華潤(rùn)置地組織管控ppt課件-在線瀏覽
2025-06-23 12:57本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)品研發(fā) 設(shè)計(jì)管理 工程管理 成本管理 采購(gòu)管理 商業(yè)策劃 招商管理 商業(yè)運(yùn)營(yíng) 商業(yè)資產(chǎn)管理 融資管理 投資者事務(wù)管理 財(cái)務(wù)管理 稅務(wù)管理 資金管理 IT 信息化 戰(zhàn)略管理 項(xiàng)目發(fā)展 運(yùn)營(yíng)管理 營(yíng)銷管理 增值服務(wù)管理 人力資源管理 品牌管理 物業(yè)管理 危機(jī)管理 審計(jì)管理 法務(wù)管理 華潤(rùn)置地城市公司標(biāo)準(zhǔn)組織架構(gòu)圖 說明： 部門設(shè)置原則： ，各城市公司可依據(jù)此架構(gòu)，根據(jù)自身情況，作適當(dāng)?shù)奈⒄{(diào)，但必須經(jīng)華潤(rùn)置地公司審批； 2個(gè)（含）以下的項(xiàng)目：可不設(shè)置工程管理部，工程管理職能由項(xiàng)目管理部分管副總牽頭組織工程品質(zhì)小組，行使工程管理職能；可不設(shè)置客戶服務(wù)部，在物業(yè)公司設(shè)置客戶服務(wù)線，行使客戶服務(wù)職能； 在成本管理部或者行政管理部或財(cái)務(wù)管理部設(shè)置法務(wù)人員；可不設(shè)行政管理部，由人力資源部代行。 ，且體量小于 10000平米，則配套商業(yè)策劃由市場(chǎng)營(yíng)銷部行使（若城市公司設(shè)置商業(yè)運(yùn)營(yíng)委員會(huì)，則由商業(yè)運(yùn)營(yíng)小組運(yùn)作住宅配套商業(yè)的策劃與招商），商業(yè)運(yùn)營(yíng)職能由市場(chǎng)營(yíng)銷部行使；若開發(fā)純商業(yè)項(xiàng)目或商業(yè)綜合體項(xiàng)目，可成立商業(yè)運(yùn)營(yíng)線運(yùn)作商業(yè)策劃與招商； 、項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)管理部、成本管理部可設(shè)置行政助理，其它部門不設(shè)置行政助理。 高層設(shè)置原則： 單項(xiàng)目公司最多設(shè)置 12名助理總經(jīng)理 /副總經(jīng)理； 運(yùn)作 24個(gè)項(xiàng)目的公司可設(shè)置 23名助理總經(jīng)理 /副總經(jīng)理； 運(yùn)作 46個(gè)項(xiàng)目的公司可設(shè)置 34名助理總經(jīng)理 /副總經(jīng)理； 建議助理總經(jīng)理和副總經(jīng)理兼任部門經(jīng)理，各部門助理經(jīng)理 /副經(jīng)理兼任本部門主管或者專業(yè)技術(shù)崗位。 8 華潤(rùn)置地?zé)o錫公司組織結(jié)構(gòu) 賽普為無錫公司設(shè)計(jì)的最新組織結(jié)構(gòu)： 總 經(jīng) 理項(xiàng)目發(fā)展部成本管理部技術(shù)管理部營(yíng)銷管理部專 業(yè) 委 員 會(huì) 副 總 / 總 監(jiān)財(cái)務(wù)管理部總經(jīng)辦人力資源部客戶服務(wù)部物業(yè)公司項(xiàng)目部1商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目部2項(xiàng)目部3調(diào)整后的無錫公司組織結(jié)構(gòu)，技術(shù)管理部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理和工程管理職能，項(xiàng)目發(fā)展部負(fù)責(zé)土地獲取和報(bào)批報(bào)建職能，營(yíng)銷管理部負(fù)責(zé)策劃和銷售職能，總經(jīng)辦負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和行政職能。 賽普公司對(duì)原結(jié)構(gòu)未進(jìn)行調(diào)整，只是在原有基礎(chǔ)上，強(qiáng)化了一些職能：合約部包含采購(gòu)和成本管理職能，企發(fā)經(jīng)營(yíng)部包含項(xiàng)目拓展、報(bào)批報(bào)建、運(yùn)營(yíng)管理職能，物業(yè)公司包含客戶關(guān)系職能和物業(yè)職能，設(shè)計(jì)部包含設(shè)計(jì)管理和工程管理職能，市場(chǎng)營(yíng)銷部包含策劃和銷售職
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