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買房,你不得不知的3大避坑知識(shí)!-在線瀏覽

2025-06-15 01:27本頁(yè)面
  

【正文】 ” 是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷售商品房的必備文件。 “ 五證 ” 中最重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》,兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。 “ 兩書(shū) ” 是指新建住宅《商品房質(zhì) 量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。 “ 一表 ” 是指《房屋竣工驗(yàn)收備案表》,備案表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案,如果缺少任何一項(xiàng)的話,這個(gè)樓盤就屬于 “ 黑樓 ” 。 房屋公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。 一般情況下, 7 層以下住宅公攤率為 7- 12%; 7- 11 層住宅公攤率為 10- 16%; 12- 3
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