產(chǎn)權(quán)-房地產(chǎn)專業(yè)知識-在線瀏覽
2025-06-24 22:23本頁面
【正文】 房地產(chǎn)專業(yè)知識 宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 產(chǎn)權(quán) =房屋 +土地 使用權(quán) 一級市場、二級市場、三級市場 房地產(chǎn)專業(yè)知識 宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 問：什么叫一級市場 答：通過招標和拍賣的方式將城鎮(zhèn)國有 土地使用權(quán)出讓市場，該類市場即為一 極市場，土地使用者一次性按使用性質(zhì) 向國有土地管理部門繳納土地使用費， 此市場多為開發(fā)商。 房地產(chǎn)專業(yè)知識 宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 做貸款單的技巧 了解各銀行的貸款政策和種類是唯一途徑 （十二 ） 銀行在出借貸幣時對借款人的國籍和戶籍也做了詳細要求，要尊守，否則無法批貸， 叫： 貸款對象 例：香港人可不可以在德州貸款等 沒有德州戶口的家庭能不能在德州貸款買房 房地產(chǎn)專業(yè)知識 宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 做貸款單的技巧 了解各銀行的貸款政策和種類是唯一途徑 （十三 ） 銀行在出借貸幣時對借款人的年齡也有明確、詳細要求，有上限有下限，借款人在借款時的年齡和需要借款的時間不能超過要求的上限，否則無法批貸， 叫： 年齡 例：貸款期限加借款人年齡不能超過 30 借款人的年齡 18歲 65歲 房地產(chǎn)專業(yè)知識 宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 做貸款單的技巧 了解各銀行的貸款政策和種類是唯一途徑 （十四 ） 借款人的曾經(jīng)借款后還款記錄，現(xiàn)貸款銀行在申批時是非常在乎的， 安全性 是行在申批時最要考慮的，如果借款人的曾經(jīng)還款記錄出現(xiàn)延期還款，記錄超出銀行能接受的上限，本次的貸款申請會有拒批的可能，所以我們要了解客戶的原來借款后還款的記錄 叫： 征信 例：。 房地產(chǎn)專業(yè)知識 宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 做貸款單的技巧 了解各銀行的貸款政策和種類是唯一途徑 （十五 ） 上面的 14項是只要借款，銀行都要去參考的資料和數(shù)據(jù)，但還不是最全面的，還會出現(xiàn)繼承，借款人和抵押人不同的情況，所以我們也還是要多留意銀行的政策變化和經(jīng)營種類。 房地產(chǎn)專業(yè)知識 宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 問：什么叫二級市場
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