山東省建筑裝飾裝修管理辦法(同名4698)-在線瀏覽
2025-06-04 13:20本頁面
【正文】 大荷載；（二）損壞建筑物原有節(jié)能設(shè)施或者無障礙設(shè)施；（三）未經(jīng)燃氣企業(yè)或者供熱企業(yè)同意擅自拆卸、改裝燃氣、供熱管道或者設(shè)施；（四）未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準，擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變建筑物使用功能、原外觀設(shè)計；（五）擅自拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施、建筑構(gòu)配件，或者未經(jīng)公安消防機構(gòu)審核批準擅自改變建筑物防火間距、耐火等級、防火分區(qū)、消防安全疏散條件；（六）未經(jīng)相關(guān)部門同意擅自設(shè)置各類廣告牌匾；（七）其他影響建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的行為。 第十六條從事建筑裝飾裝修活動，應(yīng)當采取措施，加強對易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環(huán)境造成污染和危害。 在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十八條建筑裝飾裝修工程投入使用時，其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準和室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。 第三章公共建筑裝飾裝修管理第二十條裝飾裝修人應(yīng)當將公共建筑裝飾裝修工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建筑裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)進行設(shè)計、施工和監(jiān)理。禁止以其他建筑裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。第二十一條按照國家和省有關(guān)規(guī)定需要進行招標的公共建筑裝飾裝修工程，應(yīng)當依法進行招標。第二十二條建筑裝飾裝修施工企業(yè)應(yīng)當自行組織完成承包的公共建筑裝飾裝修工程，不得轉(zhuǎn)包或者違法分包。第二十三條國家規(guī)定限額以上的公共建筑裝飾裝修工程開工前，裝飾裝修人應(yīng)當向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。前款規(guī)定以外的公共建筑裝飾裝修工程，實行備案制度。 第二十五條裝飾裝修人申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件，并提供相應(yīng)的證明文件：（一）已經(jīng)確定建筑裝飾裝修施工企業(yè)；（二）有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，且施工圖設(shè)計文件已經(jīng)按照規(guī)定進行了審查；（三）有保證公共建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按照規(guī)定辦理了中標確認書、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督和消防審核等手續(xù)；（四）依法應(yīng)當委托監(jiān)理的公共建筑裝飾裝修工程已經(jīng)委托監(jiān)理；（五）裝飾裝修資金已經(jīng)落實；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第二十六條公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收前，裝飾裝修人應(yīng)當委托室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測。 裝飾裝修人應(yīng)當自公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗收報告、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告和公安消防等部門出具的認可文件報工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 第四章住宅裝飾裝修管理第二十九條鼓勵裝飾裝修人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和監(jiān)理企業(yè)對住宅裝飾裝修工程進行設(shè)計、施工和監(jiān)理。第三十條房地產(chǎn)
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