【正文】 墻龍柏之下，中國(guó)清王朝的第四位皇帝，親耕之余，喝去兩盞清茶。二環(huán)路內(nèi)，護(hù)城河畔，當(dāng)代深宅大院內(nèi)的私家成品花園，文脈之地，頤養(yǎng)身心。住在這里的中國(guó)朋友祖上曾為吏管北京的“京兆尹”，至祖父輩家道中落，家族幾經(jīng)悲喜。注：耕天下——當(dāng)代深宅大院：（一）靜處繁華中心，幽居二環(huán)路內(nèi)，護(hù)城河畔的深宅靜土，豪門(mén)領(lǐng)地；（二）三園生態(tài)滋養(yǎng)下的明清文脈住區(qū)，周邊配設(shè)皆為京華之根所系；（三）（先農(nóng)壇）圍合；門(mén)口設(shè)業(yè)主身份確認(rèn)總門(mén)禁，圍墻露臺(tái)設(shè)紅外對(duì)射預(yù)防系統(tǒng)，院內(nèi)46層“空中”別墅……成就當(dāng)代之深宅名邸，隔絕塵囂，自成一“統(tǒng)”，文脈之地，不可再生。［耕天下周邊生態(tài)公園］：天壇公園 / 先農(nóng)壇公園 / 陶然亭公園（1935年攝于上海圣色蒂照相館）祖父由北平飄泊滬上，同祖母相識(shí)相知，歷經(jīng)大半世紀(jì)的風(fēng)風(fēng)雨雨，如今已到了耄耋之年，二老健康長(zhǎng)壽是其家族晚輩共同的心愿。照片中是借讀宣武師范附小的他（左一）與弟弟妹妹的初次合影。十年后，成為眾多“海歸”中的一員，與家人團(tuán)聚在祖國(guó)北京。耕天下能與《唐人筆記》中所記載的“豪宅”同日而語(yǔ)嗎？關(guān)于“豪宅”一詞的記載可從中國(guó)早期的《唐人筆記》中找到。因?yàn)榻袢铡昂勒币辉~的涵義，已全然被現(xiàn)代科技與人文重新改寫(xiě)。文脈之地，不可再生。 二環(huán)路內(nèi)，護(hù)城河畔，先農(nóng)壇、天壇、陶然亭三園環(huán)合抱216。 8000余畝皇家園地，500齡的參天古柏，欞星門(mén)、古壇墻圍合守護(hù)關(guān)鍵詞：私家泳池 [贈(zèng)送成品] 天臺(tái)泳池花園：天臺(tái)總面積約百余平米，其中泳池面積約30平米，原木棧橋式地板，池邊專(zhuān)設(shè)躺椅區(qū)、遮陽(yáng)區(qū)及盆栽花池，另設(shè)攀爬花架，珍禽寵物角，片巖景墻等。 [贈(zèng)送成品] 首層私家花園：50120平米，每戶(hù)至少5種植物，3種園藝形式216。 護(hù)城河畔，216。 圍墻及露臺(tái)設(shè)有紅外對(duì)射預(yù)防入侵系統(tǒng)，24小時(shí)實(shí)時(shí)報(bào)警216。 居家報(bào)警系統(tǒng)——戶(hù)門(mén)設(shè)門(mén)磁，首層設(shè)窗磁，戶(hù)內(nèi)設(shè)可視對(duì)講系統(tǒng)，緊急報(bào)警系統(tǒng)，起居室設(shè)紅外探頭，廚房設(shè)燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)關(guān)鍵詞：別墅級(jí)居住216。 圓廳—70余平米挑空?qǐng)A廳：略關(guān)鍵詞：世界級(jí)工科（奉送）略朱雀門(mén)［主題先行，品牌前置，為產(chǎn)品設(shè)計(jì)注入靈魂］朱雀門(mén)項(xiàng)目毗鄰先農(nóng)壇，如何將地脈所能提供的尊貴生活聯(lián)想融入產(chǎn)品之中，提供給生活于現(xiàn)代的顯赫家庭，是項(xiàng)目的前置命題。因?yàn)椤爸黝}先行，品牌前置”，產(chǎn)品設(shè)計(jì)具有了明確的方向和統(tǒng)一的觀感，同時(shí)又為傳播“預(yù)埋”了足夠的硬件支持。明永樂(lè)十八年（1420年），明成祖朱棣“悉仿南京舊制”，于京城中軸線(xiàn)正陽(yáng)門(mén)西南筑成山川壇，合祀露祭山川太歲諸神，自此神州先農(nóng)第一壇始立。朱雀門(mén)，依壇而建就；與500年歷史文脈氣韻相承的中國(guó)大宅，即日典成萌啟。曾經(jīng)的付出，贏得現(xiàn)在的社會(huì)地位與尊重；穩(wěn)健擴(kuò)展家業(yè)，以砥礪后代而作則。朱雀門(mén)，秉禮而成的中國(guó)大宅；嫡系儒雅家范，自此得以代代相傳。數(shù)百年來(lái)，墻內(nèi)景象不足為庶民所聞。朱雀門(mén)，倚先農(nóng)壇圍墻而成，源源傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)，將攏聚同一群社會(huì)精英。500年王朝禮祠先農(nóng)壇，至今貴氣氤氳；享“都門(mén)勝地”之譽(yù)的陶然亭，歷年文人志士，多會(huì)于此。朱雀門(mén)，得兩園扶持左右，前守綿綿護(hù)城河，負(fù)陰抱陽(yáng)，納水藏氣，悠然靜謐。掌控世界的人，必能操守清明，不滯于淑世情懷。朱雀門(mén)，規(guī)避行業(yè)窠 ，冷靜確立自身定位，竣成篤實(shí)文化涵養(yǎng)。［一個(gè)項(xiàng)目品牌重塑的系統(tǒng)工程］對(duì)于一個(gè)處于非主流別墅帶的非主流別墅產(chǎn)品而言，教育市場(chǎng)的工程浩大而成效緩慢，因此，運(yùn)河岸上的院子的傳播作業(yè)從圈子做起，前期為彌補(bǔ)區(qū)域的抗性不足，發(fā)揮運(yùn)河的天然資源優(yōu)勢(shì)，整合國(guó)際級(jí)建筑大師與藝術(shù)家，共同為通州區(qū)內(nèi)的河畔別墅注入強(qiáng)勢(shì)力量，使現(xiàn)場(chǎng)逐步成為觀摩熱點(diǎn)，以“大眾品牌傳播＋小眾口碑傳播”的雙重路線(xiàn)使運(yùn)河岸上的院子成為2005年度業(yè)界內(nèi)外的著名項(xiàng)目。數(shù)位國(guó)際級(jí)建筑大師、藝術(shù)家營(yíng)造中國(guó)北京，河畔院落別墅國(guó)際建筑設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家代表：建筑師張永和（美籍華人）、藝術(shù)家艾未來(lái)（中國(guó)大陸）、國(guó)際生態(tài)建筑師楊經(jīng)文（馬來(lái)西亞）、龔書(shū)章（中國(guó)臺(tái)灣）、莫瑋瑋（新加坡）……來(lái)自世界不同國(guó)家的數(shù)位建筑大師、國(guó)內(nèi)藝術(shù)家，契合京城名流深層生活需求，采取純粹手工技法創(chuàng)意現(xiàn)代生活，成就具有國(guó)際化特征的208幢現(xiàn)代獨(dú)體院落別墅。大師聚合，原陽(yáng)中國(guó)人河畔院落生活?？脊び浲醭菆D》，營(yíng)，通贏，建造、成就之意。贏國(guó)，意指建造新的氣象，氣候，開(kāi)創(chuàng)了新的建筑歷史。數(shù)位國(guó)際級(jí)建筑大師、藝術(shù)家營(yíng)造，中國(guó)北京，河畔院落別墅“歸”有三義：自然、閑適、忘我。以中國(guó)傳統(tǒng)精髓文脈碰撞現(xiàn)代前沿設(shè)計(jì)元素，衍生出208幢基于國(guó)際設(shè)計(jì)手法與現(xiàn)代理念的中國(guó)院落新豪宅。國(guó)際建筑設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家代表：建筑師張永和（美籍華人）、藝術(shù)家艾未來(lái)（中國(guó)大陸）、國(guó)際生態(tài)建筑師楊經(jīng)文（馬來(lái)西亞）、龔書(shū)章（中國(guó)臺(tái)灣）、莫瑋瑋（新加坡）……注：“觀達(dá)”，取自《淮南子THERE大匠之院，列鼎運(yùn)河數(shù)位國(guó)際級(jí)建筑大師、藝術(shù)家營(yíng)造，中國(guó)北京，河畔院落別墅“列鼎而食”，指擺列豐盛菜肴宴飲。以現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法和國(guó)際視角，全新詮釋中國(guó)院落文化。院子，列鼎布陣于運(yùn)河岸上，重構(gòu)本土建筑，重建上流生活。劉向《說(shuō)苑攝于2004年9月28日18：38分。面積441平米的院落，舉辦各種生活沙龍與名流PARTY。FOUR大象無(wú)形，以河承之。繼溫榆河、潮白河之后，運(yùn)潮減河，經(jīng)由數(shù)位國(guó)際建筑巨匠與藝術(shù)大師聯(lián)袂營(yíng)建，使本項(xiàng)目成為北京三大高尚休閑別墅區(qū)之自然源頭。國(guó)際建筑設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家代表：建筑師張永和（美籍華人）、藝術(shù)家艾未來(lái)（中國(guó)大陸）、國(guó)際生態(tài)建筑師楊經(jīng)文（馬來(lái)西亞）、龔書(shū)章（中國(guó)臺(tái)灣）、莫瑋瑋（新加坡）……注：“大象無(wú)形”出自《老子》：“大象無(wú)形，大音稀聲”，“承”通“稱(chēng)”，原引《三國(guó)志水晶城[依托歷史，建構(gòu)城市人居代表作的品牌高度]水晶城在萬(wàn)科全國(guó)系統(tǒng)下經(jīng)完成了一次從產(chǎn)品功能完善到社區(qū)氣質(zhì)營(yíng)造的突破，正因?yàn)榇隧?xiàng)目的全方位優(yōu)質(zhì)程度，天津萬(wàn)科開(kāi)始對(duì)于項(xiàng)目品牌形象有了新的久要求以及期望，認(rèn)為原有推廣產(chǎn)不能代表項(xiàng)目實(shí)際的產(chǎn)品品質(zhì)和文化內(nèi)涵。ONE在一個(gè)歷史的城市上 續(xù)寫(xiě)歷史選擇天津，面對(duì)這個(gè)建衛(wèi)600年的國(guó)際性大都市，面對(duì)保留完好的10世紀(jì)末到20世紀(jì)初東西方各國(guó)各類(lèi)的一千多幢建筑實(shí)體，繼承與創(chuàng)新是所有城市建設(shè)者都會(huì)面臨的難題。TWO精神堡壘 被城市延續(xù)的記憶在經(jīng)歷建國(guó)初期的工農(nóng)大生產(chǎn)，到改革開(kāi)放的一系列巨大社會(huì)變革期間，這座門(mén)型架，一直為天津玻璃廠(chǎng)的庫(kù)存玻璃和原料提供庇護(hù)——堅(jiān)不可摧，直到三十六年過(guò)去，玻璃廠(chǎng)上建起水晶城。THERE天津人租洋車(chē)、住洋房 已有80年“洋房”同“洋車(chē)”一樣，在經(jīng)歷跨時(shí)代久時(shí)間考驗(yàn)而得以存活至今，使用者早已驗(yàn)明種種被時(shí)間銘記的本質(zhì)，為己所用。FOUR火車(chē)向著韶山跑無(wú)論是用以回望過(guò)去，還是遠(yuǎn)眺未來(lái)，鐵軌都分明指向心中的終極夢(mèng)想。FIVE玻璃石 水晶城水晶城所處的寶地位置，三十六年前曾是一家國(guó)營(yíng)玻璃廠(chǎng)，這片以磚石結(jié)構(gòu)為主的當(dāng)代建筑群，僅僅估算一下所需要的玻璃建材，也足夠計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的2200名玻璃廠(chǎng)工人平均生產(chǎn)300多個(gè)小時(shí)了。SIX城市印記 辨證取舍只要涉及到洋樓結(jié)構(gòu)及文化的研究考察，國(guó)內(nèi)必到“五大道”，這些象征著天津一個(gè)時(shí)代的老洋房也一直受到旅游者們的偏愛(ài)，可是，由于不可逆轉(zhuǎn)的城市進(jìn)步，由于只具有文化參考價(jià)值而面臨硬件嚴(yán)重滯后，世界上的洋樓實(shí)樓已經(jīng)年復(fù)一年的少了。作為城市生活建筑者的萬(wàn)科一員，保留審慎態(tài)度的同時(shí)，看到了這座城市的積極努力，從水晶城為例的建筑實(shí)踐，體現(xiàn)出萬(wàn)科在專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域更深刻的社會(huì)認(rèn)知。UHN第2期——中國(guó)居住前沿建筑群[一個(gè)項(xiàng)目品牌重塑的系統(tǒng)工程]人民派對(duì)不僅僅是一個(gè)分期案名，更是一次整合傳播的主題，它擔(dān)負(fù)著重新建構(gòu)UHN項(xiàng)目的市場(chǎng)認(rèn)知、提升產(chǎn)品硬件品質(zhì)和軟性服務(wù)的任務(wù)，以使對(duì)UHN現(xiàn)代風(fēng)格建筑設(shè)計(jì)有偏好的消費(fèi)者更多的了解項(xiàng)目的整體優(yōu)勢(shì)。ONE創(chuàng)造客觀世界，改變主觀世界。建筑設(shè)計(jì)師的空間創(chuàng)作，工者不倦的體力凝鑄，二者相輔相成，超越分工之別。創(chuàng)造客觀世界，改變主觀世界，共同締造新生活?，F(xiàn)在，我們期待更多人民加入這個(gè)“派對(duì)場(chǎng)”。 中國(guó)居住建筑代表作“橋建筑”\大手筆規(guī)劃\北京罕見(jiàn)百米樓間距，創(chuàng)造超強(qiáng)震撼社區(qū)視覺(jué)感受\待到一、二、三區(qū)全部落成，社區(qū)將會(huì)形成城市居住建筑群的觀摩熱點(diǎn)，樣板示范作用也會(huì)呈現(xiàn)。 極具摩登氣質(zhì)的折線(xiàn)型建筑走向\橋體化建筑，高低錯(cuò)落，富于層次變化\充滿(mǎn)都市趣味。 70%環(huán)境綠化覆蓋\相當(dāng)于8個(gè)足球場(chǎng)的集中社區(qū)園林空間，決不刻意模仿自然的后現(xiàn)代幾何形園林設(shè)計(jì)與建筑形體緊密配合，形成非同尋常而頗有趣味的城市肌理。城市發(fā)展的背后，是人民生活變遷的歷史。循環(huán)往復(fù)中，城市一層一層地更新蛻變，生生不息。這是城市與人民共生共榮的根本課題。樂(lè)。這是距本項(xiàng)目咫尺之遙的國(guó)展家樂(lè)福。無(wú)論東方抑或西方，無(wú)論居住在傳統(tǒng)民居抑或國(guó)際化建筑，人們對(duì)于家庭生活的憧憬都離不開(kāi)這三個(gè)字所蘊(yùn)藏的根本內(nèi)涵，對(duì)于社區(qū)而言，超越文化背景與教育背景的互異、融匯不同價(jià)值觀與生活方式、真正滿(mǎn)足人們內(nèi)心美好希翼與追求，這樣的社區(qū)才是最適宜居住與真正國(guó)際化的。當(dāng)下，藝術(shù)家與發(fā)展商深層對(duì)話(huà)成為地產(chǎn)界的新興話(huà)題。與社會(huì)藝術(shù)，尤其是建筑藝術(shù)的推動(dòng)，最大的力量往往是商業(yè)對(duì)藝術(shù)的明智選擇。FIVE時(shí)代之林。太極一派與新潮一族融洽相處，古樹(shù)林與新建筑和諧共生，交相輝映出一道獨(dú)特的人文景致。SIX商業(yè)意識(shí)形態(tài)的盛筵。每一個(gè)人都是城市舞臺(tái)的重要角色，誰(shuí)都有可能成為被關(guān)注與驚羨的對(duì)象。城市派對(duì)群體是商業(yè)意識(shí)形態(tài)的推動(dòng)者，他們富于品位亦諳熟商道，穿梭于審美發(fā)現(xiàn)與商業(yè)視野之間：他們以獨(dú)立于大眾的思想與觀念迸發(fā)創(chuàng)造，使城市發(fā)展進(jìn)程的每一步都新意盎然。SEVEN人民 排隊(duì)。5月22日PEOPLE PARTY OPEN DAY，一場(chǎng)前所未有的關(guān)于建筑與居住的體驗(yàn)。北京東京藝術(shù)工程(Beijing Tokyo Art Project)同時(shí)亮相。水岸傳播上的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)為：第一，以手繪的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)形式虛擬出一群創(chuàng)新產(chǎn)品享用者；第二，用輕松、幽默的方式解讀價(jià)值在110萬(wàn)以上的產(chǎn)品；第三，平面廣告中從未出現(xiàn)過(guò)建筑效果圖，卻依然達(dá)到了為消費(fèi)者描繪居住理想的目的。 想像邊曬太陽(yáng)邊享受巴厘島小妹MASSAGE神功（日光浴花園）216。 燙一壺紹興老酒，來(lái)一只陽(yáng)澄大閘蟹216。 想像自己在達(dá)喀爾汽車(chē)?yán)惿希ㄐ枪廛?chē)庫(kù)）216。 想象自己在加拿大育空草原遇到狼（戶(hù)外睡房）216。 與巴西辣妹大跳惹火桑巴(運(yùn)動(dòng)天地)216。 與巴黎淑媛相偎鐵塔花園（月光餐廳）216。 做二層私人俱樂(lè)部的“明星”高音走調(diào)的“帕瓦羅蒂”，聲嘶力竭的“搖滾樂(lè)手”216。 把地下室變?yōu)椤昂５资澜纭蔽沂菑摹按笪餮蟮讈?lái)的人”216。 [寬墅]A戶(hù)型之關(guān)鍵詞總價(jià)118萬(wàn)元起\地面一層，地下一層\，\陽(yáng)光通透\結(jié)構(gòu)自由\贈(zèng)送超寬大面積私家花園\贈(zèng)送超大面積采光地下室216。 河畔的TOWNHOUSEFIVE 戶(hù)內(nèi)適合植物生長(zhǎng)SIX 戶(hù)內(nèi)更象戶(hù)外SEVEN卡爾生活館樣板街區(qū)開(kāi)放！《卡爾生活觀》演繹TOWNHOUSE文化月！216。 這么大的花園，我要種滿(mǎn)金合歡花216。光大 水墨風(fēng)景——昆玉河 萬(wàn)柳 山水價(jià)值鏈[品牌氣質(zhì)與項(xiàng)目特點(diǎn)的水乳交融]適逢萬(wàn)柳規(guī)劃出現(xiàn)異議，光大水墨風(fēng)景的通透規(guī)劃自然讓人眼睛一亮，再加之良好的市場(chǎng)環(huán)境、合適的戶(hù)型配比、與購(gòu)房者心態(tài)暗合的推廣氣質(zhì)，天時(shí)地利人和，熱銷(xiāo)是自然的。內(nèi)斂的一篇報(bào)廣未發(fā)，僅靠戶(hù)外廣告、賣(mài)場(chǎng)、文本、PR等手段即銷(xiāo)售殆盡。② 代指西山。 ② 對(duì)于自然視野與人文精神回歸的期待。光大水墨風(fēng)景，以“點(diǎn)板結(jié)合”的規(guī)劃語(yǔ)言對(duì)話(huà)西山，使社區(qū)兼有板樓的舒適與塔樓社區(qū)的通透，更期待樂(lè)山樂(lè)水之人文精神的回歸。規(guī)劃選用點(diǎn)板和聯(lián)板有機(jī)結(jié)合設(shè)計(jì)，既保證了板樓的舒適性，又兼顧了社區(qū)環(huán)境的開(kāi)放通透；棄用常規(guī)板樓“一”字型呆板設(shè)計(jì)，以各個(gè)單元相錯(cuò)拼接的手法豐富了客戶(hù)的景觀視野。戶(hù)型自?xún)删又淋S層多種設(shè)計(jì)，皆為風(fēng)景所制——既可遠(yuǎn)跳西山近攬昆玉，亦可內(nèi)觀萬(wàn)米中庭華木；窗地比遠(yuǎn)勝其他項(xiàng)目，采光觀景視野極佳。② 缺乏水墨精神的重商之地。 ② 屏蔽自然視線(xiàn)的龐大樓群。它正在被急功近利的層樓疊嶂逐漸淹沒(méi)，你甚至看不到大塊的藍(lán)天。THERE萬(wàn)柳漸無(wú)柳 西河柳 墨旱蓮西河柳——① 中草藥，具散風(fēng)解表之功。墨旱蓮——① 中草藥，具滋補(bǔ)之效。在萬(wàn)柳原有的規(guī)劃設(shè)想中，所有住區(qū)應(yīng)是整合于大面積的綠化之中，使得西部原有之自然環(huán)境與萬(wàn)柳的園林相互應(yīng)和，而非象現(xiàn)在這般