買房你不得不知的3大避坑知識(shí)！(文件)
【正文】 ，如果廣告上的內(nèi)容沒(méi)有寫(xiě)入合同中，即使將來(lái)這些內(nèi)容沒(méi)有兌現(xiàn)，開(kāi)發(fā) 商一般也不會(huì)因此而承擔(dān)法律責(zé)任。 。 因此，一些重要的廣告一定要保存好，如果將來(lái)發(fā)生糾紛，可以作為證據(jù)。 根據(jù)購(gòu)房合同的第八條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，房子總建筑面積與合同面積的誤差不超過(guò) 3％，誤差超過(guò) 3％，多出的面積由開(kāi)發(fā)商無(wú)償贈(zèng)送，少出的面積，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償業(yè)主，同時(shí)，業(yè)主也可以選擇退房。 02 注意計(jì)算公攤面積，避免 ” 缺斤少兩 “ 買房的人，一定要計(jì)算房屋公攤率。 《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)
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