物業(yè)管理師考試試卷-在線瀏覽
2025-06-04 23:37本頁面
【正文】 政權(quán)力具有（ C ）的特點(diǎn)。 A．個體責(zé)任 B．名譽(yù)責(zé)任 C．過錯責(zé)任 D．合同責(zé)任21．訴訟時效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。 A．2 B．5 C．15 D．2022．物業(yè)服務(wù)合同的訂立，分為（ B ）兩個階段。 A．相鄰權(quán) B．共用權(quán) C．共同收益權(quán) D．共同管理權(quán)24．擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的清償目的，在（ C ）或者第三人的特定物權(quán)或權(quán)利上
設(shè)定的一種定限物權(quán)。 A．占有 B．處分 C．收益 D．使用26．某物業(yè)服務(wù)企業(yè)與供電公司簽訂代收電費(fèi)協(xié)議，此協(xié)議屬于（ ）。 A．制裁 B．判決 C．責(zé)任 D．措施28．下列關(guān)于抵押合同的說法，正確的是（ D ）。 A．變動趨勢 B．可比制度 C．集中趨勢 D．高中趨勢30．某物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員構(gòu)成是管理人員：操作員=1：9，該指標(biāo)是（ A ）指標(biāo)
。 A．調(diào)查對象是否完全 B．調(diào)查時間是否連續(xù) C．調(diào)查資料是否全面 D．調(diào)查組織是否完整32．下列統(tǒng)計分組中屬于按品質(zhì)分組的是（ D ）。 A．決策 B．監(jiān)督 C．核算 D．預(yù)警34．以國家的有關(guān)法律為依據(jù)而建立保險關(guān)系的保險叫法定保險，也叫（ C ）保險
。 A．建設(shè)單位 B．物業(yè)服務(wù)企業(yè) C．業(yè)主 D．街道辦事處36．確定一個社區(qū)地域范圍的客觀標(biāo)志是（ B ）。 A．正式組織 B．非正式組織 C．政治組織 D．公益組織38．按照構(gòu)成群體的原則和方式，可將社會群體劃分為（ C ）。 A．基本社會化 B．繼續(xù)社會化 C．發(fā)展社會化 D．再社會化40．決定各種建筑物性質(zhì)、類型和特點(diǎn)的主要因素是（ A ）。 A．熱阻 B．導(dǎo)熱系數(shù) C．比熱容 D．密度42．工程中，普通水泥出廠時問題超過（ B ）個月的，應(yīng)重新進(jìn)行檢驗，以保證水
泥質(zhì)量。應(yīng)
當(dāng)查看建筑物的（ A ）。 A．變形縫 B．伸縮縫 C．沉降縫 D．抗震縫45．下列圖形中，表示直接給水方式的是（ D ）。必須設(shè)置污水排水設(shè)備的原因是
（ C ）。 A．閥門 B．補(bǔ)償器 C．管道支座 D．散熱器48．電路由電源、中間環(huán)節(jié)和（ C ）三部分組成。 A．開關(guān)箱 B．子配電箱 C．動力配電箱 D．照明配電箱50．智能建筑的集成控制系統(tǒng)的主要功能是（ A ）。錯選，本題不得分：少選，）51．造成市場失靈的主要原因有（ ABE ）。 A．業(yè)主綠化美化庭院 B．住戶違規(guī)停車 C．物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展服務(wù)質(zhì)量月活動 D．物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)不及時造成樓房漏水 E．業(yè)主大會舉辦文藝會演53．管理的基本職能包括（ BCE ）。 A．預(yù)測法 B．詢問法 C．觀察法 D．實(shí)驗法 E．計算法55．創(chuàng)新活動的基本特征包括（ ACD ）等。 A．主體 B．客體 C．結(jié)果 D．內(nèi)容 E．對象57．民事法律行為應(yīng)當(dāng)具體的條件有（ ABC ）。 A．按照約定的用途使用租賃物 B．轉(zhuǎn)租租賃物 C．支付租金 D．返還租賃物 E．造成損壞的應(yīng)
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