【正文】 ； 是否有人長(zhǎng)時(shí)間在車場(chǎng)或亂丟垃圾； 有否在車場(chǎng)沖洗、擦洗車輛； 有無陌生人士在車場(chǎng)亂串或可疑舉動(dòng)； 十、 查看公共洗手間垃圾房 洗手間便筒、池是否潔凈無堵塞； 洗手間 是否空氣清新無異味； 是否擺放好香皂、衛(wèi)生紙； 墻面、鏡面、地面、隔斷、便箱是否清潔； 設(shè)備是否完好、地漏暢通； 垃圾房門是否完好無損能關(guān)嚴(yán)鎖牢； 垃圾是否及時(shí)清運(yùn)； 垃圾桶擺放是否整齊清潔干凈蓋好； 內(nèi)外墻面是否按時(shí)清洗； 是否定期消毒無異味、無鼠蠅； 1 是否將垃圾分類存放。狹義指樓宇周圍即物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的道路、空地、綠地等所有公共區(qū)域（這是一個(gè)平面的概念）；樓宇上下空間的公共部位即樓宇底層到頂層屋 源自 建筑資 料 清潔保障的涵義 001 物業(yè)管理 清潔保障的涵義是：物業(yè)管理公司對(duì)管理的物業(yè)轄區(qū)進(jìn)行定點(diǎn)、定時(shí)、定人的日常清掃及廢棄物的收集和清運(yùn)，并依照管理規(guī)定對(duì)業(yè)主和使用人進(jìn)行宣傳教育、管理和監(jiān)督，通過清、掃、擦、拭、除、洗等常規(guī)性的服務(wù)，維持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，以提高環(huán)境效益。狹義指樓宇周圍即物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的道路、空地、綠地等所有公共區(qū)域（這是一 個(gè)平面的概念）；樓宇上下空間的公共部位即樓宇底層到頂層屋面，包括扶梯。廣義的是指物業(yè)環(huán)境周圍 廢氣、噪聲、污水 的處理即 三廢 處理。優(yōu)良的物業(yè)環(huán)境要靠管理者和被管理者共同創(chuàng)造和扶植。 004 物業(yè)大堂清潔的主要操作程序是：大堂 保潔 的原則是以夜間操作為基礎(chǔ)，白天進(jìn)行日常保潔。操作時(shí)，上蠟區(qū)域應(yīng)有示意牌或圍欄繩，以防旁人滑跌。操作過程中．根據(jù)實(shí)際情況．適當(dāng)避開客人和客人聚集的區(qū)域，待客人離散后，再予以補(bǔ)做；客人進(jìn)出頻繁和容易臟污的區(qū)域，要重點(diǎn)拖擦．并增加拖擦次數(shù)。 005 物業(yè)大堂清潔的標(biāo)準(zhǔn)是：保持地面大理石無腳印、無污漬、無煙蒂、無痰跡、無垃圾。玻璃大門無手印及灰塵，保持干凈、光亮、完好無損。 006 走廊清潔的主要操作程序是：夜間定期對(duì)公共區(qū)域的走廊、通道進(jìn)行全面清掃，并打蠟。用揩布擦灰，依次從左到右，由上到下。每日工作結(jié)束前把樓面上垃圾集中后，帶到指定地點(diǎn)。將扶手從上到下擦干凈。扶梯四周的墻面及消防器材上的灰塵要及時(shí)擦凈。 009 電梯（電梯廳）清潔的主要操作程序是：每日夜間對(duì)電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清掃，如梯門、轎箱四壁、梯內(nèi)鏡面、天花板、照明燈具以及對(duì)地毯吸塵等。經(jīng)常清理電梯門外垃圾桶煙灰缸內(nèi)的煙頭及垃圾。每天早 上換一次地毯，必要時(shí)可增加更換次數(shù)（如有配置）。每星期進(jìn)行兩次大面積的沖洗（星期日或 7:30 時(shí)前），沖洗后及時(shí)掃干凈，保證無積水。所有垃圾集中到總垃圾箱里。保待室外場(chǎng)地上的下水道干凈、暢通。走道四角及踢腳板保持干凈，無垃圾。 茶 水間保持清潔、整齊，保證飲用水的衛(wèi)生，注意安全用電．防止?fàn)C傷。墻面及走道設(shè)施、門框、通風(fēng)口、燈管，保持干凈，無積灰。保持電梯梯門光潔、明亮，轎箱及四壁地面干凈、整潔。 012 衛(wèi)生間清潔的主要規(guī)則是：該區(qū)域要求每日清掃四次．每天第一次保潔工作必須在 8:00 時(shí)前做好。按順 序擦拭面盆、水龍頭、臺(tái)面、鏡面。地面用拖把拖干，保持地面干燥、干凈。檢查皂液器、烘手器等設(shè)備的完好情況。檢查是否有遺漏處，不要遺忘清潔工具。墻面四角保持干燥。鏡子保持明凈，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。衛(wèi)生用品保證齊全，無破損。 014 車庫清潔 的主要規(guī)則是：定期清除地下車庫內(nèi)的灰塵、紙屑等垃圾。及時(shí)清除地下室進(jìn)出口處的垃圾，以避免下水道堵塞。經(jīng)常用濕拖把拖去灰塵保持場(chǎng)地清潔。保持地面無灰塵、無垃圾。無異味、無毒昧。 016 玻璃及不銹鋼清潔的主要規(guī)則是：工作前，準(zhǔn)備好所有工具、如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清潔劑、水桶、揩布等。如遇玻璃表面較臟，則在進(jìn)行第二步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片輕輕地刮去表面污垢。 017 玻璃及不銹鋼清潔的主要規(guī)則：玻璃無灰塵、無水跡，保持干凈、光亮。要防止玻璃因清潔不當(dāng)而發(fā)毛。不銹鋼無灰塵、無水跡、無污跡、無手印。 019 清潔委托服務(wù)的涵義：指業(yè)主或非業(yè)主使用人委托清潔管理部門，為其的辦公區(qū)域或公寓住所（即清潔管理部門負(fù)責(zé)清潔的公共區(qū)域外的場(chǎng)所）進(jìn)行清掃保潔，并收取清潔服務(wù)費(fèi)的一種有償服務(wù)。三查：?jiǎn)T工檢查 ；領(lǐng)班檢查；部門經(jīng)理抽查。 /P p 保安停車場(chǎng)管理規(guī)程 更新： 2020613 閱讀： 413 欄目： 公共 本文提要 ：當(dāng)有車出場(chǎng)時(shí) ,應(yīng)用停車 場(chǎng)管理系統(tǒng)電腦仔細(xì)核對(duì)進(jìn)、出場(chǎng)車輛時(shí)間 ,確認(rèn)無誤并根據(jù)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)及收回停車卡后方可放行。 2. 負(fù)責(zé)對(duì)停車 場(chǎng) (庫 )的汽車、摩托車 ,以及保管站內(nèi)的自行車管理。 4. 按規(guī)定著裝 ,佩戴工作牌 ,對(duì)出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行 ,并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》。 6. 按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi) ,開具發(fā)票 ,及時(shí)上交營(yíng)業(yè)款。 8. 負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的停放車輛進(jìn)行巡視查看 ,保證車輛安全。 10. 負(fù)責(zé)停車場(chǎng) (庫 )的值班室清潔衛(wèi)生。及時(shí)行禮 ,面帶微笑為業(yè)主 、公司領(lǐng)導(dǎo)打開車門 ,并及時(shí)提供幫助。 3. 清楚值班期間 ,安全區(qū)域內(nèi)車輛的數(shù)量 ,車輛的狀態(tài) ,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患 ,車場(chǎng)無亂停亂放車輛及交通堵塞現(xiàn)象。 5. 車輛出入停車場(chǎng) (庫 )應(yīng)注意 : 1) 車輛出入后切記放下道閘 ,以防車輛沖卡。 3) 遵守服務(wù)禮貌用語中車輛管理服務(wù)文明禮貌用語。 2. 當(dāng)有車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí) ,應(yīng)迅速指引車輛慢行 ,并提醒車主將車輛停放在劃有停車標(biāo)識(shí)的車位上。 4. 凡警車、特種車輛及政府部門執(zhí)行公務(wù)的車輛進(jìn)出時(shí) ,車主出示證件或說明情況下可不發(fā)給 “車輛停車卡 ”。 6. 當(dāng)自動(dòng)感應(yīng)道閘落下 時(shí)應(yīng)注意道閘下的來往行人 ,避免道閘將行人撞傷。遇車主刁難或羞辱時(shí) ,應(yīng)保持冷靜 ,克制自己的情緒 ,確實(shí)無法處理的事情 ,應(yīng)迅速報(bào)告分隊(duì)長(zhǎng)、組長(zhǎng)處理。 8. 對(duì)未領(lǐng)卡而沖入的車輛 ,記下其車牌號(hào)碼 ,并用對(duì)講機(jī)通知其它崗位的車管員 ,以免誤會(huì)。