【正文】 用的 不到１％，但在決策正確的條件下，它對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)７５％以上。 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響 1 前 言 工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面 規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過(guò)程 ,是工程建設(shè)的靈魂 ,是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶 ,是處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié) ,是控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。 根據(jù)建設(shè)工程基本建設(shè)程序 ,建設(shè)項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后 ,設(shè)計(jì)階段是工程實(shí)施的第一步 ,是控制規(guī)模、提高效益的關(guān)鍵階段。施工圖設(shè)計(jì)完成后 ,已經(jīng)能準(zhǔn)確地確定了工程造價(jià)中的 “量 ”和 “價(jià) ”,工程造價(jià)中的 “量 ”是指工程項(xiàng)目的實(shí)體消耗量 ,是由設(shè)計(jì)施工圖確定的 ,是不能隨意更改的 ,而工程造價(jià)中的 “價(jià) ”是根據(jù)各地的具體情況隨行就市 ,是可變的。如出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)事故 ,將嚴(yán)重影響工程實(shí)施 ,造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。 設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ,功能是否滿足使用要求 ,不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次投資的多少 ,而且影響到建成交付使用后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮。設(shè)計(jì)工作的科技含量很高 ,設(shè)計(jì)質(zhì)量從根本上決定著整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和造價(jià) ,必須高度重視。所以 ,提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵 環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的 “ 方針 ” 和 “ 路線 ” ，設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的選擇，對(duì)工程造價(jià)有著直接的巨大影響。而在施工圖設(shè)計(jì)階段 ,影響工程造價(jià)的可能性為 35%～ 75%。國(guó)家對(duì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)以用地指標(biāo)、密度指標(biāo)和造價(jià)三種指標(biāo)進(jìn)行控制。一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目可能由于成功的規(guī)劃帶來(lái)高額利潤(rùn)，也可能由于不合理的規(guī)劃造成巨額損失。 建筑物平面布置 在相同建筑面積時(shí)，住宅建筑的平面形狀不同，住宅的建筑周長(zhǎng)系數(shù)Ｋ周（外墻長(zhǎng)度／建筑面積）也不同。 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響 3 樓房進(jìn)深和長(zhǎng)度 加大樓房的進(jìn)深，可相應(yīng)縮短外墻長(zhǎng)度，從而減少墻體面積系數(shù)，節(jié)約用地并提高建筑容積率，從而降低工程造價(jià)。據(jù)專家分析，住宅進(jìn)深在１１米以下時(shí)，進(jìn)深每增加１米，每畝用地可增加建筑面積７０平方米左右，進(jìn)深在１１米以上時(shí)，效果雖有下降，但仍可增加建筑面積，但進(jìn)深過(guò)大將會(huì)影響室內(nèi)采光和通風(fēng)，對(duì)工程設(shè)計(jì)、功能分區(qū)產(chǎn)生不利影響。對(duì)于住宅長(zhǎng)度，據(jù)專家分析，長(zhǎng)度在３０米～６０米時(shí)，每加長(zhǎng)１０米，每畝用地可增加建筑面積７０平方米左右，超過(guò)６０米，效果不顯著，且６０米以上需增設(shè)帶有兩層隔墻的溫度伸縮縫，９０米以上需設(shè)貫通過(guò)道，均需增加工程造價(jià)。 樓房層數(shù) 僅從住宅建筑的經(jīng)濟(jì)角度考慮，應(yīng)該說(shuō)多層住宅具有降低造價(jià)和使用費(fèi)用、節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。 將一層住宅造價(jià)定為１００，則二層為８４．７２，三層為７８．５１，四層為７４．９８，五層為７３．６５，六層為７２．３７。 樓房層高與凈高 樓房的層高與凈高不僅直接影響工程造價(jià)，而且影響到建筑退讓空間 的距離。平均每降低０．１米，能降低造價(jià)２％左右。一般住宅層高可控制在２．７米～２．８米 。雖然不能簡(jiǎn)單的以工程造價(jià)的高低來(lái)衡量圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的優(yōu)劣，但在抗震裂度相同、使用功能相近的情況下，工程造價(jià)應(yīng)該有一個(gè)合理的范圍，如果超 出這個(gè)范圍，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)就可能存在不經(jīng)濟(jì)之處，甚至存在浪費(fèi)現(xiàn)象，造成不應(yīng)有的損失。如何避免上述現(xiàn)象的發(fā)生，有效控制造價(jià)，是目前亟待解決的問(wèn)題 。一些設(shè)計(jì)單位成立了經(jīng)濟(jì)室。工 程概預(yù)算由以前的工程設(shè)計(jì)人員編制，變成由有工程概預(yù)算資格證書人員編制。這雖然為我國(guó)工程造價(jià)管理進(jìn)入完全市場(chǎng)化奠定了基礎(chǔ)，但是在我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)剛剛形成亟待發(fā)展的今天，尚未建立起完善的造價(jià)咨詢法規(guī)。造成了設(shè)計(jì)人員對(duì)工程預(yù)算工作只促進(jìn)合理使用建設(shè)資金的作用，形成了對(duì)技術(shù)無(wú)任何約束的局面 。目前由于我國(guó)尚沒(méi)有完善的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)的法律、法規(guī)，使得設(shè)計(jì)單位逐級(jí)控制工程造價(jià)的責(zé)任不明，獎(jiǎng)罰不分。評(píng)標(biāo)中注重工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響 5 設(shè)計(jì)方案技術(shù)上是否先進(jìn)可行，功能上是否能滿足要求，使用上是否安全可靠，設(shè)計(jì)收費(fèi)是否合適。設(shè)計(jì)單位對(duì)所報(bào)投 資估算準(zhǔn)確與否不負(fù)任何責(zé)任 。弄虛作假“搞明招暗定”，委托設(shè)計(jì)權(quán)掌握在委托單位，為此一些設(shè)計(jì)單位為委托單位搞好關(guān)系，以便承攬到更多的設(shè)計(jì)任務(wù)，無(wú)原則的迎合委托單位報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目、申請(qǐng)建設(shè)資金、稿“釣魚工程”的要求，有意編制虛假的投資估算及初步設(shè)計(jì)概算使得工程造價(jià)確定的準(zhǔn)確性先天不足 。在工程設(shè)計(jì)階段它是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較、編制設(shè)計(jì)方案投資估算及初步設(shè)計(jì)概算的重要參考。由于設(shè)計(jì)單位編制工程概算較多，其他資料了接觸很少，所以對(duì)工程造價(jià)資料積累很難。目前我國(guó)大部分造價(jià)信息中公布的資料不規(guī)范，對(duì)工程造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、地點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)特征等標(biāo)注不細(xì)。 4 設(shè)計(jì)在工程造價(jià)控制中具體結(jié)論與建議 積極開展設(shè)計(jì)招標(biāo)，實(shí)施設(shè)計(jì)方案競(jìng)選制度 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響 6 建設(shè)單位首先可以就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)通過(guò)報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布公告 ,吸引設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競(jìng)選 ,以獲得眾多的設(shè)計(jì)方案；然后由專家評(píng)定小組采用科學(xué)的方法，按照經(jīng)濟(jì)、適用、 美觀的原則，以及技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建設(shè)節(jié)能及環(huán)境等要求 ,綜合評(píng)定各設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣 ,從中選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案 ,或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合 ,提出最佳方案 。 推行限額設(shè)計(jì) 推行限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算，控制施工圖設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在選取梁、柱截面和混凝土強(qiáng)度等級(jí)及配筋方面，雖同樣滿足結(jié)構(gòu)鋼度和強(qiáng)度要求，但不同的做法會(huì)導(dǎo)致造價(jià)的差異。 運(yùn)用價(jià)值工 程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 價(jià)值工程，是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，使之以最低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法。在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程控制造價(jià)，并不是片面地認(rèn)為工程造價(jià)越低越好，而應(yīng)把工程的功能和造價(jià)兩個(gè)方面綜合起來(lái)進(jìn)行分析，提高它們之間的比值，研究產(chǎn)品功能和成本的最佳配置，做到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，又好又省。設(shè)計(jì)人員在降低工程造價(jià)上深挖潛力的設(shè)計(jì)成果，得不到表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，反而要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)的 “ 肥梁、肥柱 ” 等抬高工程造價(jià)的現(xiàn)象。 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響 8 5 更好地提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量 ,控制工程造價(jià) 方案 提高總體設(shè)計(jì)的質(zhì)量 設(shè)計(jì)單位要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究 ,多方案比選 ,達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 ,降低工程造價(jià)的目的。處理好節(jié)約用地和綠化及公共用地的關(guān)系。合理確定建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn) 和指標(biāo) 提高各專業(yè)初步設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量 滿足適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全可靠等方面的要求。裝修標(biāo)準(zhǔn)還必須考慮放火、耐久性及經(jīng)濟(jì)性等因素 ,使裝修的總費(fèi)用最低?？紤]結(jié)構(gòu)方案時(shí)要特別注意抗震設(shè)計(jì)中概念設(shè)計(jì)的重要性 ,力爭(zhēng)做到在實(shí)現(xiàn)相同的使用要求 ,達(dá)到相同的結(jié)構(gòu)可靠度時(shí) ,結(jié)構(gòu)的用料最省 ,費(fèi)用最低。 要做好施工圖設(shè)計(jì) 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響 9 施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按初步設(shè)計(jì)確定的原則、范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資進(jìn)行設(shè)計(jì)。避免缺項(xiàng)漏項(xiàng)。要重視結(jié)構(gòu)措施的重要性?？朔愃?“ 少動(dòng)腦筋 ,多配鋼筋 ” 的不良行為 ,減少人為的浪費(fèi)。變更設(shè)計(jì)必須在設(shè)計(jì)單位同意、建設(shè)單位審批后方可進(jìn)行。 。如果沒(méi)有建設(shè)單位的合理規(guī)劃、統(tǒng)籌安排 ,離開監(jiān)理部門的嚴(yán)格管理和施工單位的積極配合 ,單靠設(shè)計(jì)單位是做不到的。 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響 11 參考文獻(xiàn) ［ 1］ 葛乃康 .工程造價(jià)管理 與控制分析 [M].北京 :電子 工業(yè)出版社 ［ 2］ 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