【正文】 砌體和混凝土中應(yīng)有足夠的錨固長度，在澆筑混凝土扶手或磚欄板前應(yīng)將鋼筋調(diào)直。填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔10d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實(shí)。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜50d后再抹灰，并不得少于20d。1框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。 本工程砌體結(jié)構(gòu)為：177。 墻體裂縫的房屋使用功能和感官有一定的影響，且成因復(fù)雜，處理較難。 其表現(xiàn)形式主要有： 墻上的斜裂縫應(yīng)在窗臺轉(zhuǎn)角、窗間墻、窗臺墻、外墻及內(nèi)墻上都可能產(chǎn)生此類裂縫，常出現(xiàn)在縱向墻上兩端部、女兒墻端部轉(zhuǎn)角及頂層內(nèi)墻上。造成砌體墻體出現(xiàn)溫度和收縮裂縫的原因很多，主要有： 房屋保溫措施不到位。 墻體抗拉、剪強(qiáng)度和變形能力較差，特別是頂層。 砌筑砂漿水灰比較大，施工進(jìn)度快，造成灰縫收縮較大。 填充墻構(gòu)造措施不到位。 具體施工管理方法 進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料應(yīng)附有出廠合格證。砌塊應(yīng)按品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級分別堆跺整齊。 蒸壓灰砂漿、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期為45d(不應(yīng)小于28d)，上墻含水率宜為5%～8%。 嚴(yán)禁干磚上墻，應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時塊體材料的含水率，應(yīng)提前1～2d澆水濕潤，砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水。⑵灰砂磚：8%～12%。⑷加氣混凝土砌塊：≤15%。⑹混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。新型墻體材料應(yīng)嚴(yán)格按新型墻體材料標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點(diǎn)詳圖施工，使用專門砂漿進(jìn)行砌筑。砌陽臺處磚墻或澆陽臺出構(gòu)造柱時，必須按設(shè)計要求留置拉結(jié)筋，如設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)在與扶手交接處設(shè)置2Ф6拉結(jié)筋，在與欄板交接處設(shè)置不少于兩排2Ф6拉結(jié)筋，拉結(jié)筋在磚砌體和混凝土中應(yīng)有足夠的錨固長度，在澆筑混凝土扶手或砌欄板間應(yīng)將鋼筋調(diào)直，若在主體施工時遺漏拉結(jié)筋，在陽臺扶手、欄板施工前必須補(bǔ)足，植筋應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行拉拔檢測試驗(yàn)。外墻砌體砌筑時，對灰縫應(yīng)作勾縫處理，應(yīng)隨砌隨勾.、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊，對補(bǔ)砌時雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級的水泥砂漿嵌填密實(shí)。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。1通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶一次澆筑完成。1，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。1寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm。不得任意撬動已砌好的砌塊。1磚砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不得小于80%，豎向縫應(yīng)填滿砂漿，并不得有透明縫、瞎縫、假縫：混凝土小型空心砌塊砌體的水平灰縫飽滿度不得低于90%，豎向灰縫飽滿度不得低于80%。每處檢測3塊磚，取其平均值3磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1∮6拉結(jié)筋（120mm厚墻放置2∮6拉結(jié)筋），間距沿墻高不應(yīng)超過500mm，埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對抗震設(shè)防烈度6度、7度地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90186。觀察檢查7磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。15用水平儀和尺檢查4表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查混水墻、柱85門窗洞口高、寬（后塞口）177。當(dāng)平面有凹口時，凹口周樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。（以下簡稱現(xiàn)澆板）地設(shè)計厚度一般不應(yīng)小于120mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm）。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7Ф10，長度應(yīng)大于板跨的1/3。板的上、%。施工措施總則： 現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。其減水率不低于8%。 預(yù)拌混凝土進(jìn)場時按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其他住宅不應(yīng)大于150mm。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，當(dāng)給排水道設(shè)計為埋置式時應(yīng)對是否有方便可行的檢修措施進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)?，F(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d，對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物?，F(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。1施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土的澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。本工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆模板厚度為120mm，二、三層，屋面120mm，廚房、衛(wèi)生間、陽臺100mm。一、混凝土用水量第一、混凝土的用水量是影響現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫最主要，也是最關(guān)鍵的因素。第二、在保證混凝土強(qiáng)度不變的情況下，混凝土用水量的增加會相應(yīng)增加水泥用量，而水泥用量的增加同樣會增加混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部毛細(xì)孔的數(shù)量，也會增大混凝土的塑性收縮和干燥收縮。用水量減少后，早期強(qiáng)度增加，也會提高混凝土的抗裂能力。因此，現(xiàn)澆的混凝土應(yīng)采用中粗砂。砂率降低，即增加粗骨料用量，這對控制混凝土干燥收縮有利。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，混凝土坍落度每增加20mm，每立方米混凝土用水量增加5kg。因此，在滿足混凝土運(yùn)輸和泵送的前提下，坍落度應(yīng)盡可能減小。而模板、墊層在澆筑混凝土之前灑水不夠，過于干燥。五、混凝土澆搗后過分抹干壓光或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)過度的抹平壓光使混凝土的細(xì)骨料過多的浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，水泥砂漿中的氫氧化鈣與空氣中氫氧化碳作用生成碳酸鈣，引起表面體積碳水收縮，導(dǎo)致混凝土板表面龜裂，而養(yǎng)護(hù)不當(dāng)也是造成混凝土板裂縫的主要原因。過遲養(yǎng)護(hù)，由于受風(fēng)吹日曬，混凝土板表面游離水分蒸發(fā)過快，水泥缺乏必要的水化水，而產(chǎn)生急劇的體積收縮。六、樓板的彈性變形及支座處的負(fù)彎矩施工中在混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度，過早拆模，或者在混凝土未達(dá)到終凝時間就上荷載等。第三節(jié) 樓地面滲漏防治措施 設(shè)計。施工總責(zé)：，洞口形狀為上大下小。，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。防水層的泛水高度不得小于300mm。，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為30mm。、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。 外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。 外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，對洞眼的堵塞，應(yīng)嚴(yán)格按照以下操作方法：⑴清理除塵，澆水充分濕潤 ⑵布漿（有條件采用膨脹水泥砂漿、磚四周均應(yīng)滿布砂漿）⑶填磚（采用半磚）⑷7天后，防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán) 空調(diào)管洞應(yīng)保證預(yù)埋角度和高度，確保不倒泛水和符合實(shí)際使用要求?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。 兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置混凝土梁、柱中部。11. 外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。 外墻滲漏原因分析一、墻體砌筑質(zhì)量不良在磚砌體的諸種質(zhì)量通病中，影響外墻滲漏的原因有：磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80%，豎向灰縫無砂漿（空隙或瞎縫），為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道?？蚣苤c填充墻間的拉結(jié)筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時該處易產(chǎn)生裂縫。工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。剪力墻施工時的螺栓套管在內(nèi)外粉前，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。 具體施工管理辦法：1．基層處理 基層表面進(jìn)行毛化處理是防止粉刷層空鼓、裂縫最有效的措施之一，也是最關(guān)鍵的工序。混凝土基層表面采用垛釜進(jìn)行人工鑿毛（即人工毛化）時，每100平方厘米范圍內(nèi)的鑿打點(diǎn)不宜小于16點(diǎn)。采用噴措施進(jìn)行化學(xué)毛化應(yīng)及時澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不宜少于7d。因此，填塞時應(yīng)認(rèn)真細(xì)致。外墻粉刷應(yīng)使用含泥量2%。每一遍抹灰前，都必須對前一遍的抹灰質(zhì)量進(jìn)行全面檢查和修補(bǔ)。溫度較高時，間隔時間可以較短些，溫度較低時，間隔時間可延長。刮糙不少于兩遍，每遍厚度值為7~8mm，面層宜為10mm?；炷粱驘Y(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上為1：1：6防水混合砂漿。抹灰層總厚度﹥35mm且﹤50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時，必須采用掛大鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不應(yīng)小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強(qiáng)措施。外墻飾面磚應(yīng)選擇吸水率小、強(qiáng)度高的飾面磚。飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、修補(bǔ)，基層應(yīng)無空鼓、裂縫，清理干凈、澆水濕潤（面干內(nèi)潮）后才可進(jìn)行鋪貼。飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1：1~1：，嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。外墻洞眼 應(yīng)按規(guī)范留置，對洞眼堵塞，應(yīng)嚴(yán)格按以下操作方法：（1） 清理除塵，澆水充分濕潤（2） 布漿（有條件采用膨脹水泥、磚四周均應(yīng)布滿砂漿）（3） 填磚（采用半磚）（4） 7天后，防水砂漿二次堵砌、表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)；小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。若在條件許可的情況下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業(yè)主投入，可在基層粉刷完成后，在面層留出8㎜二次粉刷層，在二次粉刷層時增加防水劑砂漿粉刷，可解決外墻面滲漏。7層及7層以上外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于4級、水密性能不宜低于3級；1～6層外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不低于2級；其性能等級劃分應(yīng)符合GB/T7106（7107108）2002的規(guī)定。施工總則：1. 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。5. 門窗框外側(cè)應(yīng)留5㎜寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷時，宜貼“⊥”型塑料條做槽口。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。第六節(jié)：屋面滲漏防治措施 對于體積吸水率大于2%的保溫材料，不得設(shè)計為倒置式屋面。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。 膨脹珍珠巖類及其它塊狀，散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。施工總則：，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450㎜，并用密封材料將上下口縫嚴(yán)。，還用滿足以下要求： 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。 保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。屋面層卷材防水，剛性防水及細(xì)部構(gòu)造對防水工程的影響是十分重要的。天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)增鋪附加層，采用能適應(yīng)變形的密封處理。由于剛性防水材料的表觀密度大，抗拉強(qiáng)度低，極性拉應(yīng)變小，且混凝土應(yīng)