黑龍江省建筑市場管理條例-在線瀏覽
2025-06-05 03:26本頁面
【正文】 實行招標(biāo)投標(biāo)制度。第十三條施工單項合同估算價二百萬元以上或者勘察、設(shè)計和監(jiān)理等建筑工程中介服務(wù)單項合同估算價五十萬元以上以及項目總投資三千萬元以上的下列建筑項目，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）房屋建筑及其配套設(shè)施項目；（二）供水、排水、供熱、供氣項目；（三）城市道路及橋梁、涵洞、地鐵、輕軌、公共停車場項目；（四）污水排放及處理、垃圾處理項目；（五）其他市政基礎(chǔ)設(shè)施項目。其他建筑工程項目可以邀請招標(biāo)。第十五條建筑工程招標(biāo)由招標(biāo)人依法組織實施。違反前款規(guī)定尚未確定中標(biāo)人的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期依法修改招標(biāo)文件；已經(jīng)確定中標(biāo)人的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令依法重新組織招標(biāo)。招標(biāo)人發(fā)售的招標(biāo)文件只可收取工本費(fèi)。不具備上述條件的招標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)實施招標(biāo)。招標(biāo)人不具備自行辦理招標(biāo)事宜條件的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起五日內(nèi)，責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理招標(biāo)事宜。有形建筑市場是自主經(jīng)營的建筑工程中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照省價格行政主管部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違法內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。第二十一條建筑工程施工招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求提供投標(biāo)擔(dān)保。投標(biāo)保證金可以使用支票或者銀行匯票，一般不得超過投標(biāo)總價的百分之二，最高不得超過八十萬元。第二十二條發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。第二十三條禁止發(fā)包單位將建筑工程肢解發(fā)包。肢解發(fā)包、轉(zhuǎn)包和違法分包行為按照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定認(rèn)定。供水、供氣、供熱、供電、排水、消防等專業(yè)設(shè)計、施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過公平競爭承包建筑工程，不得與前款規(guī)定的企業(yè)或者部門串通承包建筑工程。進(jìn)入專家名冊的專家應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的條件，經(jīng)省建設(shè)行政主管部門考試合格并領(lǐng)取崗位證書后方可從事評標(biāo)業(yè)務(wù)。第二十七條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位及其專業(yè)技術(shù)人員和評標(biāo)專業(yè)人員的信用檔案，并通過有形建筑市場或者新聞媒體向社會公布。建筑工程中介服務(wù)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照國家和省價格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。任何單位和個人不得以任何方式為委托人指定建筑工程中介服務(wù)單位，不得限制或者排斥建筑中介服務(wù)單位進(jìn)行合法的中介服務(wù)活動。從事建筑工程中介服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具備與所承擔(dān)的業(yè)務(wù)相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。前款所列建筑工程以外的工程項目是否監(jiān)理，由建設(shè)單位自行決定。第三十三條政府投資、國有單位投資以及國有企事業(yè)單位投資控股的建筑工程，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定委托造價咨詢單位進(jìn)行工程造價咨詢。造價咨詢單位應(yīng)當(dāng)在工程造價成果文件上注明資格證書的等級和編號，加蓋單位公章和造價工程師執(zhí)業(yè)專用章，否則無效。第三十六條招標(biāo)代理單位根據(jù)建設(shè)單位的委托，編制工程招標(biāo)方案、招標(biāo)文件、工程標(biāo)底等文件和草擬建筑工程合同。第五章建筑工程合同與造價第三十七條建筑工程發(fā)包和承包單位應(yīng)當(dāng)簽訂建筑工程合同，建筑工程中介服務(wù)的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂委托合同，并按照國家和省有關(guān)部門制定的合同示范文本的規(guī)定內(nèi)容約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。其他建設(shè)工程，建設(shè)單位和施工單位可以按照國家和省建設(shè)行政主管部門制定的計價規(guī)則和計價方法，約定合同造價。第三十九條建筑工程合同簽訂之日起五日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將合同文本報送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，備案的建筑工程合同作為確定雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。第四十條工程款的支付實行預(yù)付工程款和支
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