【正文】 供應(yīng)充足，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目的需要。施工機(jī)械，本項(xiàng)目所需施工機(jī)械均為普通機(jī)械，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目需要。建設(shè)資金主要由某市財(cái)政補(bǔ)助、某市民政局自籌及申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金構(gòu)成。 項(xiàng)目選址情況本項(xiàng)目為建設(shè)某市社會(huì)福利中心，在比照各種方案及節(jié)約投資考慮，項(xiàng)目選址為某市童游新村閩北衛(wèi)校新校址旁。此外，由于某市原福利院（光榮院）在童游前進(jìn)路194號(hào)，四周被居民房環(huán)繞，環(huán)境受到破壞，空氣污染嚴(yán)重，給院內(nèi)老人的身體健康、生活造成極大危害，特別是該院地勢(shì)低畦，每年進(jìn)入汛期就進(jìn)水造成內(nèi)澇，使該樓無(wú)法居住，新建某市社會(huì)福利中心已迫在眉睫。此外，國(guó)家對(duì)流浪乞討人員的管理由收容遣送改為救助，這就需要更多的關(guān)愛(ài)救助，近年來(lái)，某市每年救助對(duì)象都在300人以上，這也需要有一個(gè)場(chǎng)所和機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性某市下轄水吉、麻沙、莒口、黃坑、小湖、將口、徐市、漳墩等8個(gè)鎮(zhèn)及書(shū)坊、回龍、崇雒等3個(gè)鄉(xiāng)，另還有2個(gè)街道辦事處，共194個(gè)行政村35萬(wàn)人口。建設(shè)老年人福利服務(wù)機(jī)構(gòu)，為老年人提供生活照料，是實(shí)現(xiàn)解決家庭養(yǎng)老矛盾，實(shí)現(xiàn)社會(huì)養(yǎng)老的重要舉措。做好這份工作，體現(xiàn)了以人為本，保障每個(gè)求助對(duì)象合法權(quán)益，也維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定安全。同時(shí)由于城市化進(jìn)程的加快大量的農(nóng)村人口涌入城市，社會(huì)流動(dòng)人口增加，加上教育、管理工作存在一些薄弱環(huán)節(jié)，致使城鄉(xiāng)人口的管理相對(duì)滯后，迫切需要建立一種新的社區(qū)化管理模式。隨著社會(huì)的進(jìn)步與國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的大環(huán)境下，國(guó)家日益重視福利院、光榮院、兒童院、老人公寓的建設(shè)，加大了對(duì)流浪乞討人員的救助管理，國(guó)家民政部也下發(fā)了專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金，同時(shí)某市委、市政府及某市人民強(qiáng)烈支持與歡迎本項(xiàng)目的建設(shè)，某市財(cái)政專(zhuān)門(mén)劃出資金用于項(xiàng)目建設(shè)。第四章 項(xiàng)目區(qū)選址某市社會(huì)福利中心項(xiàng)目位于福建某市童游街道新村閩北衛(wèi)校新校址旁，建設(shè)用地規(guī)劃已經(jīng)某市城鄉(xiāng)規(guī)劃局以《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（選字第350784201100014號(hào)）批準(zhǔn)；某市國(guó)土資源局以《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)》（寧國(guó)土資2010預(yù)116號(hào)）批準(zhǔn)項(xiàng)目選址。第五章 主要的技術(shù)和工程建設(shè)方案 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：26640平方米:12000平方米；：；：4000平方米；：15%；：30%。依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《全國(guó)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)20092013年發(fā)展規(guī)劃》、《全國(guó)民政科技發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要（20092020年）》要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工。㎡，室外消防及排污管道，室外給排水管道，圍墻、大門(mén)。以使項(xiàng)目完成后，各種設(shè)施能更好地發(fā)揮作用，適應(yīng)對(duì)孤兒與棄嬰收養(yǎng)、三無(wú)老人收養(yǎng)及家庭無(wú)力照管的老人收養(yǎng)工作，為貧困家庭提供生活保障，對(duì)社會(huì)救助對(duì)象提供關(guān)愛(ài)服務(wù)，并對(duì)社區(qū)建設(shè)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 給排水工程按照有關(guān)規(guī)范和建筑功能及面積,預(yù)測(cè)用水量見(jiàn)下表:序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)面積 ㎡單位指標(biāo)L/D.㎡日用水量m3/d1老人公寓100010102福利院院民樓560010563多功能辦公綜合樓24008204社區(qū)服務(wù)的綜合樓150010155流浪乞討人員救助站150010156道路、綠地及未預(yù)見(jiàn)水量以上小計(jì)的10%12合計(jì)128由某市自來(lái)水廠(chǎng)在站前小區(qū)的預(yù)留接口接入一根生活、消防合用進(jìn)水主管。室外給水干管按環(huán)狀布置，管徑DN100，管道總長(zhǎng)400M，采用球墨鑄鐵管、石棉水泥接口。其余水管及檢查井、水表井等設(shè)置需按照規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。雨水經(jīng)地面排水溝、地下水管收集后流入場(chǎng)內(nèi)的排水干管、渠，排水干管渠出場(chǎng)區(qū)接入小區(qū)城市規(guī)劃的排水干渠后流入建溪，排水管道總長(zhǎng)80M。 電氣工程a《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T1692)b《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005394)c《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495)d《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)e《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794)(2000年版)f《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5011698)g《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ672006)生活水泵、消防用電按二級(jí)用電負(fù)荷要求供電,其他按三級(jí)用電負(fù)荷要求供電.項(xiàng)目用電負(fù)荷及變壓器設(shè)計(jì)選擇在施工設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合市供電部門(mén)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。二級(jí)負(fù)荷由變配電房引1路380/220V電源作為正常供電使用，同時(shí)由變配電房應(yīng)急母線(xiàn)段引1路380/220V電源作為備用事故電源。另1路380/220V電源作為備用事故電源。在樓梯間、前室、疏散走道等處應(yīng)設(shè)應(yīng)急疏散指示標(biāo)志，變電室、發(fā)電機(jī)房等設(shè)應(yīng)急照明(保持正常照明的照度)；采用蓄電池作備用電源的應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志，其連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)小于30分鐘。 防雷本工程均按二類(lèi)防雷建筑物要求設(shè)置防雷措施，內(nèi)容包括防直擊雷，防雷電波侵入及防雷擊電磁脈沖等。防雷引下線(xiàn)利用結(jié)構(gòu)柱中φ16以上的兩根主筋通長(zhǎng)焊通，上端與屋頂避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)接地體焊通，其間距不大于18M；所有突出屋面的金屬構(gòu)件，外露金屬管道等均應(yīng)與避雷帶焊接，突出屋面的煙囪、排氣管道等應(yīng)設(shè)避雷帶。本項(xiàng)目電源系統(tǒng)設(shè)三級(jí)SPD保護(hù)，在變配電室內(nèi)設(shè)SPD1，在樓層總配電箱處設(shè)SPD2，在被保護(hù)的設(shè)備處的配電箱內(nèi)設(shè)SPD3；本工程的電子信息系統(tǒng)防雷防護(hù)等級(jí)為D級(jí)，在進(jìn)出建筑物的信號(hào)線(xiàn)纜包括電信、有線(xiàn)電視等采用有金屬屏蔽層的電纜敷設(shè)并在入戶(hù)處安裝適配的信號(hào)浪涌保護(hù)器。本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TNS系統(tǒng)；所有電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部份均應(yīng)可靠接地，包括不間斷電源輸入端的中性線(xiàn)，金屬線(xiàn)槽、電纜橋架等。室外消火栓系統(tǒng)單路進(jìn)水管在內(nèi)部成環(huán)狀布置，按實(shí)際需要設(shè)置室外消火栓，室外消火栓的保護(hù)半徑為50M，離開(kāi)路邊不超過(guò)2M，距離室外墻壁不宜小于5M。 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)a《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T1692)(2001年版)。：（如：鏡頭、攝像頭）；（如：同軸電纜、）（如：顯示器）。缺少任何一個(gè)方面，整個(gè)系統(tǒng)就不算是完善的系統(tǒng)。在控制中心采用以下通過(guò)優(yōu)選方案設(shè)計(jì)：配置加拿大品科16路硬盤(pán)錄象機(jī)1臺(tái)，80G硬盤(pán)。中心控制各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的各種機(jī)臺(tái)設(shè)備。在大樓門(mén)外設(shè)置一臺(tái)攝像機(jī)各個(gè)樓層各設(shè)置一臺(tái)攝像機(jī)大樓進(jìn)門(mén)的接待臺(tái)設(shè)置一臺(tái)攝像機(jī)第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境功能區(qū)劃分按《某市環(huán)境規(guī)劃》地表水功能區(qū)劃，本建設(shè)項(xiàng)目所在地表水體麻陽(yáng)溪、崇陽(yáng)溪、南浦溪及建溪為一般魚(yú)類(lèi)保護(hù)區(qū)、游泳區(qū)和農(nóng)業(yè)用水，執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家GB38382002Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目所在地為城市郊區(qū)生活、生產(chǎn)區(qū)，執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)4類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（晝間標(biāo)準(zhǔn)為70dB，夜間標(biāo)準(zhǔn)為55dB）。建溪水質(zhì)較好，各項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)均達(dá)到Ⅲ類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)GB38382002?？晌腩w粒物年日均值 、,、降塵年均值為6. 72t/ (km2。建成區(qū)空氣中PM10的污染居第一位。經(jīng)對(duì)設(shè)立的臨測(cè)點(diǎn)的監(jiān)測(cè)，城區(qū)交通噪聲較小，現(xiàn)狀基本上能滿(mǎn)足城市區(qū)域4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。施工期的生產(chǎn)廢水主要是機(jī)械、工具的沖洗水和混凝土攪拌過(guò)程中的廢水，一般機(jī)械、工具的沖洗水排放點(diǎn)分散，一次排放量較小，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成大的影響。這樣可減少生產(chǎn)污水的影響，施工期的生產(chǎn)廢水經(jīng)采取措施后對(duì)環(huán)境的影響甚小。施工期影響環(huán)境空氣質(zhì)量的污染物主要是施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵(TSP)；運(yùn)輸車(chē)輛在運(yùn)送砂石料過(guò)程中，由于振動(dòng)和自然風(fēng)力等因素引起的物料灑落起塵和道路揚(yáng)塵；施工垃圾在堆放和清運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。(2)合理安排施工現(xiàn)場(chǎng),所有砂石料應(yīng)統(tǒng)一堆放、保存，應(yīng)盡可能減少堆場(chǎng)數(shù)量，并加棚布覆蓋；水泥等粉狀材料運(yùn)輸應(yīng)袋裝或罐裝，禁止散裝，并設(shè)專(zhuān)門(mén)的庫(kù)房堆放，建立防塵措施，搬運(yùn)時(shí)輕舉輕放(3)開(kāi)挖的土方及建筑垃圾，不得長(zhǎng)期堆放，以防因長(zhǎng)期堆放表面干燥而起塵，對(duì)作業(yè)面和材料、建筑垃圾等堆放場(chǎng)地定期灑水，使其保持一定的濕度，以減少揚(yáng)塵量。本項(xiàng)目在施工過(guò)程中，由于各種施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)，不可避免地將產(chǎn)生噪聲和振動(dòng)污染。施工機(jī)械一般位于露天，噪聲傳播距離遠(yuǎn)，影響范圍大，常見(jiàn)的施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲值見(jiàn)下表：幾種典型施工機(jī)械噪聲值單位:DB編號(hào)機(jī)械名稱(chēng)近場(chǎng)噪聲編號(hào)機(jī)械名稱(chēng)近場(chǎng)噪聲1推土機(jī)78966夯土機(jī)82902拖拉機(jī)77967混凝土振搗器70803攪拌機(jī)75908混凝土泵75864卡車(chē)(重型)85969