家庭裝修350問之“預(yù)算篇”-在線瀏覽
2025-06-06 03:36本頁面
【正文】 務(wù)包括售前、售中、售后三個(gè)環(huán)節(jié)的服務(wù)。售中服務(wù)是從簽訂合同到工程竣工驗(yàn)收的過程中，讓客戶了解材料、明白施工工藝、知道工藝質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)等，讓客戶成為裝修行家，對(duì)自己的工程把好關(guān)，有什么問題也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并予以解決，避免重復(fù)工作，造成不必要的浪費(fèi)。設(shè)計(jì)質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)上結(jié)合業(yè)主的設(shè)計(jì)意向并利用各種材料的合理搭配，選用有品牌的、符合環(huán)保要求的、污染系數(shù)最低的綠色環(huán)保裝飾材料，使綜合污染系數(shù)控制到最低，這樣綠色環(huán)保的工程質(zhì)量才有了基本保障。 第三，性價(jià)比體現(xiàn)在施工隊(duì)伍是否能提拱工藝質(zhì)量的保障，因?yàn)橛辛撕玫脑O(shè)計(jì)和材料等基礎(chǔ)，還需要高水平的施工人員來實(shí)現(xiàn)。例好：在多雨的季節(jié)做混油工藝時(shí)，為避免霧化現(xiàn)象在涂料中摻化白水等，這些都是在實(shí)踐中摸索總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)，可以使優(yōu)質(zhì)的工程得以實(shí)現(xiàn)。該貸款已在多家銀行啟動(dòng)，借款人必須提拱有效的質(zhì)押、抵押或第三方保證擔(dān)保。家庭裝修貸款金額原則上不超過15萬元，并且不超過裝修工程總費(fèi)用的70%，貸款期限最長(zhǎng)不超過5年。家庭裝修貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力，在所在地?fù)碛凶杂凶》坎⒕邆溆行Ь恿魴?quán)的居民。然后，與銀行簽訂個(gè)人住房貸款借款合同，銀行審批后，將錢直接打到指定的賬戶上，您就可以拿這筆錢裝修房子了，可別忘了還貸哦。現(xiàn)在無論是富裕階層還是普通工薪階層，都有不同的裝修期望與需求。那么當(dāng)住宅裝修的經(jīng)費(fèi)有限時(shí)，如何將錢用有實(shí)處？如何在有限的投資范圍內(nèi)達(dá)到最好的設(shè)計(jì)效果？這些都有是人們關(guān)注的話題。所有水管、輔料、龍頭、閥門、配件也必須用有品牌、有信譽(yù)、有質(zhì)量保證的產(chǎn)品。這些配件使用率非常高，質(zhì)量一定要合格，盡量購買有品牌的產(chǎn)品。（3）從設(shè)計(jì)的效果上，設(shè)計(jì)師考慮到客戶的投資有限時(shí)，一般多采用色彩和軟件裝飾去點(diǎn)綴家居，力求達(dá)到更好的設(shè)計(jì)效果，即現(xiàn)在人們所說的“輕裝修，重裝飾”?；蛘撸靡恍┳之嫻磐?、花草、布藝的軟性裝飾去協(xié)調(diào)、增強(qiáng)生活氣息，從不同角度去體現(xiàn)客戶的愛好和情趣。2裝修怎樣省錢裝修怎樣省錢呢？（1）合理的設(shè)計(jì)方案是省錢的前提。 如果您不是這方面的專家，可以找個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師，通過與設(shè)計(jì)師的充分交流，他會(huì)將居室的功能、裝飾、用材等都一一標(biāo)明在施工圖上，并可以經(jīng)過反復(fù)修改直到業(yè)主滿意為止。付設(shè)計(jì)費(fèi)，是省錢的一個(gè)好方法。因此，在裝修動(dòng)工之前，有個(gè)合理的預(yù)算方案，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的用料數(shù)量、檔次、價(jià)格工資都清清楚楚，花費(fèi)總額才能有效地控制。墻面不做過多的造型和鋪貼過多的文化石，即簡(jiǎn)潔又省錢。優(yōu)秀的隊(duì)伍有專人下料，下料時(shí)先開大料，后開小料，再利用邊角余料，使材料得到大限度的利用，大大提高了材料的利用率，從而降低了生產(chǎn)成本。哪些是裝修中不能省的錢 居室裝修經(jīng)費(fèi)有限，為了省錢，一些業(yè)主只注重在飾面材料上花錢，而對(duì)那些沒有裝飾效果的材料和工資花費(fèi)，千方百計(jì)地節(jié)約。 （1）確保用電安全的錢不能省只有這樣，才能保障您家用電的正常和生命財(cái)產(chǎn)的安全。 閥門、水龍頭必須天天使用，多花一點(diǎn)錢，購買名牌產(chǎn)品，水管和配件用有質(zhì)量保證的品牌產(chǎn)品，可為您的生活帶來方便，免去“跑冒滴漏”的煩惱。抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保能靈活地拉動(dòng)抽屜。家具柜門不要使用合頁，應(yīng)用名牌鉸鏈。 裝飾粘貼材料比如乳膠、玻璃膠、水泥、快干膠的質(zhì)量，要特別用心選擇，不要因小失大。對(duì)于家庭裝飾中不該省的錢一定不能省，這樣才能避免裝飾后的不便，避免埋下安全隱患。 在現(xiàn)在的裝修市場(chǎng)，裝修報(bào)價(jià)中預(yù)算報(bào)價(jià)體系一般為兩種：一種是綜合預(yù)算報(bào)價(jià)，一種為二級(jí)精算預(yù)算報(bào)價(jià)。 總造價(jià)=（工程量x單價(jià)）x（1+利潤(rùn)率） 另一種是二級(jí)精算預(yù)算，預(yù)算報(bào)價(jià)為：對(duì)單個(gè)的項(xiàng)目（如鞋柜、門等）有更明細(xì)的材料分析項(xiàng)目和人工費(fèi)。 大蕊板 九夾板…… 23 …… 81 …… …… …………金額 …… 800元 預(yù)算報(bào)價(jià)表中也會(huì)把材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、工藝制作說明標(biāo)明出來。 二能精算可以把整個(gè)裝修項(xiàng)目中所用材料進(jìn)行分類。3什么是二級(jí)精算，二級(jí)精算有何好處預(yù)算匯總表是將裝修項(xiàng)目、位置、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)一一列明，預(yù)算明細(xì)表則將某一裝修項(xiàng)目所用的材料的品牌、單價(jià)、用量、花費(fèi)金額和人工工資等一一寫明。二級(jí)精算的報(bào)價(jià)方式是對(duì)某項(xiàng)目的所用的各種材料、人工有一個(gè)具體、明細(xì)的表格、讓客戶了解他所做項(xiàng)目應(yīng)該會(huì)
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