【正文】 干凈，地面有無(wú)污跡、垃圾、集水； 是否有亂搭建、亂擺放、亂停車、亂丟棄； 是否有雜物堆放堵塞交通影響衛(wèi)生； 墻面有無(wú)亂貼亂涂、亂畫(huà)； 廣場(chǎng)是否有兒童玩耍，可能損傷花木； 警示牌是否完 好清潔； 雨水井道是否清理，有無(wú)堵塞。 九、 查看地下室 地面有無(wú)垃圾、雜物、是否按時(shí)吸塵； 地面是否有積水，排水是否暢通； 各種標(biāo)志是否擦拭干凈； 燈具、管道是否都擦拭干凈； 空氣是否清新； 是否有蚊子、鼠害、蒼蠅； 是否有人長(zhǎng)時(shí)間在車場(chǎng)或亂丟垃圾； 有否在車場(chǎng)沖洗、擦洗車輛； 有無(wú)陌生人士在車場(chǎng)亂串或可疑舉動(dòng)； 十、 查看公共洗手間垃圾房 洗手間便筒、池是否潔凈無(wú)堵塞； 洗手間 是否空氣清新無(wú)異味； 是否擺放好香皂、衛(wèi)生紙； 墻面、鏡面、地面、隔斷、便箱是否清潔； 設(shè)備是否完好、地漏暢通； 垃圾房門是否完好無(wú)損能關(guān)嚴(yán)鎖牢； 垃圾是否及時(shí)清運(yùn)； 垃圾桶擺放是否整齊清潔干凈蓋好； 內(nèi)外墻面是否按時(shí)清洗； 是否定期消毒無(wú)異味、無(wú)鼠蠅； 1 是否將垃圾分類存放。 清潔保障的涵義 更新： 2020526 閱讀： 欄目： 物管培訓(xùn) 清潔保障的涵義提要 ： 002 物業(yè)管理 清潔保障的范圍是：可以分為狹義的和廣義的兩大類。狹義指樓宇周圍即物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的道路、空地、綠地等所有公共區(qū)域（這是一個(gè)平面的概念）；樓宇上下空間的公共部位即樓宇底層到頂層屋 源自 建筑資 料 清潔保障的涵義 001 物業(yè)管理 清潔保障的涵義是：物業(yè)管理公司對(duì)管理的物業(yè)轄區(qū)進(jìn)行定點(diǎn)、定時(shí)、定人的日常清掃及廢棄物的收集和清運(yùn)，并依照管理規(guī)定對(duì)業(yè)主和使用人進(jìn)行宣傳教育、管理和監(jiān)督，通過(guò)清、掃、擦、拭、除、洗等常規(guī)性的服務(wù)，維持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，以提高環(huán)境效益。 002 物業(yè)管理清潔保障的范圍是：可以分為狹義的和廣義的兩大類。狹義指樓宇周圍即物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的道路、空地、綠地等所有公共區(qū)域（這是一 個(gè)平面的概念）；樓宇上下空間的公共部位即樓宇底層到頂層屋面，包括扶梯。電梯、大廳、裙房、天臺(tái)等（這是一個(gè)垂直的概念）；還包括物業(yè)轄區(qū)范圍內(nèi)日常生活垃圾的收集、歸類、袋裝和清運(yùn)。廣義的是指物業(yè)環(huán)境周圍 廢氣、噪聲、污水 的處理即 三廢 處理。 003 清潔保障不能靠物業(yè)管理公司一家來(lái)維護(hù)：清潔保障具有一定的約束性。優(yōu)良的物業(yè)環(huán)境要靠管理者和被管理者共同創(chuàng)造和扶植。物業(yè)管理公司應(yīng)該依照小區(qū)、樓宇的管理規(guī)定和有關(guān)法律性規(guī)定，進(jìn)行宣傳教育，使業(yè)主或使用人能自覺(jué)遵守規(guī)章 制度 ，杜絕不良衛(wèi)生習(xí)慣．防止 臟、亂、差 現(xiàn)象發(fā)生。 004 物業(yè)大堂清潔的主要操作程序是：大堂 保潔 的原則是以夜間操作為基礎(chǔ)，白天進(jìn)行日常保潔。夜間定期對(duì)大堂進(jìn)行徹底清洗、拋光、上蠟。操作時(shí)，上蠟區(qū)域應(yīng)有示意牌或圍欄繩，以防旁人滑跌。日常保潔要求每天對(duì)地面塵推數(shù)次，大堂內(nèi)的其它部位， 如玻璃、柱面、墻面、臺(tái)面、椅子、欄桿、沙發(fā)、燈座等，要經(jīng)常清潔，保持光亮、明凈。操作過(guò)程中．根據(jù)實(shí)際情況．適當(dāng)避開(kāi)客人和客人聚集的區(qū)域，待客人離散后，再予以補(bǔ)做；客人進(jìn)出頻繁和容易臟污的區(qū)域，要重點(diǎn)拖擦．并增加拖擦次數(shù)。遇下雪或下雨天．要在大堂進(jìn)出口處放置傘袋、踏墊，鋪上防濕地毯，并樹(shù)立 小心防滑 的告示牌和增加拖擦次數(shù)，以防客人滑跌及將雨水帶進(jìn)大樓。 005 物業(yè)大堂清潔的標(biāo)準(zhǔn)是：保持地面大理石無(wú)腳印、無(wú)污漬、無(wú)煙蒂、無(wú)痰跡、無(wú)垃圾。大堂內(nèi)的其它部位，如柱面、墻面、臺(tái)面、欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等，保持光 亮、整潔，無(wú)灰塵。玻璃大門無(wú)手印及灰塵，保持干凈、光亮、完好無(wú)損。大堂內(nèi)不銹鋼煙缸，保持光亮，無(wú)煙灰跡、無(wú)痰跡。 006 走廊清潔的主要操作程序是：夜間定期對(duì)公共區(qū)域的走廊、通道進(jìn)行全面清掃，并打蠟。白天定時(shí)清掃走廊，不停地循環(huán)依次清掃地面，保持地面干凈。用揩布擦灰，依次從左到右，由上到下。樓面上不準(zhǔn)有垃圾過(guò)夜、 007 茶水間清潔的主要操作程序是：茶水間衛(wèi)生工作，保證地面的干燥、清潔。每日工作結(jié)束前把樓面上垃圾集中后，帶到指定地點(diǎn)。茶水間內(nèi)不準(zhǔn)有垃圾過(guò)夜、 008 扶梯清潔的主要操作程序是：用拖把把 扶梯擦干凈，若拖把拖不到．要用揩布擦干凈。將扶手從上到下擦干凈。檔桿或玻璃檔面、做到無(wú)灰塵、無(wú)手印。扶梯四周的墻面及消防器材上的灰塵要及時(shí)擦凈。每個(gè)樓面的樓梯進(jìn)出口處，要保持干凈、整潔。 009 電梯（電梯廳）清潔的主要操作程序是：每日夜間對(duì)電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清掃，如梯門、轎箱四壁、梯內(nèi)鏡面、天花板、照明燈具以及對(duì)地毯吸塵等。白天循環(huán)對(duì)電梯廳的地面進(jìn)行保潔，保持電梯干凈、整潔。經(jīng)常清理電梯門外垃圾桶煙灰缸內(nèi)的煙頭及垃圾。夜間定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，包括對(duì)電梯門壁進(jìn)行打蠟上光。每天早 上換一次地毯，必要時(shí)可增加更換次數(shù)（如有配置）。 010 室外場(chǎng)地清潔的主要操作程序是：清掃地面的灰塵和垃圾。每星期進(jìn)行兩次大面積的沖洗（星期日或 7:30 時(shí)前），沖洗后及時(shí)掃干凈，保證無(wú)積水。不停地循環(huán)清掃，保持地面無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)煙蒂。所有垃圾集中到總垃圾箱里。保持室外場(chǎng)地的各類標(biāo)牌、欄桿、墻面、燈座的清潔。保待室外場(chǎng)地上的下水道干凈、暢通。 011 室外場(chǎng)地清潔的主要衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是：地面保持清潔、光亮，無(wú)污跡、無(wú)水跡。走道四角及踢腳板保持干凈，無(wú)垃圾。煙灰缸保持清潔，無(wú)污跡，煙蒂不得超過(guò) 6個(gè)。 茶 水間保持清潔、整齊，保證飲用水的衛(wèi)生，注意安全用電．防止?fàn)C傷。樓面垃圾間內(nèi)垃圾箱放置整齊把垃圾袋套在垃圾箱，四周無(wú)散落垃圾，無(wú)異味。墻面及走道設(shè)施、門框、通風(fēng)口、燈管，保持干凈，無(wú)積灰。安全扶梯臺(tái)階保持清潔，無(wú)污物、無(wú)垃圾；扶桿上保持光亮，無(wú)積灰。保持電梯梯門光潔、明亮，轎箱及四壁地面干凈、整潔。室外場(chǎng)地的地面，做到無(wú)垃圾、無(wú)灰塵、無(wú)煙蒂、無(wú)紙屑，使人感到寬廣，舒暢。 012 衛(wèi)生間清潔的主要規(guī)則是：該區(qū)域要求每日清掃四次．每天第一次保潔工作必須在 8:00