商業(yè)銀行chappt課件(2)-在線瀏覽
2025-06-26 22:27本頁面
【正文】 貸款，借款目的是經(jīng)營獲利。 （六）我國商業(yè)銀行貸款種類 流動資金貸款 、 國內(nèi)貿(mào)易融資 、 項目貸款、并購貸款、 固定資產(chǎn)支持融資、房地產(chǎn)開發(fā)貸款 、 專業(yè)融資 工銀幸福貸款品牌 一手個人住房貸款、二手個人住房貸款、直客式個人住房貸款、 個人住房公積金（組合）貸款、個人自建住房貸款、固定利率個人住房貸款、個人自用車貸款、個人質(zhì)押貸款、個人信用貸款、個人綜合消費貸款、個人助學貸款、 個人房屋抵押貸款、 個人經(jīng)營貸款、 個人小額貸款、個人商用房貸款、個人商用車貸款、 個人貸款卡貸通、個人貸款網(wǎng)貸通、個人委托貸款 第二節(jié) 貸款政策與程序 一 、 貸款政策的基本內(nèi)容 貸款政策是指商業(yè)銀行指導和 規(guī)范貸款業(yè)務 、 管理和控制貸款 風險的各項方針 、 措施和程序的 總稱 。 貸款工作程序是指貸款業(yè)務操作的規(guī)范 。 這是貸款科學決策的基礎； 第二階段是銀行接受貸款申請以后的評估 、 審查及貸款發(fā)放階段 。 貸款權限是指有權審批貸款的人員和委員會能夠批準的最高貸款額度和類型。 主要有： 1）貸款 /存款比率。 2）貸款 /資本比率。 3）單個客戶貸款比率。 4）中長期貸款比率。 （ 2022年 6月末中國工商銀行對最大單一客戶的貸款總額占資本凈額的 %，對最大十家單一 客戶的貸款總額占資本凈額的 %。貸款政策必須對貸款種類作出明確規(guī)定 。 貸款政策中對可充當?shù)盅旱母黝惖盅浩芬约盀榻杩钊颂峁５谋ＷC人的條件都有具體規(guī)定 。 貸款檔案是銀行貸款管理過程的詳細記錄 ， 體現(xiàn)銀行經(jīng)營管理水平和信貸人員的素質(zhì) ， 可反映貸款的質(zhì)量 。 同時 ， 銀行應制定有效的貸款回收催收制度 。 二、貸款政策的影響因素 、 法規(guī)和國家的財政 、 貨幣政策 三、貸款過程的步驟 ； ； ； ； ； ； 。 （ capacity），指借款人有申請借款的資格，并在法律上有能力簽署具有約束力的貸款協(xié)定。一般而言，借款人償還銀行貸款有三種款項來源： （ 1）從銷售收入或其他收入中產(chǎn)生的現(xiàn)金流量； （ 2）資產(chǎn)的出售或變現(xiàn)； （ 3）通過發(fā)行股票和債券籌集資金。 （ condition），指借款人面臨的經(jīng)濟環(huán)境。 二、貸款擔保分析 貸款抵押品的一般類型： 應收賬款。 保理（代理經(jīng)營）。
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