物權(quán)與物權(quán)法ppt課件-在線瀏覽
2025-06-29 12:31本頁(yè)面
【正文】 接規(guī)定各種物權(quán)設(shè)立及變動(dòng)的方式 ， 非依法律規(guī)定的方式不產(chǎn)生物權(quán)設(shè)立及變動(dòng)的法律效果 。 公示公信原則 。 五、我國(guó)物權(quán)立法 （一）必要性 （二）立法現(xiàn)狀 （三）指導(dǎo)思想 所有權(quán)的相對(duì)限制 以他物權(quán)制度為核心 強(qiáng)化物權(quán)公示制度，維護(hù)交易安全。 一、支配效力。包括直接支配力和間接支配力。指物權(quán)人得排除他人侵占其標(biāo)的物和干涉、防礙其物權(quán)行使的作用力。包括請(qǐng)求返還原物、請(qǐng)求排除防礙、請(qǐng)求恢復(fù)原狀。具體表現(xiàn)在： （一）物權(quán)破除債權(quán) （二）優(yōu)先受償權(quán) （三）優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 四、追及效力 （一）物權(quán)追及效力 指物權(quán)標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，除法律另有規(guī)定外，物權(quán)人都得追及至物之所在行使物權(quán)的法律效力。又稱自物權(quán)、完全物權(quán) （二）他物權(quán) 概念。（限制物權(quán)） 性質(zhì)和特征。 二、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán) （一）用益物權(quán) 概念。 特征 （ 1）以發(fā)揮物的使用價(jià)值為目的的權(quán)利。 （ 3）其客體主要為不動(dòng)產(chǎn)，也可以是由不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成的綜合財(cái)產(chǎn)（國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)） （ 4）其為獨(dú)立物權(quán)。 類型。 是指在他人的土地上營(yíng)造建筑物和種植樹(shù)木而長(zhǎng)期使用他人土地的權(quán)利。 （ 2） 地役權(quán)。其核心是利用他人的土地為充分利用自己的土地服務(wù)。 是指基于不動(dòng)產(chǎn)的相鄰關(guān)系，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為了方便自己不動(dòng)產(chǎn)的使用，在法律規(guī)定的范圍和限度內(nèi)利用他人相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。 是指以支付地租為對(duì)價(jià)在他人的土地上進(jìn)行永久性耕作和放牧的權(quán)利。 （ 5） 用益權(quán)。這是 《 法國(guó)民法典 》 和 《 德國(guó)民法典 》 中規(guī)定的物權(quán)種類。 是指以支付典價(jià)而占有他人不動(dòng)產(chǎn)并據(jù)此在他人財(cái)產(chǎn)上取得使用、收益的權(quán)利。 （二）擔(dān)保物權(quán) 概念。 特征。（ 2）是一種價(jià)值權(quán)即就物的可交換價(jià)值進(jìn)行利用而設(shè)置的他物權(quán)。（ 4）具有物上代位性即擔(dān)保物毀損時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求以其他物替補(bǔ)。 （ 1）典型擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。如所有權(quán)保留、讓與擔(dān)保、企業(yè)財(cái)產(chǎn)集合抵押、浮動(dòng)擔(dān)保等。 前者是對(duì)物的使用價(jià)值的支配，后者則是對(duì)物的交換價(jià)值的支配。 用益物權(quán)必須以占有標(biāo)的物為前提。 用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別 三、 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) （一）動(dòng)產(chǎn)物權(quán) （二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) （三）兩者的區(qū)別 可設(shè)立的物權(quán)類型不同。 所受限制不同。 是指物權(quán)法的所有權(quán)制度和他物權(quán)制度規(guī)定的各種物權(quán)。 是指基于對(duì)物之事實(shí)占有人根據(jù)物權(quán)法占有制度的規(guī)定而享有的各種占有權(quán)。 是指物權(quán)的取得、變更、消滅。 （二）變動(dòng)的原因 物權(quán)法律行為。 物權(quán)行為以外的法律事實(shí)。 二、物權(quán)行為 （一）物權(quán)行為概說(shuō) 物權(quán)行為是指以發(fā)生、變更、消滅物權(quán)為目的的法律行為。 （二）物權(quán)行為的基本理論 物權(quán)行為的獨(dú)立性 物權(quán)行為的無(wú)因性 （三）各國(guó)立法對(duì)物權(quán)行為所持的不同立場(chǎng) 肯定主義。 否定主義。 折衷主義。即認(rèn)為有獨(dú)立的物權(quán)行為存在，但債權(quán)行為與物權(quán)行為密切聯(lián)系，并把債權(quán)行為（原因行為）與、物權(quán)行為（登記承諾）與物權(quán)效果（登記）結(jié)合起來(lái)。 指非基于他人權(quán)利與意志而取得物權(quán)。 繼受取得 指基于他人的權(quán)利和意志而取得物權(quán)。如土地使用權(quán)契約、抵押權(quán)契約、典權(quán)契約等； （ 3）基于行政方法而取得，如采礦權(quán)、水資源使用權(quán)等。 由于法律行為以外的原因而
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