某公司可行性研究報告-在線瀏覽
2025-06-20 12:05本頁面
【正文】 6%為兩居室，只有22%的為三居室，而且廳、衛(wèi)功能不齊全或不完善。據(jù)初步調(diào)查，%的消費者希望購買75平方米的住宅，有35%的消費者希望購買80100平方米的住宅，有45%的消費者希望購買105130平方米的住宅，有12%的消費者希望購買130平方米的住宅。該項目立足吳忠市居民需求的調(diào)查結果，廣泛征求意見，充分考慮吳忠當?shù)貐^(qū)域特點，為吳忠市民推出精典戶型。新家源房地產(chǎn)公司的前身是吳忠市利通區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設公司，具有房地產(chǎn)開發(fā)二級開發(fā)資質。該公司自成立以來，累計開發(fā)建設各類房屋16萬平方米，,塔寺小區(qū)7萬平方米,實現(xiàn)銷售收入1400多萬元,實現(xiàn)利稅320多萬元,為吳忠的城市建設、危房改造，改變城市面貌，改善居民的居住條件，繁榮地方經(jīng)濟做出了一定的貢獻。為此，新家源房地產(chǎn)公司決定精心打造本項目，成為企業(yè)的形象工程、金字招牌。新家源項目一期總占地面積60畝（約40000平方米），其中：（約25000平方米），（約15000平方米，含綠化、退紅線、主題廣場等用地）。綠地率為42%。二、規(guī)劃建設內(nèi)容。其中：沿裕民西街建1樓（8個單元A戶型）；沿規(guī)劃路自南往北依次為2樓（3個單元E戶型）、4樓（2個單元F戶型）、6樓（2個單元G戶型）、8樓（3個單元E戶型）；沿西二環(huán)自南往北依次為3樓（2個單元A戶型）、5樓（2個單元E戶型）、7樓（2個單元O戶型）、9樓（2個單元E戶型）。平面規(guī)劃見下表：新家源項目一期規(guī)劃總平面圖 北綠地 開 元 大 道2單元E戶型9樓3單元E戶型8樓2單元O戶型7樓2單元G戶型6樓2單元E戶型5樓西 規(guī)2單元F戶型4樓二 商業(yè) 劃主題廣場3單元E戶型2樓2單元H戶型3樓環(huán) 用房 路8單元A戶型1樓 裕 民 西 街三、項目合法性批復。一期計劃于2005年3月底開工建設，計劃于2005年10月竣工。項目開發(fā)成本費用測算明細表 費用名稱計算標準數(shù)量單價 總價（萬元）一土地綜合費用 土地成本（含出讓金）土地面積（畝）60畝二前期工程款建筑面積36427平方米110元/平方米1市政公用設施配套費建筑面積36427平方米50元/平方米2消費設施配套費建筑面積36427平方米3元/平方米3天然氣公網(wǎng)初裝費建筑面積36427平方米22元/平方米4抗震設計審查費建筑面積36427平方米1元/平方米5定額編制管理費建安費用%6質量監(jiān)督費建安費用%7勞保統(tǒng)籌基金建安費用%8散裝水泥保證金建筑面積36427平方米5元/平方米9新型材料費用建筑面積36427平方米6元/平方米三建筑安裝工程費 1建筑工程費用建筑面積36427平方米600元/平方米2監(jiān)理費建安費用%3質檢費建安費用%4有線電視入網(wǎng)費 戶數(shù)275戶300元/戶5天然氣工程費戶數(shù)275戶1300元/戶四公共配套設施費
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