北京裝飾裝修管理辦法-在線瀏覽
2025-06-04 08:22本頁面
【正文】 用、冒用、買賣和偽造。按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的上崗證書。市外裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位到本市承攬裝飾裝修工程或者提供中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法接受所在地裝飾裝修主管部門的監(jiān)督管理。裝飾裝修設(shè)計(jì)單位，應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。 裝飾裝修監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和工程監(jiān)理合同，代表裝飾裝修人實(shí)施工程監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。建筑物的使用人對建筑物進(jìn)行裝飾裝修時，應(yīng)當(dāng)征得該建筑物產(chǎn)權(quán)人的書面同意；在辦理相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提供書面同意書和該建筑物租用合同。 第十三條 用于裝飾裝修的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)品質(zhì)量和有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和中文標(biāo)明的產(chǎn)品? 禁止使用質(zhì)量不合格、有害物質(zhì)超標(biāo)或者國家明令淘汰的裝飾裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備。 涉及前款（一）、（三）、（四）項(xiàng)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)提供原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)方案和城市規(guī)劃、消防、燃?xì)獾戎鞴懿块T的批準(zhǔn)文件，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。 第十六條 施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)對易燃材料、物品的使用安全管理，控制和處理施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環(huán)境的污染和危害。 裝飾裝修活動影響公共利益或者相鄰權(quán)利人利益的，相關(guān)權(quán)利人可依法向裝飾裝修主管部門投訴、舉報(bào)，或者依法向人民法院起訴。 裝飾裝修工程投入使用時，其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)的要求。裝飾裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修人出具質(zhì)量保修書。 在不低于前款規(guī)定的最低保修期限前提下,合同另有約定的，按約定執(zhí)行。 在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。不得拒絕或者阻礙監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù)。 第二十一條 因合同履行發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可協(xié)商解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，可向裝飾裝修主管部門、消費(fèi)者?嶧蛘?12315申訴舉報(bào)中心投訴，申請調(diào)解；也可依約定申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者向人民法院提起訴訟。 裝飾裝修的施工安全及其責(zé)任，依照安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。 任何單位和個人，不得將應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取施工許可證的工程分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。依法應(yīng)當(dāng)取得施工許可證而未取得的公共建筑裝飾裝修工程，施工單位、監(jiān)理單位不得進(jìn)行施工和監(jiān)理。 第二十六條 裝飾裝修人與施工單位應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。 裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)使用國家或者本市統(tǒng)一的合同示范文本。 第二十八條 施工合同預(yù)算價在100萬元以上的公共建筑裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程監(jiān)理；提倡其他公共建筑裝飾裝修工程實(shí)行工程監(jiān)理。 鼓勵公共建筑裝飾裝修工程實(shí)行設(shè)計(jì)、施工總承包。 第三十二條 裝飾裝修工程施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管
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