某別墅樓盤(pán)某年五月份宣傳推廣方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】***為數(shù)不多的別墅樓盤(pán)項(xiàng)目中占據(jù)了較為主動(dòng)的市場(chǎng)地位。認(rèn)可，逐漸反映到現(xiàn)場(chǎng)銷售當(dāng)中，取得了一定的銷售成績(jī)。但是，5月份的銷售對(duì)于******依然嚴(yán)峻，6800萬(wàn)的回款指標(biāo)史無(wú)前例，定銷售任務(wù)，所以，正面臨巨大的還款壓力。的購(gòu)房意象客戶?；拘归_(kāi)來(lái)，并在很大程度上贏得了一定的市場(chǎng)認(rèn)知。今后應(yīng)該延續(xù)前期。內(nèi)容及表現(xiàn)形式上，給項(xiàng)目更多更細(xì)致的品質(zhì)支撐。墅”的招牌，將環(huán)境將對(duì)別墅未來(lái)價(jià)值的種種影響放大開(kāi)來(lái)。著較大影響的交通以及由此帶來(lái)的出行便捷程度、居住安全問(wèn)題等等。⒊非典流行將會(huì)分散購(gòu)買(mǎi)群體的注意力，輿論導(dǎo)向勢(shì)必導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)人流的減少。推廣，確立“第一別墅”的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，與其它項(xiàng)目做出明顯的市場(chǎng)區(qū)隔來(lái)。比較強(qiáng)烈的現(xiàn)代主義建筑產(chǎn)品形成較大的差異化，做出更明顯的市場(chǎng)區(qū)隔，目的產(chǎn)品等級(jí)差，搶奪對(duì)方的客戶群體。一別墅，健康生活”的市場(chǎng)地位，與購(gòu)買(mǎi)群體的健康意識(shí)產(chǎn)生共鳴，的宣傳量，給予產(chǎn)品細(xì)節(jié)上的支持，減小宣傳銷售的阻力。
【正文】 傳達(dá)獨(dú)體別墅大環(huán)境優(yōu)勢(shì)及其僅有數(shù)量 假設(shè)主題“尊貴席位，僅剩 —— 席” 5 月 15 日 星期四 整版 所有獨(dú)體別墅均為正面面水，私密性好，且可自設(shè)碼頭…… 5 月 22 日 星期四 整版 消費(fèi)心理引導(dǎo) 網(wǎng)站：每周一次評(píng)論。 屆時(shí)，還可針對(duì)具體銷售情況，結(jié)合市場(chǎng)需求，以發(fā)行數(shù)量和剩余數(shù)量為炒作點(diǎn)，維護(hù)產(chǎn)品較高的銷售價(jià)位。 二）第二套方案：拍賣(mài) 會(huì)場(chǎng)設(shè)置：北京某一知名大型拍賣(mài)行 前后期炒作： ***《每日新報(bào)》 拍 賣(mài)方式：由知名拍賣(mài)專家執(zhí)拍。 主要仍以 ***消費(fèi)者為主，通過(guò)前期炒作積累一定數(shù)量的意向客 8 戶，派專車(chē)（建議避免大巴之類車(chē)輛，最好依照參與拍賣(mài)競(jìng)標(biāo)的人數(shù)，采用專車(chē) —— 最好是名車(chē) —— 接送，每車(chē)一戶），依此確立購(gòu)買(mǎi) ******獨(dú)體別墅人群的形象地位，以在滿足其虛榮心的同時(shí)，贏得更多好感。 根據(jù)有關(guān)粗略市場(chǎng)調(diào)查，其實(shí)，所謂的專車(chē)根本用不了多少，因?yàn)槟苜I(mǎi) ***獨(dú)體別墅的人群，基本上都會(huì)自己開(kāi)車(chē)過(guò)去。 五月份活動(dòng)主題：享受生活，享受幸福 ******園藝設(shè)計(jì)生活展 活動(dòng)性質(zhì)：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 舉行地點(diǎn)： ******售樓處 活動(dòng)時(shí)間： 2020 年 5 月 4 日 —— 5 月 7 日（周六，周日） 活動(dòng)內(nèi)容： 將樣板間的庭院，露臺(tái)進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)作為展示樣品 在售樓處展示各種庭院，露臺(tái)性化設(shè)計(jì)的效果圖及模型 邀請(qǐng)數(shù)名設(shè)計(jì)根據(jù)客戶要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì) 合理建議：可提前對(duì)外征集生計(jì)作品 ******財(cái)富沙龍漁王節(jié) 活動(dòng)性質(zhì)： 財(cái)富沙龍 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 舉行地點(diǎn)： ******售樓處 活動(dòng)時(shí)間： 2020 年 5 月 15 日 —— 5 月 16 日（周六，周日） 活動(dòng)內(nèi)容： 與某漁業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)或漁具提供商聯(lián)辦，在現(xiàn)場(chǎng)島 嶼水域舉行現(xiàn)場(chǎng) 型，垂釣活動(dòng)前期放養(yǎng)時(shí)，采用個(gè)頭較大的魚(yú)，最好是 5——30 斤以上的，并可為其中最大的幾條，取名，編著故事，及與 業(yè)主的生活小情節(jié)，并為參加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的拍照制成小影集作為紀(jì)念。為獲掉得最大魚(yú)王的選手拍攝專照制成巨大展版懸掛欲售樓處 ******春季寫(xiě)生繪畫(huà)展 活動(dòng)性質(zhì)：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 舉行地點(diǎn)： ******售樓處 活動(dòng)時(shí)間： 2020 年 5 月 24 日 —— 5 月 25 日（周六，周日） 9 下午 3： 305： 30 活動(dòng)內(nèi)容： 提前開(kāi)展 ******春季寫(xiě)生繪畫(huà)比賽，邀請(qǐng)意想可戶， ******業(yè)主及 財(cái)富沙龍會(huì)員子女參加 參賽者的作品按年齡分成幼兒，少年，青年組 邀請(qǐng)著名畫(huà)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)指導(dǎo)
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