內(nèi)蒙古自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 當(dāng)檢查記錄中各檢查點(diǎn)全部判定為合格時(shí)，“結(jié)論”這一欄才能填寫“合格”。電氣部分填表說(shuō)明：對(duì)“插座、開(kāi)關(guān)、燈具”各驗(yàn)收項(xiàng)目相應(yīng)的各條驗(yàn)收內(nèi)容，每個(gè)房間的每一個(gè)“插座、開(kāi)關(guān)、燈具”各算一個(gè)檢查點(diǎn)，均應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行檢查記錄，當(dāng)判定合格時(shí)各打一個(gè)“√”，反之則打“”。 日施工單位 月配電箱內(nèi)接線及開(kāi)關(guān)動(dòng)作開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)的選用、通斷位置、接線 月年排水栓與地漏阻火圈(或防火套管) 門 內(nèi) 日填表說(shuō)明：材料質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查(材料證明文件等資料檢查)與設(shè)計(jì)圖紙相符，在檢查記錄中填寫“與施工圖紙相符”或“與設(shè)計(jì)變更聯(lián)系函相符”，并在結(jié)論欄中填寫“符合要求”，反之，填寫“與施工圖紙不相符”或“與設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單不相符”，“不符合要求”；欄桿安裝應(yīng)根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（四）欄桿及護(hù)欄檢查表，尺寸偏差：踏步寬與設(shè)計(jì)值允許偏差177。年 檢查人員：(建設(shè)單位)6相鄰踏步高偏差2欄桿安裝 日室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖 填表說(shuō)明：室內(nèi)應(yīng)做到半成品、成品保護(hù)良好，外觀完好無(wú)破損，無(wú)交叉污染，做到窗明地凈；樓層層高每間共測(cè)5點(diǎn)，其中距墻四角500mm（對(duì)角線）各測(cè)一點(diǎn)，中間測(cè)一點(diǎn)。 日其他單位 日施工單位 日監(jiān)理單位 檢查人員（建設(shè)單位） 整改結(jié)論總 頁(yè) 第 頁(yè)房間編號(hào)設(shè)計(jì)層高(mm)設(shè)計(jì)板厚(mm)裝飾厚度(mm)凈高(mm)凈高實(shí)測(cè)值(mm)房間尺寸設(shè)計(jì)值（mm）房間尺寸實(shí)測(cè)值（mm）結(jié)論 論房(戶)號(hào)：年 整改結(jié)論檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（四）欄桿及護(hù)欄檢查表單位工程名稱： 日其他單位年房（戶）號(hào)： 頂棚應(yīng)全數(shù)檢查，未發(fā)現(xiàn)脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；涉及結(jié)構(gòu)層的裂縫，應(yīng)繪制形狀圖，并將相關(guān)處理材料作為本檢查表附頁(yè)。 月整改結(jié)論： 房間須整改處理房間及原因: 日施工單位綜合驗(yàn)收結(jié)論 年 月 日施工單位（公章）年 月 日7其它 年 月 日～年 月 日施工單位施工單位（二）在單位工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中隨機(jī)抽查實(shí)體，如發(fā)現(xiàn)抽查結(jié)果同《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》不符，應(yīng)立即停止單位工程竣工驗(yàn)收，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。當(dāng)合格點(diǎn)率達(dá)80%及其以上，（凈高、凈距除外），且觀感項(xiàng)目全部合格時(shí)判定為合格；否則判定為不合格，應(yīng)整改復(fù)驗(yàn)并重新填寫驗(yàn)收檢查表。實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量不合格的，視具體情況進(jìn)行處理，嚴(yán)重的應(yīng)協(xié)商驗(yàn)收。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案，確定驗(yàn)收組成員，明確各方職責(zé)。 分戶驗(yàn)收應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。第二條 精裝修住宅工程分戶驗(yàn)收以本辦法第七條確定的分戶驗(yàn)收內(nèi)容為基準(zhǔn)，經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位協(xié)商，自行確定驗(yàn)收項(xiàng)目和制定驗(yàn)收表格。（六）分戶驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)全數(shù)檢查驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總記錄》。住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》（戶內(nèi)部分）應(yīng)作為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的附件一并交于業(yè)主。總戶數(shù)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分） 總 頁(yè) 第 頁(yè)工程名稱4室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開(kāi)間、梁、窗臺(tái)等構(gòu)件尺寸 年 月 日4外墻保溫設(shè)計(jì)做法是否通過(guò)圖紙審查、保溫層厚度、細(xì)部處理（公章）年 月 日驗(yàn)收人員：（公章） 年 月 日驗(yàn)收人員： 月 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（二）樓地面、墻面、頂棚檢查表單位工程名稱： 房間,不合格年 月 整改結(jié)論 月 日監(jiān)理單位 記 房(戶)號(hào):
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