【正文】 作制度 一班/三班 輪休 年工作日 d 300 日工作時 h 8 或 247 項目總定員 人 418.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告其中：生產(chǎn)人員 347　　　技術(shù)及管理人員 57　　　其它人員 148 項目用地面積 m2 10 建筑面積 m2 11 建筑系數(shù) ％ 12 綠地率 ％ 13 主要原材物料、動力用量 高粱 噸 3504 糯米 噸 1692大米 噸 1692 小麥 噸 3996 玉米 噸 420 稻殼 噸 1980 干酵母 噸 960原酒 噸 2524 外購1汽 萬噸 2水 萬噸 3電 萬度 年運輸量 59714其中：運入量 2550414　　　運出量t/a3421016 年總成本（100％負荷） 萬元 17 年銷售收入 萬元 3019218 銷售稅金 萬元 19 年利潤總額 萬元 20 利稅總額 萬元 21 靜態(tài)投資回收期（Pt）：稅前 年 含建設期22 投資利潤率 ％ 4923 投資利稅率 ％ 121項目財務內(nèi)部收益率：稅前 　　　　　　　　　　稅后 ％ 資本金收益率：稅后 ％ 25 以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點 ％ 36　研究結(jié)論某釀酒有限公司的搬遷，符合國家對于危險化學品生產(chǎn)企業(yè)的有關.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告要求，解除了原安全生產(chǎn)的隱患。在成熟的工藝質(zhì)量的基礎上、進一步實現(xiàn)了公司的科技、裝備水平的升級，某糧酒有限公司的整體企業(yè)水平必將實現(xiàn)巨大的飛躍。 .釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告第二章　市場預測　市場預測說明本項目市場預測通過實地考察、市場調(diào)研掌握了大量的符合實際的第一手資料；我們又從書報、雜志和數(shù)據(jù)庫上檢索了大量的關于產(chǎn)品及原材物料的供求信息?！‘a(chǎn)品市場現(xiàn)狀2022年是白酒行業(yè)發(fā)展較好的一年，白酒產(chǎn)量、銷售收入、利稅總額都有不同程度的增長。從總體情況來看，％；，％；上繳稅，％。從區(qū)域表現(xiàn)看，.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告％；其中10個省銷售收入超過20億元：，同％ ；，％ ；，％；，％；河南52億元，％；，％；，％；，％；元，％；，％。這說明規(guī)模以上白酒企業(yè)在掌握消費心理、捕捉市場需求、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、注重營銷方式、開發(fā)區(qū)域市場、生產(chǎn)行銷對路的白酒產(chǎn)品等方面更加理性和成熟。利潤總額超億元企業(yè)10家，分別是五糧液、茅臺、瀘州、劍南春、杏花村、全興、河套、伊力特、枝江、口子窖。同時,我國白酒企業(yè)數(shù)。綜上所述，省白酒產(chǎn)銷量居全國首位，但銷售收入、利稅不處在前列。針對這種狀況，某釀酒有限公司決定改變現(xiàn)有白酒產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加大中、高檔白酒的產(chǎn)量，營造省白酒行業(yè)的強勢品牌。　產(chǎn)品市場前景中國白酒是蘊涵著濃厚的中國文化的產(chǎn)品。中國白酒行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)具備了相當?shù)囊?guī)模。糧食類白酒和薯類白酒統(tǒng)一 20％的消費稅(減少 5％)的政策調(diào)整也將進一步鼓勵中高檔白酒企業(yè)的發(fā)展。白酒的魅力就在于是白酒的功能主要是增加血液循環(huán),讓血管擴張,使人處于無氧運動狀態(tài),減少血脂沉積于血管管壁,調(diào)節(jié)生活氣氛和情緒,使人精神放松,身體有溫暖而舒暢的感覺,容易消除疲勞,滿足社交需要,以及滿足人們尋求刺激的心理,所以，我國人民十分嗜好白酒。在我國有 99％的男性有飲用白酒的歷史，有75％的男性經(jīng)常飲用白酒。因此，在我國白酒的銷售量一直很大。白酒是人們情感傳遞的載體。業(yè)務洽談、友好往來、觀光旅游、晉職發(fā)獎等，這諸多的社會交往，無論是初次加深感情，還是友情鞏固，利用酒為媒介都是一種簡便易行，而且成效很大的聯(lián)誼方式?？梢姡拙圃谌藗兊娜粘Ｉ钪邪缪葜匾慕巧?，市場潛力巨大。隨著人民生活水平的提高和人們健康意識的形成，白酒的消費逐漸成熟和理性。于是，像“某牌”這樣有著一定品牌知名度、美譽度和產(chǎn)品質(zhì)量信得過的名優(yōu)酒，成為消費者的首選。4 合理的營銷模式。.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告5 深厚的酒文化基礎。幾千年的酒文化滲透已經(jīng)使白酒所代表的中國酒文化在世俗生活、政治軍事、科技文化等方方面面、各行各業(yè)都打下了深刻的烙印?？梢哉f白酒文化與它們的聯(lián)系程度越強，反映的內(nèi)容越多，白酒的文化生命力也就越強。深厚的白酒文化將促使白酒產(chǎn)業(yè)成為我國的常青產(chǎn)業(yè)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11759元，農(nóng)村居民人均純收入3587元，扣除價格因素，分別比上%%。拉動了白酒消費。預計2022年～2022年社會消費品零售總額增長12％～15％?！‘a(chǎn)品目標市場分析2022年．魯酒企業(yè)的效益終于在“標王事件”以后首次實現(xiàn)扭虧為.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告盈。地方品牌割據(jù)稱雄成為魯酒的一大特點。此時．任何企業(yè)都不可能全面撒網(wǎng)、全面攻擊，品牌的區(qū)域化操作成為行業(yè)共識。企業(yè)剛剛贏利，不可能在這個時候逆向而行，進行大面積操作，因此只能選擇有地利人和優(yōu)勢的本地市場。目前，在這個問題上已經(jīng)有了很好的開端。目前，趵突泉在濟南、瑯琊臺在青島、禹王亭在德州、四君子在魯西、景芝在濰坊、景陽岡在聊城市場占有率均超過了60％，成為最受當?shù)貧g迎的地方品牌。某釀酒有限公司是一家具有悠久歷史的白酒生產(chǎn)企業(yè)，其產(chǎn)品質(zhì)量好、信譽高，已形成了自己的固定銷售網(wǎng)絡，產(chǎn)品市場以本地及其他省內(nèi)市場為主，部分產(chǎn)品銷往省外市場。由于人們消費水平的提升，整體上中高檔白酒所占比重上升，由此提升了白酒價格。　市場競爭力分析在區(qū)域市場開發(fā)方面，全國性品牌、區(qū)域性品牌的格局日益形成，地方名酒市場地位得到提升白酒企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身優(yōu)勢和產(chǎn)品特點，深入研究各個地區(qū)的文化差異和消費習慣，打造具有針對性的區(qū)域品牌。由于渠道、價格、消費習慣及感情因素的影響，地產(chǎn)名酒已逐漸成為白酒消費的主體。 主要競爭對手情況　　1 蘭陵集團蘭陵集團擁有蘭陵美酒股份有限公司、蘭陵陳香酒業(yè)股份有限公司等多家企業(yè)。集團核心企業(yè)為蘭陵美酒股份有限公司，擁有員工 4000 人，占地面積 88 萬平方米，擁有星級蘭陵陳香、蘭陵美酒、星級蘭陵王、星級蘭陵特曲、蘭陵喜臨門等著名品牌，其中，蘭陵陳香、蘭陵喜臨門、蘭陵特曲等系列產(chǎn)品始終保持了國家、省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局免檢產(chǎn)品稱號。2 孔府家集團孔府家集團是在原曲阜酒廠的基礎上組建而成的，其前身為孔府家用酒坊。1958年更名為“曲阜酒廠” ，1994 年改制為“曲阜孔府家集團總公司” ，1998年進行公司規(guī)范化改造，成立“孔府家集團有限公司” 。3 古貝春有限公司古貝春有限公司現(xiàn)有員工 1200 人，年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒能力 10000噸，同時涉獵時裝、餐飲等領域。4 四川沱牌集團有限公司四川沱牌集團有限公司是中國最大的白酒制造企業(yè)之一，系國家大型一檔企業(yè)，擁有子(分)公司 20 個，總資產(chǎn) 27 億元，員工 5000 余人，占地近 平方公里，年產(chǎn)銷沱牌系列酒生產(chǎn)能力達 20 萬噸。公司主導產(chǎn)品“沱牌曲酒”榮獲“中國名酒”稱號。是我國的糧食大省，糧食品種豐富，**是的農(nóng)業(yè)大縣，由于土壤肥沃,水源豐富，非常適合優(yōu)質(zhì)玉米、小麥、高粱等作物的生長。2 產(chǎn)品質(zhì)量過硬，塑造文化名酒品牌，符合消費潮流。經(jīng)過 50 余年的積累，某釀酒就具有的先進的五糧釀造工藝、先進的分析檢測設備和高超的質(zhì)量控制能力。隨著白酒消費漸趨理智和務實，大眾消費從“感性”逐步趨于“理性”,消費者的觀念從“跟著廣告走”變?yōu)椤案|(zhì)量走” 。像“某牌”這樣有著一定品牌知名度、美譽度和產(chǎn)品質(zhì)量信得過的名優(yōu)酒將有很強的市場競爭力。3 交通運輸十分便利。歐亞大陸橋與京九鐵路在此交匯，形成海鐵聯(lián)運，成為**走向全國、走向世界的大通道。并且靠近.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告糧食產(chǎn)區(qū)和酒類包裝產(chǎn)業(yè)基地，運輸成本較低。在技術(shù)人才培養(yǎng)方面，某釀酒有限公司與各大中專院校合作，定向招收發(fā)酵、食品專業(yè)人才。5 產(chǎn)品市場潛力較大。 “某牌”系列酒在銷量一直很好，隨著人們追求健康飲酒理念的成熟， “某牌”系列酒在國內(nèi)市場銷量也將有更大的增長空間。近年來，某釀酒有限公司在**委、縣府領導和社會各界的大力支持幫助下，企業(yè)發(fā)展很快?！I銷策略1 實行名牌戰(zhàn)略：擴大宣傳，通過企業(yè)的發(fā)展，走以科技創(chuàng)新支持名牌的發(fā)展戰(zhàn)略，叫響“某牌”系列酒的文化品牌。提高企業(yè)信譽和市場形象，讓某文化深入人心，實施名牌戰(zhàn)略，爭創(chuàng)一流產(chǎn)品。盡量縮短渠道長度，采用較短的分銷渠道，減少產(chǎn)品在中間環(huán)節(jié)的流通時間。3 建設營銷隊伍。使他們善于從顧客的角度考慮問題，具備多方面的知識和技能，對本企業(yè)和產(chǎn)品情況了如指掌，具有靈活的頭腦，掌握靈活的營銷手段并具有一定的預見力?！∈袌鲲L險分析現(xiàn)在白酒市場上品牌眾多。導致開瓶費、進場費等愈加高昂。但從另一角度看。競爭越激烈，市場的沉淀速度也會越快，使白酒品牌越集中，市場占有率也就逐漸向全國性的白酒品牌集中；區(qū)域市場也會逐步向擁有穩(wěn)定銷售網(wǎng)絡、擁有強大終端網(wǎng)點的區(qū)域品牌集中。以我國目前的市場容量來看，白酒特別是品牌酒的銷路不成問題，市場風險相對較小。**環(huán)境良好，四季分明，糧食資源充足，某酒作為“名牌產(chǎn)品”在當?shù)赜泻芨叩氖袌稣加新?。白酒生產(chǎn)屬上游農(nóng)產(chǎn)品加工，該項目能帶動糧食種植業(yè)發(fā)展，帶動餐飲、禮品市場發(fā)展，能夠配合**某文化旅游建設，推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。建設規(guī)模：年處理糧食 8604 噸；年產(chǎn)原酒（65 度）3000 噸。在生產(chǎn)中也可根據(jù)市場狀況做出靈活調(diào)整，在原有產(chǎn)品方案的基礎上，可適當調(diào)整工藝參數(shù)，將不同貯藏期的原酒按一定比例勾兌、調(diào)味生產(chǎn)高、中、低檔系列某酒。 推薦產(chǎn)品方案：優(yōu)質(zhì)“某”系列白酒 10000 噸/年（以 38 度白酒計，500ml 裝） ； 副產(chǎn)品：酒糟 24000 立方/年。沿日東高速公路到重要港口城市青島 3 個半小時，到日照港 2 小時，到省城濟南 2 小時即達，以**為中心 500 公里半徑范圍內(nèi)覆蓋近 3 億人口。縣城距濟寧機場 30 公里，距日東高速公路 16 公里，濟菏高等級公路穿境而過。2 土地權(quán)屬類別及利用現(xiàn)狀 本項目擬建在**工業(yè)園 220 國道**收費站南側(cè)，項目用地面積約173 畝，土地權(quán)屬征用國有土地。項目用地符合當?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，廠區(qū)布局規(guī)整，節(jié)約用地，周邊環(huán)境滿足工程建設和生產(chǎn)運行要求。擬建場地在勘察深度范圍內(nèi)地層為第四系全新統(tǒng)黃河沖積層，沉積時間較短，主要由粉土和粘性土組成。厚度:,平均 。層底埋深:,平均 。2 層：粉質(zhì)粘土黃褐色,褐灰色,可塑軟塑,飽和,土質(zhì)不均勻,含有鐵質(zhì)氧化物及高嶺土,夾有粘土團塊,無搖震反應,韌性中等,干強度中等,稍有光澤。層底標高:—,平均。3 層：粉土 黃褐色，很濕，中密，含有有機質(zhì)及云母片,夾有零星鐵質(zhì)氧化物斑點，搖震反應迅速,韌性低,干強度低,無光澤。層底標高:—,平均。4 層：粉土：褐灰色,淺灰色,很濕,中密,含有高嶺土及云母片,夾有灰色條紋,搖.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告震反應迅速,韌性低,干強度低,無光澤。層底標高:,平均。5 層：粉土褐灰色，淺灰色，很濕，中密，搖振反應迅速,無光澤,干強度低,韌性低,含云母片、石英、及細砂顆粒，夾有灰色有機質(zhì)條紋，可見粉砂顆粒，似層狀構(gòu)造，土質(zhì)比較均勻，分選性差，砂感強。層底標高:,平均。6 層：粉質(zhì)粘土褐灰色，飽和,可塑，局部軟塑，含有鐵質(zhì)氧化物及高嶺土，夾有姜石，局部可見粉砂，無搖震反應，韌性中等，干強度中等，稍有光澤。層底埋深:,平均 。該層未穿透，最大揭露深度為 米，相應揭露厚度為 米。.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告**縣氣象資料（2022 年度）1. 風速　　　　　　 米/秒2. 平均氣溫　　　　℃3. 年最高氣溫　　　37℃4. 年最低氣溫　　　℃5. 年平均降水量　　6. 年最大降水量　　　　3 社會經(jīng)濟環(huán)境概況**縣位于省西南部，轄 21 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1031 個行政村， 萬人，10 個社區(qū)居委會，總面積 1643 平方公里，其中耕地面積 157 萬畝。**歷史悠久，早在春秋時期筑城名鄆。全縣勞動力 45 萬人，其中剩余勞動力近 16 萬人，勞動力成本較低。**縣政府確立了落實全面構(gòu)建和諧社會的目標，突出加大投入、結(jié)構(gòu)調(diào)整兩個重點，實現(xiàn)棉紡織、木材加工、農(nóng)產(chǎn)品加工三大產(chǎn)業(yè)新突破，強化政策、機制、隊伍、環(huán)境四項保障的總體工作思路，盡快把**建成華東地區(qū)重要的能源化工基地、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地、棉紡織及服裝加工基地，成為區(qū)域性旅游、購物、休閑、娛樂中心。項目所在地區(qū)**市 2022 年糧食總產(chǎn)量 萬噸?！⊥扑]廠址方案本項目擬建在**工業(yè)園內(nèi)，廠區(qū)呈不規(guī)則梯形分布。廠區(qū)水源充足，水質(zhì)良好，布局規(guī)整，地勢平坦，排水方便，靠近 220 省道，原料運輸方便，具有優(yōu)越地理資源優(yōu)勢。.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告第五章　技術(shù)方案、設備方案和工程方案　技術(shù)方案 生產(chǎn)方法的比選⑴本項目的生產(chǎn)方法采用某釀酒有限公司自有工藝。所謂五糧工藝是選用優(yōu)質(zhì)高粱、小麥、玉米、大米、糯米五種糧食，按五糧液比例配合釀成五糧濃香型白酒，該產(chǎn)品具有綿甜爽凈、優(yōu)雅細膩的復合香，加之混蒸混燒操作中五種糧食帶來的糧香，比單糧具有明顯的優(yōu)勢，該工藝更適合于北方氣候下優(yōu)質(zhì)白酒的生產(chǎn)。⑵生產(chǎn)中不足的部分原酒擬從當?shù)夭少?，選取經(jīng)過一定貯存期的優(yōu)質(zhì)原酒，并且采用降度貯存的方法