黑龍江省各類物業(yè)分級管理規(guī)定-在線瀏覽
2024-09-26 17:53本頁面
【正文】 美觀，維護管理良好。道路平整順暢，電梯、水、暖、電、煤氣（有煤氣供給區(qū)）、消防設施先進，保障有效。物業(yè)管理單位持有二級或以上資質(zhì)證書。保安人員24小時值班、巡邏，區(qū)內(nèi)治安秩序良好。管理人員素質(zhì)高，文明禮貌，服務周到。二級：小區(qū)內(nèi)綠地覆蓋率達到30%以上，園林綠化修剪整齊美觀，維護管理良好。道路平整順暢，電梯、水、暖、電、煤氣（有煤地供給地區(qū)）、消防設施保障有效。物業(yè)管理單位持有二級或以上資質(zhì)證書。環(huán)境清潔衛(wèi)生，公共場地每天清掃、清潔，區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生死角、無積存垃圾，無亂堆亂放，下水道、沙井、化糞池通暢，公共用水池定期清洗。有先進、完善的消防系統(tǒng)，供水、供電和防盜系統(tǒng)，維護使用良好。三級：小區(qū)內(nèi)綠地覆蓋率達到25%以上，園林綠化維護管理良好。道路平整通暢，電梯、水、暖、電、煤氣（有煤氣供給地區(qū)）、消防設施保障有效。物業(yè)管理單位持有三級以上資質(zhì)證書。環(huán)境清潔衛(wèi)生，公共場地每天清掃、保潔，無積存垃圾，無亂堆亂放，下水道、沙井、化糞池通暢，公共用水池定期清洗。有效完善的消防、供水、供電和防盜系統(tǒng)，并維護良好。公共配套設施良好。有公共社區(qū)活動場所，基本適應公共活動。保安人員24小時值班，區(qū)內(nèi)秩序良好。五級：小區(qū)內(nèi)綠化物管理較好。物業(yè)管理單位有資質(zhì)證書。保安人員24小時值班，區(qū)內(nèi)秩序較好。（三）高檔住宅、別墅區(qū)小區(qū)（樓宇）的房價在當?shù)貙俑邫n水平，購房對象主要是高收入階層或港、澳、臺胞及外商。公共配套設施先進，維護良好，保障有效，停車場地、生活服務、娛樂、商業(yè)設施配套，適用、方便。物業(yè)管理持有二級或以上資質(zhì)證書。環(huán)境優(yōu)美，清潔衛(wèi)生，公共場地每天清掃、保潔，樓內(nèi)大堂潔凈無灰塵，區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生死角，無積存垃圾，無亂堆亂放，下水道、沙井、化糞池通暢，公共用水池定期清洗。小區(qū)獲得省級以上示范項目稱號。大樓裝修質(zhì)量優(yōu)良，用料上乘。有良好、充裕的載客和載貨的高檔電梯，維護保養(yǎng)完善、運行良好；不同的樓層使用不同組的電梯。供水、供電、消防、空調(diào)、保安監(jiān)控、通訊等設施先進、完善、高效，管理維護良好。管理人員全天保安、消防值班和巡邏，嚴防財物損失，治安秩序良好。獲得省級以上示范項目稱號。大樓裝修質(zhì)量高，大堂與通道寬敞，整層樓面較寬，間隔彈性好。大樓設有停車場，泊車設施良好，車位充足，管理良好，停車、取車方便、安全。環(huán)境清潔衛(wèi)生，每天保潔、巡查，做到大堂、樓道、梯間等公
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