小高層房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-06-27 03:57本頁(yè)面
【正文】 綠地率住宅面積商業(yè)面積地下室面積居住總戶數(shù)（七）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)（1）項(xiàng)目用地取得（2）開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)（3）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)（4）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)論二、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論（一）項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（二）項(xiàng)目工程技術(shù)方案及環(huán)境保護(hù)（三）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度（四）投資估算和資金籌措（1）投資估算表112 【項(xiàng)目總投資估算表】序號(hào)項(xiàng) 目總投資(萬(wàn)元)1土地費(fèi)用2前期工程費(fèi)3建筑安裝工程費(fèi)4基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用5公建費(fèi)用6開(kāi)發(fā)稅費(fèi)7不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)8管理費(fèi)用9銷(xiāo)售費(fèi)用10財(cái)務(wù)費(fèi)用開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資合計(jì)（2）資金籌措表113 【項(xiàng)目資金籌措表】序號(hào)籌措資金來(lái)源籌措資金數(shù)額(萬(wàn)元)籌措資金比例(%)1自有資金2銀行貸款3銷(xiāo)售回款4項(xiàng)目總投資（五）項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 表114 【財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表】序號(hào)財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)值（萬(wàn)元、%）1項(xiàng)目總投資利潤(rùn)2投資利潤(rùn)率3稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值4動(dòng)態(tài)回收期5內(nèi)部收益率6數(shù)學(xué)期望值（六）項(xiàng)目銷(xiāo)售模式與合作方式（七）項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論：本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，本項(xiàng)目可行。 劣勢(shì)應(yīng)對(duì)——（三）項(xiàng)目機(jī)會(huì)（Opportunities）216。 (1)分析問(wèn)題(Analyzing Problem) (2)綜合研究(Comprehensive Study) (3)方案評(píng)價(jià)(Evaluating Schemes)二、項(xiàng)目?jī)r(jià)值工程在房地產(chǎn)應(yīng)用中的原理及程序價(jià)值工程在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用主要有兩種，一種是方案比較；另一種是方案改進(jìn)。把三個(gè)階段和六個(gè)具體步驟及7個(gè)提出分別對(duì)應(yīng)列于表。?三、項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研分析與評(píng)論(一)項(xiàng)目的基本概況四、項(xiàng)目方案評(píng)價(jià)及比較分析(一)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行方案比較(二)項(xiàng)目功能分析(三)項(xiàng)目方案評(píng)價(jià) 五、項(xiàng)目方案評(píng)價(jià)及改進(jìn)分析(一)項(xiàng)目方案優(yōu)化及
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1