【正文】 織人流、運(yùn)輸、觀光。用于步行到各生產(chǎn)點(diǎn)。生活用水均為井水。水質(zhì)沒(méi)有污染，可供生產(chǎn)用水。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機(jī)管理各基地，建立信息網(wǎng)絡(luò)與國(guó)內(nèi)外的溝通。生態(tài)園區(qū)的綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的觀賞景觀。第五章 生態(tài)循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容第一節(jié) 循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容 主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 ①.物質(zhì)分級(jí)多層利用模式，建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)，設(shè)置集中沼氣池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無(wú)公害和萬(wàn)畝油菜生產(chǎn)。 利用農(nóng)戶糧食加工的下腳料、混合飼料、青飼料喂養(yǎng)牛、馬，將牛馬糞、雞糞和其它農(nóng)家肥用于種植板栗、桂花及苗圃、珍稀樹(shù)種，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。③.生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù)。生態(tài)牛馬、土雞場(chǎng)的建設(shè)，首先營(yíng)造放養(yǎng)林草地，根據(jù)不同的坡度，做好水土保持工程，同時(shí)要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌設(shè)施及綠肥飼料基地。 ④.生態(tài)旅游模式。 項(xiàng)目各分區(qū)采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運(yùn)用，在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學(xué)管理的同時(shí)，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。②.節(jié)水灌溉技術(shù)本項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)項(xiàng)目區(qū)全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。③.無(wú)公害油菜栽培技術(shù)無(wú)公害產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)，本項(xiàng)目采用綜合防治病蟲(chóng)害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合。(1)農(nóng)業(yè)防治：根據(jù)病蟲(chóng)害的消長(zhǎng)規(guī)律，綜合運(yùn)用先進(jìn)的栽培技術(shù)，創(chuàng)造有利于油菜生長(zhǎng)而不利于病蟲(chóng)發(fā)生的環(huán)境條件，使油菜健壯生長(zhǎng)和發(fā)育，增強(qiáng)油菜抵抗力，從而抑制部分病蟲(chóng)害的發(fā)生和擴(kuò)展，避免或減輕危害。、間、套作。，田園清潔。及時(shí)消除殘株敗葉，摘除病葉、病果、病枝，拔除病株，鏟除雜草，保持田園清潔，可減少病原，切斷傳播途徑，從而減輕病蟲(chóng)害發(fā)生。以基肥為主、追肥為輔，有機(jī)肥為主，無(wú)機(jī)肥為輔，合理配方施肥，實(shí)行“三看”(看地、看苗、看天)施肥，保證油菜生長(zhǎng)所需的營(yíng)養(yǎng)，促使油菜健壯，抗病蟲(chóng)能力增強(qiáng)，不用未腐熟的有機(jī)肥料。，開(kāi)發(fā)野菜。野菜由于長(zhǎng)期的自然選擇，對(duì)環(huán)境的適應(yīng)能力強(qiáng)，抗逆性、抗病能力強(qiáng)，是純天然的“無(wú)公害”蔬菜，是很有開(kāi)發(fā)前景的，如馬齒莧、蕨菜、地苔。、土壤消毒。種子包衣技術(shù)是采用不同方法和配方，將化肥、農(nóng)藥等包在種子上，防止苗期蟲(chóng)侵害而迅速生長(zhǎng)。為消滅土壤中的病原物，在種植前進(jìn)行土壤消毒，如藥物(綠亨一號(hào)、托布津、百菌清等)消毒法、石灰消毒法，大大減少土壤病原物的數(shù)量，減輕危害。當(dāng)害蟲(chóng)發(fā)生面積不大，可人工捕殺，燈光誘殺是消滅害蟲(chóng)的有效方法。利用害蟲(chóng)的某些趨性，調(diào)制各種毒餌，將害蟲(chóng)毒死，也可用帶色的粘板進(jìn)行粘蟲(chóng)，如黃色的粘板可用于粘蚜蟲(chóng)、美洲斑潛葉蠅，銀灰薄膜有避蚜作用。直接利用大量繁殖的昆蟲(chóng)天敵來(lái)殺滅害蟲(chóng)，如寄生蜂、草蛉、食蟲(chóng)、食菌瓢甲及某些專食害蟲(chóng)的昆蟲(chóng)。④.人工飼養(yǎng)黃牛、彪馬技術(shù)生態(tài)養(yǎng)牛、馬是將牛馬飼料、牛馬品種、牛圈舍、飼養(yǎng)方式、市場(chǎng)等元素組合成為以牛馬為核心的生態(tài)系統(tǒng)。⑤.散養(yǎng)土雞技術(shù)選擇本地“三黃”土雞飼養(yǎng)，引進(jìn)母種自繁自育，采用樹(shù)林旁蓋雞舍，林中放養(yǎng)。規(guī)模土雞飼養(yǎng)基地，雞糞可以肥林，雞舍糞可以用于基肥，變廢為寶，自然循環(huán)。本生態(tài)園區(qū)可以利用沼氣池、天然綠肥等繁殖大量蚯蚓作為野生甲魚(yú)的糧食。 ①經(jīng)濟(jì)林木、桂花苗圃、油菜等種植技術(shù)的基本生產(chǎn)技術(shù)流程如下： 新品種引進(jìn)試種→篩選適應(yīng)本地區(qū)的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術(shù)培訓(xùn)→種苗繁育→大面積推廣種植→市場(chǎng)開(kāi)拓→產(chǎn)品銷售 ②禽畜養(yǎng)殖生產(chǎn)流程。沼渣堆肥 糞便 下腳料經(jīng)濟(jì)林、苗木 牛糞 沼 油菜 山野菜 或花生、大豆等：收集養(yǎng)殖區(qū)域的牛糞馬糞人糞、生活垃圾、下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機(jī)廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點(diǎn)300㎡沼氣發(fā)酵灌→下料→發(fā)酵→產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶沼渣→參入有機(jī)菌肥→干燥→裝袋經(jīng)濟(jì)林木基地。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案充分考慮了各子項(xiàng)的綜合開(kāi)發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽(yáng)、排灌方便建設(shè)連片的丘陵起伏地形，進(jìn)行合理規(guī)劃，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。部分牛馬糞、雞糞經(jīng)過(guò)發(fā)酵處理后，沼渣可作經(jīng)濟(jì)林木、苗圃生產(chǎn)基地的肥料。第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)立體產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后基本上無(wú)污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。糞便、墊草等可經(jīng)過(guò)沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼渣可用于基肥，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，而且變廢為寶；生活廢水量很少，生活排污有化糞池沼氣池處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染；在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，還可收集農(nóng)村的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)家肥料。第三節(jié) 環(huán)境評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所采取技術(shù)措施均為無(wú)公害和對(duì)環(huán)境基本不會(huì)產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。園區(qū)大量種植經(jīng)濟(jì)林木、珍稀觀賞樹(shù)種，可保證不受外界環(huán)境污染影響。 第二節(jié) 節(jié)能措施 ，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備 、機(jī)電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品。第八章 安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù) ，要保證所需原料無(wú)毒無(wú)害，且對(duì)生產(chǎn)人員不產(chǎn)生危害。 ，不能隨意把垃圾、未經(jīng)處理的糞水排入水庫(kù)、水塘內(nèi)，造成水域污染。第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 衛(wèi)生防疫是保證項(xiàng)目順利實(shí)施并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵之一，必須采取有效的衛(wèi)生防疫措施。根據(jù)養(yǎng)殖特點(diǎn)，選擇合理的地塊布置各場(chǎng)區(qū)，不同品種的養(yǎng)殖場(chǎng)(牛、土雞)相隔較大距離分開(kāi)布置，同樣品種養(yǎng)雞場(chǎng)按規(guī)模進(jìn)行隔離，公、母雞與子雞、肉雞隔離，人貨分流。 ，對(duì)畜舍進(jìn)行嚴(yán)格清洗和消毒。 、禽類感染的瘟病，立即隔離人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽，劃定隔離區(qū)，徹底消毒后閑置一定時(shí)間后再重新使用。 ，要服用低毒藥品以防止疾病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時(shí)報(bào)告獸醫(yī)人員，盡快采取相應(yīng)措施。 。第二節(jié) 項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 項(xiàng)目實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)收益”的原則，由參與投資的油菜農(nóng)戶直接與項(xiàng)目辦簽訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴(yán)格按合同管好用好項(xiàng)目設(shè)施和有關(guān)設(shè)備，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。 在土地利用方面，對(duì)租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。第三節(jié) 勞動(dòng)定員本生態(tài)園按生產(chǎn)規(guī)模需勞動(dòng)定員100人，其中：管理人員6人，技術(shù)人員4人，后勤人員5人，職工85人，園內(nèi)各示范基地采用承包形式，園內(nèi)管理機(jī)構(gòu)給于技術(shù)支持、引導(dǎo)科學(xué)種植。 項(xiàng)目依靠建成后的效益，滾動(dòng)發(fā)展，加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進(jìn)一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。第二節(jié) 編制依據(jù)本項(xiàng)目估算主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程量和種養(yǎng)殖購(gòu)置數(shù)量，作為項(xiàng)目投資估算的基本依據(jù)。流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)法進(jìn)行估算。 總投資估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)工程名稱土建部分設(shè)備部分安裝部分其他費(fèi)用合計(jì)一生態(tài)植物項(xiàng)目10010090121015001無(wú)公害油菜基地2050　2303002名貴景觀古樹(shù) 804205003桂花樹(shù)及桂花苗圃6006004板栗果樹(shù)10　1080100二綠色養(yǎng)殖項(xiàng)目29550234448121土雞苗及土雞舍7520132403482黃牛犢及牛舍8010　501403馬犢及馬舍5020　761464野生甲魚(yú)苗及甲魚(yú)池40　　40805其他魚(yú)類及釣魚(yú)池50　103898三建筑工程項(xiàng)目1455　150　15　　1620　1土地平整/道路建設(shè)460　　　4602給排水/配電/沼氣25100　15　1403仿古農(nóng)莊餐飲區(qū)400　　4004會(huì)展中心500　5005木屋式別墅50　　506沙灘游泳池 /燒烤區(qū)70　　70四其他項(xiàng)目　　　302302　土地使用權(quán)6060裝飾裝潢成本242242五流動(dòng)資金　　　766766六總投資185030012827225000第四節(jié) 資金籌措項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，自籌5000萬(wàn)元。財(cái)務(wù)估算依項(xiàng)目建設(shè)所在地的同類項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平，并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格和投入物料，勞動(dòng)力成本價(jià)格進(jìn)行估算。二、實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目?jī)赡杲ǔ?，第三年達(dá)產(chǎn)。 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、產(chǎn)品成本估算 項(xiàng)目總成本按定額估算法計(jì)算（正常年第3年）。 ： 固定資產(chǎn)原值為2435萬(wàn)元，按平均年限法計(jì)算折舊，折舊年限為房屋及建筑物15年，設(shè)備及其他10年。其他費(fèi)用按108萬(wàn)元估算。二、年銷售收入和年銷售稅金及附加估算項(xiàng)目正常年（第3年）銷售收入估算1920萬(wàn)元。三、利潤(rùn)總額及分配，項(xiàng)目免征所得稅，盈余公積金按利潤(rùn)的10%計(jì)算。第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)X鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用： 通過(guò)本項(xiàng)目生態(tài)農(nóng)業(yè)園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高X鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過(guò)參與項(xiàng)目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次，補(bǔ)充淡季供應(yīng)物資。 第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，形成植被、養(yǎng)殖、沼氣、水產(chǎn)項(xiàng)目的立體生態(tài)循環(huán)模式。在實(shí)施前進(jìn)一步計(jì)劃對(duì)各子項(xiàng)目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評(píng)價(jià)實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：湖北翼捷生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司二〇一六年一月目 錄目 錄 2第一章 概況 1第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1第二節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) 3第三節(jié) 可行性研究范圍 3第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4第六節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 5第二章 項(xiàng)目的必要性與市場(chǎng)分析 7第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性 7第二節(jié) 市場(chǎng)分析 9第三章 建設(shè)場(chǎng)地選擇和建設(shè)規(guī)模 11第一節(jié) 建設(shè)場(chǎng)地 11第二節(jié) 生產(chǎn)方案 11第四章 總圖布置 12第一節(jié) 總圖布置 12第二節(jié) 土建工程 14第五章 生態(tài)循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容 16第一節(jié) 循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容 16第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 20第六章 環(huán) 境 23第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 23第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) 23第三節(jié) 環(huán)境評(píng)價(jià) 24第七章 節(jié)能 25第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 25第二節(jié) 節(jié)能措施 25第八章 安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 26第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù) 26第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 26第九章 項(xiàng)目的組織管理和技術(shù)依托單位情況 28第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理 28第二節(jié) 項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 28第三節(jié) 勞動(dòng)定員 28第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 29第十一章 投資估算與資金籌措 30第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 30第二節(jié) 編制依據(jù) 30第三節(jié) 投資估算 30第四節(jié) 資金籌措 32第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 33第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) 33第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 33第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 34第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) 36第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 36第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià) 3632第一章 概況第一節(jié) 項(xiàng)目概況1．項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園2．項(xiàng)目承辦單位：湖北翼捷生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司3．項(xiàng)目法人代表：張立良4．項(xiàng)目主管單位：X市X鎮(zhèn)人民政府5．項(xiàng)目地址：X市X鎮(zhèn)黃十字崗村6．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)一個(gè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主，生態(tài)養(yǎng)殖為輔，必要的景觀建筑，配套一定的服務(wù)設(shè)施，集農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、觀光休閑旅游等功能于一體的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)立體產(chǎn)業(yè)園。 ①綠色生態(tài)植物5500萬(wàn)元油菜田10000畝（與農(nóng)戶簽約成立油菜合作社）提供種子經(jīng)費(fèi)300萬(wàn)元稀有樹(shù)種、特色經(jīng)濟(jì)作物、苗圃5200萬(wàn)元。 9．項(xiàng)目實(shí)施期限 擬從2016年3月到2018年6月，3年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。第二節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) 《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見(jiàn)》； 2.《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》