某別墅樓盤某年五月份宣傳推廣方案-在線瀏覽
2025-01-01 08:54本頁面
【正文】 ⒉雖然依據(jù)環(huán)境容易做出市場區(qū)隔，但是通過集中的“環(huán)境”訴求避諱繁亂的散點(diǎn)式宣傳，容易忽視和拋棄項目的其它特點(diǎn)，諸如同樣對別墅品質(zhì)起著較大影響的交通以及由此帶來的出行便捷程度、居住安全問題等等。 ⒊非典流行將會分散購買群體的注意力，輿論導(dǎo)向勢必導(dǎo)致現(xiàn)場人流的減少。 *** ***大環(huán)境優(yōu)于其它競爭對手的公開秘密。 推廣思路 進(jìn)入 5 月份 ******的銷售即將步入黃季節(jié)，其銷售數(shù)量會有一定的穩(wěn)步攀升，同時在這一階段也是眾多競爭對手相互爭奪彼此客戶群體的白熱化階段，是真正確立第一別墅地位的關(guān)鍵。 第 二， ******5 月銷售回款數(shù)額巨大，單靠聯(lián)排別墅和公寓的銷售難以完成回款任務(wù)，急需拓展回款渠道 ，并且在本階段項目需要再次拉升，以取得與競爭項目的產(chǎn)品等級差，搶奪對方的客戶群體。 鑒于客觀事實(shí)的要求， ******5 月份的將展開雙線并行的推廣策略 一線以聯(lián)排別墅為載體，以健康為主題聯(lián)系 ******的優(yōu)越環(huán)境進(jìn)行宣傳，通 4 過訴求優(yōu)越的環(huán)境是健康的保障之觀點(diǎn)，淡化非典對銷售的影響 轉(zhuǎn)不利為有力，突出 ******產(chǎn)品特點(diǎn)區(qū)隔其它經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品的競爭。 一線以獨(dú)體別墅為載體，以“尊貴席位，名流之地”為宣傳主題，拉升項目檔次，拓寬回款渠道，減輕回款壓力制造新聞炒作點(diǎn)。 具體操作 鑒于前面提到的具體 的銷售結(jié)點(diǎn)以及與之相呼應(yīng)的環(huán)境宣泄，建議根據(jù)獨(dú)體別墅和聯(lián)排別墅兩種產(chǎn)品的不同定位，分別采用兩條主線穿插并行的方式，結(jié)合媒體和 SP 活動兩股力量，對 ***具體分布如下： 一）聯(lián)排別墅： ⒈前期環(huán)境健康為主線，后期配套物業(yè)為支持 ⑴ 5 月份，以報紙媒體為主，前期聯(lián)系健康對環(huán)境進(jìn)行宣泄，樹立“第一別墅，健康生活”的市場地位，與購買群體的健康意識產(chǎn)生共鳴，使其目光聚焦在 ******，以此來爭搶更多競爭對手的目標(biāo)購房客戶，后期圍繞配套物業(yè)等硬件設(shè)施進(jìn)行闡述，為六月份 A1 戶型作好提前的 宣傳量，給予產(chǎn)品細(xì)節(jié)上的支持，減小宣傳銷售的阻力。 5 月 8 日 每日新報 整版 5 廣告主題：擁有健康的生態(tài)，才能擁有健康的家 結(jié)合 ***（可引相關(guān)事例） 5 月 15 日 每日新報 整版 廣告主題：健康生活，環(huán)境是第一決定性因素。 ***的環(huán)境優(yōu)勢是決定其“健康生活”的首要因素。 5 月 8 日 每日新報 整版 廣告主題：擁有健康的生態(tài)，才能擁有健康的家 結(jié)合 ***（可引相關(guān)事例） 5 月 22 日 每日新報 整版 主題：服務(wù)無定率，一切盡在人 通過對 ******尊貴別墅物業(yè)服務(wù)的生活細(xì)節(jié)挖掘，為 ***品質(zhì)生活給予硬件細(xì)節(jié)支持，向購買群體透漏 ******優(yōu)越的不知是
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