內(nèi)蒙古自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法-在線瀏覽
2025-06-02 22:41本頁面
【正文】 簡 圖 月 年 日施工單位年日其他單位年 日制圖說明：根據(jù)確定的分戶驗(yàn)收實(shí)施方案，繪制所有戶型的平面示意簡圖，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收在此圖基礎(chǔ)上進(jìn)行（該表僅適用于戶內(nèi)部分）；形成分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意簡圖上，按一定的順序明確標(biāo)注住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（二）—（九）中涉及的房間編號（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等）、門窗編號、欄桿編號（陽臺(tái)護(hù)欄、落地窗欄桿、室內(nèi)樓梯護(hù)欄、屋面露臺(tái)欄桿等）、防水部位編號（屋面、沿溝、露臺(tái)、陽臺(tái)、廚房、外墻等），確保驗(yàn)收記錄表中檢查記錄明確、真實(shí)，并有可追溯性；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)單位提供的“分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖”與“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表”對建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位已進(jìn)行的分戶驗(yàn)收隨機(jī)抽查，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)需保存“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表”及已抽查的房（戶）相關(guān)分戶驗(yàn)收的檢查資料，以備核查。總 頁 第 頁房間編號墻 面樓 地 面頂棚表觀質(zhì)量結(jié)論東南西北找平層結(jié)構(gòu)層 房間須整改處理房間及原因: 整改結(jié)論： 檢查人員（建設(shè)單位） 月年 日施工單位 月年 日填表說明：室內(nèi)墻面應(yīng)全數(shù)檢查，墻面無脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；樓地面應(yīng)全數(shù)檢查空鼓、裂縫，裂縫應(yīng)分別記錄找平層和結(jié)構(gòu)層裂縫。頂棚應(yīng)全數(shù)檢查，未發(fā)現(xiàn)脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；涉及結(jié)構(gòu)層的裂縫，應(yīng)繪制形狀圖，并將相關(guān)處理材料作為本檢查表附頁。 房（戶）號： 總 頁 第 頁門窗編 號窗臺(tái)高 度安全玻璃標(biāo)識(shí)玻璃層數(shù)門窗開啟性能及密封條安裝門凈口尺寸門安裝質(zhì)量結(jié)論實(shí)測門 須整改處理門窗及原因 檢查人員(建設(shè)單位)年 日監(jiān)理單位年 日施工單位年 日其他單位年 日填表說明:窗臺(tái)高度尺寸滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求為合格，反之為不合格。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（四）欄桿及護(hù)欄檢查表單位工程名稱：房(戶)號：檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求 處須整改處理欄桿及原因 整改結(jié)論檢查人員(建設(shè)單位) 月年 日施工單位 月年 日填表說明：材料規(guī)格，圖紙用材與現(xiàn)場實(shí)際及材料合格證明等文件資料相對應(yīng)，為符合設(shè)計(jì)要求，反之，為不符合設(shè)計(jì)要求；欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量，欄桿安裝牢固、不晃動(dòng)、形狀與施工圖紙欄桿詳圖或設(shè)計(jì)變更相符，欄桿表面潔凈、平整、大面無劃痕、碰傷、污染，為符合要求，反之，為不符合要求；防攀爬措施，現(xiàn)場實(shí)際未有違反現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容在檢查記錄中填寫，“未發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況”，反之，注明違規(guī)內(nèi)容；欄桿高度，從可踏面開始丈量，欄桿高度尺寸滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求為合格，反之，不合格；豎桿凈距，滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求為合格，反之，不合格；本表適用于室內(nèi)及公共部分的欄桿及護(hù)欄檢查錄。房(戶)號： 總 頁 第 頁防水部位編號 錄結(jié) 論檢查發(fā)現(xiàn)有滲水共 處須整改處理及產(chǎn)生滲水原因分析 整改結(jié)論檢查人員(建設(shè)單位)年 日監(jiān)理單位年 日施工單位年 日其他單位年 日填表說明：通過屋面淋水及有防水要求的樓面蓄水等功能試驗(yàn)，觀測是否有滲水現(xiàn)象，并在檢查記錄中明確描述，未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，結(jié)論欄中填寫符合要求，反之，填寫不符合要求。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(六)室內(nèi)層高、開間凈尺寸檢查表單位工程名稱: 總 頁 第 頁房間編號設(shè)計(jì)層高(mm)設(shè)計(jì)板厚(mm)裝飾厚度(mm)凈高(mm)凈高實(shí)測值(mm)房間尺寸設(shè)計(jì)值（mm）房間尺寸實(shí)測值（mm）結(jié)論
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