綠地21城地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)方案-在線瀏覽
2025-06-20 03:36本頁(yè)面
【正文】 ——10月2006年7月上旬酒店公寓正式開(kāi)盤(pán)10月1日房展會(huì)酒店式公寓以開(kāi)盤(pán)酒會(huì)的形式公開(kāi)亮相，在較短時(shí)間內(nèi)沖擊銷(xiāo)售率。利用房展會(huì)，一舉完成酒店式公寓的全部銷(xiāo)售任務(wù)。此時(shí)廣告投入密集而準(zhǔn)確。推廣費(fèi)用預(yù)算假設(shè)本案件的總銷(xiāo)售金額為人民幣10億元左右， %的費(fèi)用比例計(jì)算，總的推廣費(fèi)用約為人民幣1300萬(wàn)元左右。（一） 基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì)l 標(biāo)志l 標(biāo)準(zhǔn)字體l 標(biāo)準(zhǔn)色、輔助色l 輔助圖形l 廣告總精神l 標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字體、輔助圖形、廣告總精神的標(biāo)準(zhǔn)組合l 標(biāo)志的變形（二） 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì) 事務(wù)用品系統(tǒng)l 名片、信封、便箋、筆l 紙杯l 手提袋l 購(gòu)房協(xié)議書(shū)封套/置業(yè)計(jì)劃封套l 看房專(zhuān)車(chē)l 工作證、停車(chē)證l 貴賓卡l 公文夾、檔案夾l 煙灰缸l 其他推廣過(guò)程中必需的事務(wù)用品 現(xiàn)場(chǎng)形象包裝A、 工地外部形象包裝l 工地圍墻包裝l 工地廣告牌l 立柱掛旗、條幅l 售樓處指示牌、精神堡壘l 功能區(qū)位指示牌（包括停車(chē)場(chǎng)指示牌、樣板區(qū)指示牌）l 標(biāo)識(shí)牌（包括領(lǐng)取資料處、洽談處、咨詢處、洗手間）l 看樓路線指引牌l 銷(xiāo)售通道形象包裝l 售樓處外部形象設(shè)計(jì)B、 售樓處內(nèi)部形象包裝l 售樓處的平面布置、裝修風(fēng)格、器具擺放要求等建議l 售樓處形象背景牌l 售樓處展板設(shè)計(jì)l 室內(nèi)屋頂?shù)跗靗 售樓處其它形象展示C、 樣板間形象包裝l 導(dǎo)視牌l 戶型牌l 功能牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書(shū)房、洗手間等）l 免費(fèi)贈(zèng)送牌（如：潔具、櫥具等）l 設(shè)計(jì)概念介紹 戶外廣告類(lèi)l 車(chē)體廣告l 停車(chē)亭廣告l 路牌廣告l 燈箱廣告l 道旗廣告l 其它形式的戶外宣傳廣告 促銷(xiāo)禮品類(lèi)l 禮品外形或外包裝形象l 促銷(xiāo)活動(dòng)卡l 請(qǐng)柬、邀請(qǐng)函l 禮品（例如廣告?zhèn)恪㈣€匙鏈、手表、明信片、書(shū)簽）l 活動(dòng)廣告牌l 促銷(xiāo)過(guò)程中的形象展示l 整體項(xiàng)目樓書(shū)設(shè)計(jì)l 整體項(xiàng)目折頁(yè)設(shè)計(jì)l 整體項(xiàng)目樓書(shū)設(shè)計(jì)l 物業(yè)管理（服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）l 智能化標(biāo)準(zhǔn)l 建材標(biāo)準(zhǔn)l 配套標(biāo)準(zhǔn)l 模型l 銷(xiāo)講資料的完善l 銷(xiāo)售人員的再培訓(xùn)l 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員（安保、保潔）l 價(jià)目表（2005年10月上旬——2006年3月）：為保證本案開(kāi)盤(pán)達(dá)到理想效果和預(yù)定量，必須在開(kāi)盤(pán)前有引導(dǎo)期。引導(dǎo)期非常重要，它可以保證開(kāi)盤(pán)的成功。獲獎(jiǎng)作品可發(fā)行成冊(cè)，用于樓盤(pán)銷(xiāo)售通過(guò)對(duì)比賽過(guò)程的宣傳，激發(fā)社會(huì)對(duì)北外灘的過(guò)去與未來(lái)的關(guān)注，同時(shí)擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度綠地21城開(kāi)幕新聞發(fā)布會(huì)暨產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)2005年2月邀請(qǐng)政府官員、規(guī)劃專(zhuān)家、業(yè)內(nèi)人士參與研討，邀約新聞媒體進(jìn)行軟新聞報(bào)道、炒做，邀請(qǐng)意向客戶現(xiàn)場(chǎng)感受在項(xiàng)目與客戶間形成溝通渠道，并樹(shù)立項(xiàng)目在市場(chǎng)上的高位形象 主定位：北外灘整體開(kāi)發(fā)熱力啟動(dòng)主口號(hào)：北外灘，新動(dòng)力時(shí)代即將開(kāi)啟實(shí)施計(jì)劃：首先以宣傳整個(gè)項(xiàng)目形象為主，十一房展會(huì)后，“尋找夢(mèng)想，跨越未來(lái)北外灘人文攝影之旅”攝影比賽活動(dòng)開(kāi)始展開(kāi)，在“新民晚報(bào)”“新聞晨報(bào)”不斷有新聞報(bào)道跟蹤，直到12月份頒獎(jiǎng)儀式的召開(kāi)，達(dá)到一個(gè)高潮，在這兩個(gè)月期間，充分吸引市民眼球，引起社會(huì)關(guān)注。廣告力度在開(kāi)盤(pán)前大量和大面積釋放，同時(shí)以研討會(huì)、產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)等公關(guān)活動(dòng)形式對(duì)開(kāi)盤(pán)產(chǎn)生推波助瀾的作用，邀約新聞媒體部門(mén)、社會(huì)名人、商政名流，在市場(chǎng)上形成良好口碑，積聚市場(chǎng)買(mǎi)氣，為預(yù)售以及開(kāi)盤(pán)營(yíng)造熱銷(xiāo)場(chǎng)面造勢(shì)。同時(shí)針對(duì)一些目標(biāo)客戶群，在“高爾夫”等雜志進(jìn)行廣告宣傳。房展會(huì)期間主要積累客戶資源，并進(jìn)行電
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