海南整體解讀ppt課件-在線瀏覽
2025-06-29 03:25本頁(yè)面
【正文】 1 6 . 0 0 %1 8 . 0 0 %生產(chǎn)總量 增長(zhǎng)值海南省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及房地產(chǎn)業(yè) ? 國(guó)際旅游島開(kāi)局之年，三大產(chǎn)業(yè)的比重：三二一， %、%、 %。區(qū)別于其他產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)年底均有大動(dòng)作，預(yù)計(jì)生產(chǎn)值增加對(duì)全年 GDP的貢獻(xiàn)會(huì)超過(guò) 11%。 海南2 0 0 2 2 0 1 0 年房地產(chǎn)投資走勢(shì)20 4056 718912718928840801002003004005002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 B1 海南 GDP 2 0 1 0 年海南省G D P 三大產(chǎn)業(yè)增加值（單位：億元）第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 以旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭，服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)。 ? 在大力推進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè)進(jìn)程，以及加強(qiáng)旅游推廣促銷，區(qū)域合作力度的基礎(chǔ)上，全年共接待旅游過(guò)夜人數(shù) ，比上年增長(zhǎng) 15%，（國(guó)內(nèi)旅游者2521萬(wàn)人次，增長(zhǎng) %。） ? 旅游飯店客房開(kāi)發(fā)率達(dá) %， ? 旅游總收入 ，同比增長(zhǎng) %。隨著國(guó)際旅游島的國(guó)際知名度不斷提高，境外對(duì)來(lái)海南休閑度假形成一定的趨勢(shì) 。 B1 海南 GDP 海南 2 0 0 5 2 0 1 0 年旅游收入走勢(shì)1251411711922122 5 7 . 6 313% 13%21%9% 10%15%0501001502002503002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年億元0%5%10%15%20%25%旅游收入 海南土地供應(yīng)量大幅下降 ，加大土地 監(jiān)管力度 .西部供應(yīng)量大，東部緊跟其后 . . 海南省2 0 1 0 年各月土地出讓情況0 01002003004001月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月出讓面積（公頃）? 全年通過(guò)土地招拍掛出讓項(xiàng)目用地 167宗，總出讓面積為 公頃。瓊海在 2022年連續(xù) 4個(gè)月成為成交量冠軍，成為海南第三極。 ? 2022年海南共出讓 住宅用地 ，占出讓 49%。 B2 海南房地產(chǎn) 海南出讓土地性質(zhì)情況27%23%49%1%商業(yè)用地 工業(yè)用地 住宅用地 其他土地2022 年海南省各縣市土地出讓情況 050100150200250300350400澄邁 儋州 陵水 瓊海 定安 三亞 萬(wàn)寧 屯昌 文昌 ?？?昌江 樂(lè)東 保亭 臨高 瓊中 白沙 東方五指山土地出讓面積（公頃）海南省2 0 0 2 年 2 0 1 0 年施工面積走勢(shì)273 459684921 100511761391199340700500100015002022250030003500400045002 00 2年2 00 3年2 00 4年2 00 5年2 00 6年2 00 7年2 00 8年2 00 9年2 01 0年0209年施工面積小幅穩(wěn)步上升， 2022年施工面積從 1993萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到 4070萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)速度之大是受 到海南國(guó)際旅游島的戰(zhàn)略政策，和政府支持先行建設(shè)城市 基礎(chǔ)設(shè)施戰(zhàn)略的方針，使得海南省全年的施工面積大幅增長(zhǎng) 。 B2 海南房地產(chǎn) 2022年主要以大量的民生工程為主。其中決定未來(lái)供應(yīng)的一個(gè) 重要因素將是商品房新開(kāi)工面積。 2022年潛在供應(yīng)遠(yuǎn) 遠(yuǎn)大于實(shí)際銷售面積，價(jià)格面臨較大的下行壓力。2022年雖然成交面積下滑，但是旅游島的利好促使均價(jià)堅(jiān)挺。 ? 20222022年海南成交面積勻速小幅增長(zhǎng)。 B2 海南房地產(chǎn) 海南省2 0 0 6 年 2 0 1 0 年商品房銷售均價(jià)走勢(shì)404749006011 6268926702022400060008000100002022年 2022年 2022年 2022年 2 0 1 0 年1 11月銷售均價(jià)海南省2 0 0 6 2 0 1 0 年商品房銷售金額（億元）9614820235144701002003004005002 00 6年2 00 7年2 00 8年2 00 9年2 01 0年1 1 1月銷售金額（億元）海南省2022年2022年房地產(chǎn)銷售面積走勢(shì) 56048201002003004005006002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年海南省2022年—2022年房地產(chǎn)銷成交面積走勢(shì)銷售面積? 1月份是海南 2022年全年銷售高峰期銷售面積達(dá)到 方米，受到 1月份出臺(tái)的 “ 國(guó)十一條 ” 影響， 2月份成交驟減，全年政策頻出，遏制了炒房投機(jī)行為，房?jī)r(jià)及土地成交，隨后至年底，離境退稅，東線輕軌等利好，各主要縣市成交量有所回升，但仍不如預(yù)期效果。 ? 2022年海南 111月商品房雖然成交量
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