【正文】 地及其附近地形較平坦，地貌單一，地面標(biāo)高最大值 ,最小值,地表相對高差 。當(dāng)?shù)卣疄楣膭?lì)農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目的發(fā)展，給與一定的優(yōu)惠政策。項(xiàng)目所在地地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸方便。歐亞太陸橋與京九鐵路在此交匯；220 國道與省道聊商路、濟(jì)董路交匯于縣城，全縣地方公路通車?yán)锍踢_(dá) 公里，縱橫成網(wǎng)。.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章　廠（場）址選擇　廠（場）址現(xiàn)狀　地點(diǎn)與地理位置1 地理位置及交通運(yùn)輸**靠近中原腹地，是中國東部與中西部的結(jié)合部，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，京九鐵路縱貫全境 公里，穿越 6 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，設(shè)有 3 個(gè)客貨站，乘京九列車北上北京 5 小時(shí)即達(dá)，南下深圳 18 個(gè)小時(shí)路程。也可適當(dāng)增減設(shè)備，開發(fā)某系列.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告保健酒等新品種?！‘a(chǎn)品方案依據(jù)“優(yōu)質(zhì)、低度、多品種”的原則，本項(xiàng)目產(chǎn)品方案以中高檔低度白酒為主。某釀酒有限公司原有飲料白酒年生產(chǎn)能力 2 萬噸左右，考慮到企業(yè)向中高檔產(chǎn)品市場發(fā)展，企業(yè)搬遷后，一期工程原酒產(chǎn)能在 3000 噸，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒 10000 噸。**還是全國酒類包裝重要的產(chǎn)業(yè)基地之一，釀酒工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，十分有利于本項(xiàng)目的發(fā)展。.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章　建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案　建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模綜合考慮當(dāng)?shù)刭Y源狀況、公司原有生產(chǎn)規(guī)模、市場需求量和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素綜合確定。由此可見，某釀酒有限公司應(yīng)努力擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，加強(qiáng)管理和生產(chǎn)等方面的建設(shè)，在企業(yè)原有銷路基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大本地及省外市場，同時(shí)，做好產(chǎn)品質(zhì)量保證體系的建設(shè)。白酒市場競爭同樣符合達(dá)爾文的進(jìn)化論—— 優(yōu)勝劣汰。企業(yè)互相比拼，導(dǎo)致市場環(huán)境越來越惡劣，甚至有些地方陷入惡性競爭的漩渦。在激烈的競爭中，各品牌為搶占市場份額，企業(yè)大力拼搶終端與渠道。將營銷部門建設(shè)成為一支精良的、勇于進(jìn)取的營銷隊(duì)伍。公司成立專業(yè)的營銷隊(duì)伍，并定期對營銷人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高營銷人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。對于較近區(qū)域的.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市場，企業(yè)可以采取企業(yè)一消費(fèi)者、企業(yè)一零售商一消費(fèi)者兩種模式。2 采取多種營銷模式：國內(nèi)銷售一加大物流配送系統(tǒng)的建設(shè)，直銷顧客；二是尋找代理商批發(fā)銷售；三是建立銷售機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行銷售。在提高產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量的同時(shí)，加大宣傳力度。該項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣拇罅χС郑o予了一系列優(yōu)惠政策。6 當(dāng)?shù)卣恼咧С?。省是白酒大省，酒文化源遠(yuǎn)流長，其白酒產(chǎn)量和消費(fèi)量均居前列。在用工方面，全縣勞動(dòng)力 45 萬人，其中剩余勞動(dòng)力近 16 萬人，勞動(dòng)力成本較低。4 有充足的勞動(dòng)力資源。境內(nèi)南有日東高速，東有濟(jì)菏高速，西有德商高速，與 220 國道、省道聊商路、濟(jì)董路縱橫成網(wǎng)，交通十分便利。 “京九”鐵路縱貫全境，設(shè)有 2 個(gè)客貨站。 “某牌”系列白酒由于其固有的風(fēng)格特點(diǎn)，已經(jīng)為廣大白酒消費(fèi)群體所喜好，所以該酒市場潛力一直比較大，并將穩(wěn)步增長。所以,產(chǎn)品特色鮮明的文化品牌越做越好,特色比較單一品牌越做越難,消費(fèi)者從過去的盲目、跟風(fēng)的感性消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)榻】碉嬀频睦硇韵M(fèi)，講究白酒的品質(zhì)和品位。勾、調(diào)、嘗、評技術(shù)人員擁有過硬的業(yè)務(wù)能力，保證“某牌”系列白酒品質(zhì)優(yōu)良，口感細(xì)膩。某釀酒有限公司借助當(dāng)?shù)赜凭玫哪澄幕?，在市場開發(fā)方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。因此豐富的糧食資源，能為該項(xiàng)目提供廉價(jià)、優(yōu)質(zhì)的原料供應(yīng)。 產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢分析.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1 原材料供應(yīng)充足。沱牌集團(tuán)現(xiàn)已形成以酒業(yè)為支柱，集科技、工業(yè)、貿(mào)易為一體，跨地區(qū)、跨行業(yè)、多元化的大型企業(yè)集團(tuán)，銷售網(wǎng)點(diǎn)遍布全國并正努力開拓國際市場。 主導(dǎo)產(chǎn)品“古貝春”系列白酒，早在二十世紀(jì)八十年代，就蜚聲華夏，譽(yù)滿齊魯， 先后被評為輕工部優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，全國消費(fèi)者信得過產(chǎn)品、中國公認(rèn)名牌產(chǎn)品等數(shù)十項(xiàng)榮譽(yù)稱號。目前公司已擁有固定資產(chǎn) 億元，具有生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒 萬噸的年生產(chǎn)能力。建國初期，孔府家用酒坊收歸國有，立字號“九合成” 。.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要產(chǎn)品在國際、國家及省部級歷次質(zhì)量評比中取得較好名次?，F(xiàn)有員工近 5000 名，資產(chǎn) 7 億元，占地面積 120 萬平方米。特別是由于地產(chǎn)白酒在地域文化、家鄉(xiāng)觀念等情感消費(fèi)上所占據(jù)的優(yōu)勢，地產(chǎn)白酒的銷售趨勢將繼續(xù)趨旺。適時(shí)開發(fā)區(qū)域市場，形成了“一線品牌覆蓋全國，二線品牌搶占大區(qū)，地方品牌自守家門”的市場格局。另一方面，由于稅率調(diào)整加上勞動(dòng)力成本等因素的增加，也促使白酒價(jià)格逐步上升?！‘a(chǎn)品價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測來自白酒協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)表明，按可比價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2022年白酒平均，2022年.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。在開拓省內(nèi)市場的同時(shí)，也要積極走出去，參與省外市場的競爭。特別是近年來白酒企業(yè)吸取教訓(xùn)，務(wù)實(shí)進(jìn)取，不事張揚(yáng)，廣告投入講實(shí)效，一步一個(gè)腳印扎扎實(shí)實(shí)做好當(dāng)?shù)厥袌觯虺隽艘黄绿斓?。因此，魯酒企業(yè)應(yīng)正確處理好省內(nèi)市場與省外市場的關(guān)系問題，適應(yīng)市場變化，找準(zhǔn)定位，把開拓鞏固當(dāng)?shù)厥袌鲎鳛榘l(fā)展的立足點(diǎn)。而魯酒經(jīng)歷了廣告酒風(fēng)波以后更加理性。近幾年白酒競爭進(jìn)入到了一個(gè)新的高度，各種費(fèi)用不斷攀升，市場準(zhǔn)入門檻繼續(xù)提高，每一個(gè)品牌都充滿了諸多的不確定性，成功幾率大大降低。并在接下來的幾年內(nèi)持續(xù)上升。酒飲類消費(fèi)品銷售收入保持高速增長，預(yù)計(jì)2022年～2022年酒飲類消費(fèi)品收入增速在17％～20％。選擇品牌，消費(fèi)高質(zhì)量、高檔次的白酒，是規(guī)模以上白酒企業(yè)產(chǎn)量、銷售收人、稅、利增長的最主要原因之一。國家經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展和人民生活進(jìn)一步改善。6 %。酒存在的價(jià)值不單單是能夠飲用，真正支撐酒產(chǎn)品恒久生命力的是它背后源遠(yuǎn)流長的文化意蘊(yùn)和具有的人文精神，千年傳承的不僅是精湛的技藝，更有燦爛輝煌的文明。白酒文化所涉及的內(nèi)容繁多，這是白酒業(yè)的一個(gè)競爭優(yōu)勢，這是幾千年的中國酒文化自然而然積淀形成的：一方面，白酒文化與各個(gè)領(lǐng)域文化、地域文化、行業(yè)文化以及各種特色文化有緊密聯(lián)系；另一方面，白酒文化也是它們的精華反映。在中國，白酒的產(chǎn)品文化色彩博大精深來形容。隨著白酒市場競爭愈來愈激烈和理性消費(fèi)的回歸，在市場運(yùn)作上，某釀酒有限公司越來越注重培育忠誠顧客和增加產(chǎn)品的消費(fèi)附加值，不簡單依靠廣告轟炸式的營銷方式擴(kuò)大銷量，而是不斷研究消費(fèi)需求和細(xì)分市場，找準(zhǔn)自己的目標(biāo)消費(fèi)者，并采取投其所好的營銷策略和方法，滿足目標(biāo)消費(fèi)者追求健康、追求品質(zhì)的潛在需求，培育和建立了更為廣泛的品牌忠誠顧客群。市場前景看好。消費(fèi)者對白酒需求發(fā)生了根本性的變化，即從過去的盲目、跟風(fēng)的感性消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)榻】碉嬀频睦硇韵M(fèi)，講究白酒的品質(zhì)和品位。3 健康飲酒理念的形成。有人調(diào)查，在城市中，為了上述應(yīng)酬而喝白酒的人占 46％，位居榜首?，F(xiàn)代社會(huì)，白酒的寄托性主要表現(xiàn)在情感的聯(lián)系和交流。2 白酒是很好的寄托品。在女性中大約有 67％有飲用白酒的歷史，其中有 20％ 的女性能接受白酒。據(jù)調(diào)查，全國有 13％的人生活中離不開白酒，也.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告就是１億人對白酒嗜好。1 白酒是重要的嗜好品。自 2022 年以來，白酒行業(yè)開始出現(xiàn)向規(guī)模企業(yè)集中的趨勢，在2022 年白酒產(chǎn)量恢復(fù)性增長的基礎(chǔ)上，2022 年白酒行業(yè)繼續(xù)保持良好的增長勢頭。在人們?nèi)粘ＯM(fèi)中具有著不可替代性的產(chǎn)品。該項(xiàng)目采用先進(jìn)的五糧釀造技術(shù)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì) “某牌”系列白酒以中、高檔產(chǎn)品為主，將大大提升企業(yè)的的經(jīng)濟(jì)效益水平。說明省在中、高檔白酒領(lǐng)域還有很大的發(fā)展空間，還缺乏優(yōu)勢品牌的示范效應(yīng)。在品牌建設(shè)方面，白酒行業(yè)依靠品牌制勝的進(jìn)程正在加快，優(yōu)勝劣汰步伐提速，國家名酒競爭優(yōu)勢更加凸現(xiàn)，地方名牌產(chǎn)品市場份額逐漸提升；企業(yè)廣泛注重產(chǎn)品的品牌效應(yīng)，充分利用各種形式提升品牌的知.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告名度和影響力， “馳名商標(biāo)” 、 “中華老字號”等不同形式的白酒品牌屢屢產(chǎn)生，引起了社會(huì)各界對白酒行業(yè)的廣泛關(guān)注，也提升了消費(fèi)者對白酒的信任度。這10家企業(yè)利潤總額合計(jì)72．62億元，占全行業(yè)規(guī)模似上％，是白酒企業(yè)的中堅(jiān)力量。從企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益來看，全國白酒骨干企業(yè)依然主導(dǎo)行業(yè)發(fā)展，并取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益，行業(yè)排名前5O家企業(yè)， ％；，％；，％。除上海、湖南、海南、甘肅4省市出現(xiàn)負(fù)增長外，全國其他地區(qū)白酒企業(yè)銷售收入均有不同程度的上升。這是我國規(guī)模以上白酒企業(yè)產(chǎn)量繼2022年開始實(shí)現(xiàn)回升的再提高，說明白酒行業(yè)經(jīng)過幾年的結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品優(yōu)化，取得了明顯的成效；理性組織生產(chǎn)得到了廣泛重視，行業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步調(diào)整，生產(chǎn)總量持續(xù)增加；產(chǎn)品質(zhì)量普遍提高，名優(yōu)品牌倍受青睞；區(qū)域品牌優(yōu)勢表現(xiàn)明顯，企業(yè)利潤不斷攀升。在此基礎(chǔ)上，我們將調(diào)查了解到的全部情況和材料進(jìn)行“去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里”的分析研究，得出以下市場預(yù)測。某釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷項(xiàng)目順利搬遷實(shí)施后，進(jìn)一步將“某”品牌做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展，為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)做出巨大貢獻(xiàn)。某釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷項(xiàng)目系本公司的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、有著長達(dá) 50 年的生產(chǎn)技術(shù)，工藝質(zhì)量成熟；搬遷新建廠區(qū)后，新廠生產(chǎn)線及新廠建設(shè)將完全按照國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了某釀酒有限公司生產(chǎn)設(shè)備的高科技更新?lián)Q代、生產(chǎn)條件必將更加優(yōu)越。某釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷項(xiàng)目順利搬遷實(shí)施后，進(jìn)一步將“某”品牌做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展，為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)做出巨大貢獻(xiàn)。經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。⑤本項(xiàng)目需資本金 萬元，由**集團(tuán)和某釀酒有限公司自籌。③項(xiàng)目建設(shè)投資 萬元作為項(xiàng)目資本金由某釀酒有限公司和**集團(tuán)自籌解決。其中建設(shè)投資 萬元，流動(dòng)資金 萬元。某釀酒有限公司通過實(shí)施清潔生產(chǎn)，污染物排放實(shí)現(xiàn)了“一控雙達(dá)標(biāo)” ，公司以白酒生產(chǎn)為主線，形成一個(gè)原料互用的動(dòng)態(tài)農(nóng)產(chǎn)品深加工循環(huán)圈，原料、主產(chǎn)品、水、能源循環(huán)利用，使資源得到了最有效的利用，并最大限度地減少廢棄物的排放。⑺　環(huán)境影響與綜合利用評價(jià)本項(xiàng)目廢氣主要來自車間廢氣，對大氣環(huán)境質(zhì)量和附近居住環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不利影響；廢水經(jīng)好氧和物化處理工藝處理后達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目廢水對造成排放口下游水體水質(zhì)增量不大，不會(huì)構(gòu)成對水體功能明顯影響；噪聲源主要來自設(shè)備運(yùn)行噪聲，且大多布置在室內(nèi)，經(jīng)采取降噪措施后，廠界可滿足 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá).釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附近居民點(diǎn)可達(dá)到滿足 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，對附近敏感點(diǎn)基本無影響；主要固體廢棄物為車間生產(chǎn)廢渣、污泥脫水后的泥餅，固體廢物均按各自要求均可得到妥善處置，總量及其危害性大大減少，對環(huán)境影響不大。消防系統(tǒng)采取獨(dú)立的供水系統(tǒng)，廠區(qū)消防水管網(wǎng)采取低壓環(huán)狀管網(wǎng)，管網(wǎng)壓力為 ，由消防水泵從消防水池取水，并為消防管網(wǎng)提供消防水壓。企業(yè)建立健全勞動(dòng)安全機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是：安全教育、安全措施的落實(shí)和維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查、安全監(jiān)督、勞動(dòng)保護(hù)、搶救病人等。洗瓶間浸泡舊瓶是使用糧酒車間的冷卻熱水，可節(jié)約熱耗。本項(xiàng)目裝機(jī)容量為 ，用電由當(dāng)?shù)毓╇姴块T供應(yīng)，以滿足本.釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目用電的需要；用水 （不含消防） ，水量不大，采用自備井供水；生產(chǎn)用汽為 ，由**縣中正熱力有限公司提供。其中高粱、小麥、玉米等年需求量為 8604 噸，**所在**及周邊地區(qū)糧食產(chǎn)量豐富，可滿足本項(xiàng)目的需求；優(yōu)質(zhì)原酒年需求量為 2524 噸，總量不大，可從當(dāng)?shù)卦粕a(chǎn)企業(yè)購買。新購設(shè)備選擇國內(nèi)品質(zhì)好、性能優(yōu)越的產(chǎn)品。③外購原酒采用降度貯存的方法，降低火災(zāi)危險(xiǎn)性，節(jié)約建設(shè)用地。②本工藝的特點(diǎn)是“三高兩低一長” ， “三高”指入池酸度、淀粉、溫度高；“二低”指入池水分、用糠量低；“一長”指發(fā)酵期長。⑷　技術(shù)方案、設(shè)備選擇和工程方案①本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝是在結(jié)合 “五糧液”工藝優(yōu)點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了創(chuàng)新，使該工藝更適合于北方氣候下優(yōu)質(zhì)白酒的生產(chǎn)。建設(shè)規(guī)模： 年處理糧食 8604 噸；年產(chǎn)原酒（65 度）3000 噸。白酒是我國居民日常生活的常備品，宴席上的必備品，過節(jié)禮物的首選品，婚禮慶典的助興品，所以，該公司白酒銷售主要針對國內(nèi)市場。某牌系列酒有穩(wěn)定的銷售渠道和忠誠的銷售代理商，隨著產(chǎn)品質(zhì)量和知名度的提高，銷售渠道得到不斷擴(kuò)大。項(xiàng)目擬選廠址的施工場地、位置、面積、地價(jià)、地方建筑材料的供應(yīng)渠道和施工用電、用水等條件，能夠滿足建設(shè)施工的需要，**有業(yè)務(wù)精、技術(shù)強(qiáng)、管理好的土建施工隊(duì)伍和人力資源，技術(shù)水平達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可承擔(dān)本工程部分土建施工任務(wù)。該地區(qū)交通便利，任何情況都不會(huì)影響產(chǎn)品供給及輸出。⑺　施工條件該項(xiàng)目用地符合當(dāng)?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃要求。投資 2 億元的某文化城開始接待旅客，投資 1 億多元的某水上景區(qū)正在建設(shè)，投資 3 億多元的宋江河風(fēng)景帶即將開工興建；七星大酒店、某大廈、圣達(dá)大酒店等星級酒店陸續(xù)竣工投入使用，人居環(huán)境優(yōu)美?？h工業(yè)園區(qū)被省人民政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)， 平方公里的起步區(qū)和 4 平方公里新區(qū)實(shí)現(xiàn)了較高標(biāo)準(zhǔn)的“七通一平” ，載體功能進(jìn)一步增強(qiáng)，被評為省“十大最具投資價(jià)值的地方”之一。以**為中心 500 公里半徑范圍內(nèi)覆蓋近 3 億人口，市場潛力巨大。歐亞大陸橋與京九鐵路在此交匯，形成海鐵聯(lián)運(yùn)，成為**走向全國、走向世界的大通道。截止2022 年底集團(tuán)總資產(chǎn)為 60 億元，年銷售