【正文】 2：設(shè)備投資明細(xì)表附表 23：科技投資明細(xì)表附表 3：流動(dòng)資金估算表附表 4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表 41：財(cái)政資金使用明細(xì)表附表 5：總成本費(fèi)用估算表附表 51：?jiǎn)挝划a(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表附表 6：固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表 7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表 71：銷售（營(yíng)業(yè)）收入、銷售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加和增值稅估算表附表 8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表 9：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表二、附圖：地理位置圖現(xiàn)狀圖總平面布置圖三、附件：附件 1：項(xiàng)目逐級(jí)聯(lián)合上報(bào)文件附件 2：項(xiàng)目單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證附件 3：由社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目單位 2022 年、2022 年財(cái)目 錄VIII務(wù)審計(jì)報(bào)告附件 4：自籌資金來(lái)源證明材料附件 5: 地方配套資金證明材料附件 6：信用等級(jí)證明附件 7：存款證明附件 8：供銷合作社入股情況證明材料、股東構(gòu)成情況資料附件 9：土地租賃合同附件 10：環(huán)保部門審批意見(jiàn)附件 11：入社成員名單（包括姓名、住址、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、入股金額） 、合作社章程、企業(yè)管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、以及合作社同意申報(bào)項(xiàng)目的決議附件 12：與農(nóng)戶簽訂的種植訂單合同附件 13：水果銷售合同附件 14：優(yōu)質(zhì)果品證書、名牌產(chǎn)品證書附件 15：合作社的榮譽(yù)證書附件 16：法定代表人榮譽(yù)證書附件 17：其它證明附件第一章 總 論1第一章 總 論 項(xiàng)目單位基本情況 概況**洪興果業(yè)專業(yè)合作社成立于 2022 年 5 月，由 7 個(gè)農(nóng)民發(fā)起，自發(fā)、自愿組織成立了農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織——**洪興果業(yè)專業(yè)合作社。2022 年 7 月依《農(nóng)民專業(yè)合作社法》經(jīng)**市工商局開(kāi)發(fā)區(qū)分局登記注冊(cè)，經(jīng)營(yíng)范圍：果樹(shù)種植、加工、技術(shù)培訓(xùn)，注冊(cè)資金56 萬(wàn)元，使 56 戶農(nóng)民從一家一戶的分散經(jīng)營(yíng)中走了出來(lái)成為社員，隨著經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，2022 年合作社從新接受了 49 戶社員入社，注冊(cè)資金擴(kuò)大到 150 萬(wàn)元，其中**市同盛實(shí)業(yè)有限公司（由**市供銷社全額出資，100%控股）出資 46 萬(wàn)元，農(nóng)民出資 104 萬(wàn)元?，F(xiàn)有 105 名社員，其中，單位成員（**市同盛實(shí)業(yè)有限公司）1 人，農(nóng)民社員 104 人。合作社擁有有高級(jí)農(nóng)民技師 2 名、中級(jí)農(nóng)民技師 9 名、初級(jí)農(nóng)民技師 12 名、農(nóng)民技術(shù)員 19 名。 財(cái)務(wù)狀況**洪興果業(yè)專業(yè)合作社自成立以來(lái)，財(cái)務(wù)管理規(guī)范，經(jīng)營(yíng)狀況良好。2022 年合作社資產(chǎn)總額為 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)凈值 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn) 萬(wàn)元，負(fù)債總額 萬(wàn)元，所有者權(quán)益 萬(wàn)元，實(shí)收資本 150 萬(wàn)元，銷售收入 萬(wàn)元，納稅額 0 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率 %，凈資產(chǎn)收益率 %。何元道同志懂經(jīng)營(yíng)、善管理，自任**洪興果業(yè)專業(yè)合作社理事長(zhǎng)以來(lái)，真抓實(shí)干、勇于創(chuàng)新，推進(jìn)了**果業(yè)向規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、無(wú)公害化的特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，培養(yǎng)造就了一支技術(shù)高、會(huì)管理的農(nóng)民技術(shù)員隊(duì)伍。何元道同志領(lǐng)導(dǎo)的專業(yè)合作社經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，無(wú)不良資產(chǎn)，盈利水平較高，帶動(dòng)周邊 萬(wàn)多戶農(nóng)民致富，深受合作社成員及周邊地區(qū)果農(nóng)的信賴，在水果產(chǎn)業(yè)界有較強(qiáng)的影響力。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)地點(diǎn)及期限項(xiàng)目名稱：**市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)水西鎮(zhèn)蜜桔、翠冠梨種植改建項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)水西鎮(zhèn)建設(shè)期限：11 個(gè)月（2022 年 1 月至 2022 年 11 月） 產(chǎn)品（經(jīng)營(yíng)）方案及建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品方案項(xiàng)目建成后，在原有果園年產(chǎn) 萬(wàn)噸蜜桔、冠翠梨水果的基第一章 總 論4礎(chǔ)上增產(chǎn) 萬(wàn)噸，即達(dá)產(chǎn)年果園的產(chǎn)量：蜜桔年產(chǎn) 萬(wàn)噸，冠翠梨 萬(wàn)噸，具體如表 11 所示。配備主要設(shè)備包括分選機(jī) 2 臺(tái)、耕整機(jī) 12 臺(tái)、周轉(zhuǎn)箱 3000 只、植保機(jī) 60 臺(tái)等。其中，主體工程：蓄水池 900 立方米，排水溝渠 8000 米；輔助工程：生活辦公用房 210 平方米，基地農(nóng)用道路 7000 米，土地平整 200 畝；購(gòu)置設(shè)備：水泵 12 臺(tái)，PPR 水管（DE40 ）8 萬(wàn)米，電子磅秤 5臺(tái)，辦公設(shè)施 2 套。 品種、技術(shù)（工藝） 、設(shè)備方案主要技術(shù)及來(lái)源的可靠性、可得性：本項(xiàng)目建設(shè)單位自身具有一定的技術(shù)人員 19 人，有的從事水果種植多年，理論基礎(chǔ)扎實(shí)，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。為本項(xiàng)目實(shí)施提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。 土建工程本項(xiàng)目占地面積為 1 萬(wàn)畝，主體工程包括蓄水池 900 立方米，排水溝渠 8000 米；輔助工程，生活辦公用房 210 平方米，基地農(nóng)用道路 7000 米，土地平整 200 畝。投資結(jié)構(gòu)(1)建筑工程費(fèi) 萬(wàn)元，占建設(shè)投資的 %；(2)設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元，占建設(shè)投資的 %；(3)安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元，占建設(shè)投資的 %；第一章 總 論6(4)其它投資 萬(wàn)元，占建設(shè)投資的 %。 項(xiàng)目效益 經(jīng)濟(jì)效益年平均營(yíng)業(yè)收入： 萬(wàn)元。年平均投資利潤(rùn)率：％。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic＝8％）： 萬(wàn)元。盈虧平衡點(diǎn)：％。第一章 總 論7 社會(huì)效益通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，一是可緩解園區(qū)工勞力緊張局面；二是對(duì)通過(guò)示范級(jí)促進(jìn)周邊果農(nóng)推廣節(jié)水技術(shù)和增強(qiáng)果農(nóng)的科技意識(shí)；三是有利提高果品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；四是有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)種植業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步合理調(diào)整。合作社進(jìn)行年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸蜜桔、翠冠梨種植改建項(xiàng)目，旨在通過(guò)合作社的帶動(dòng)，促進(jìn)**市果園向規(guī)?；?、高效化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，從而帶動(dòng)全市農(nóng)業(yè)增效、果農(nóng)增收。 綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性水果種植是**市農(nóng)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，引進(jìn)無(wú)核化新品種選育技術(shù)、綠色標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)、綠色果品生產(chǎn)病、蟲、草害綜合防治技術(shù)，提高貯藏保鮮技術(shù)，品質(zhì)提升技術(shù)。本項(xiàng)目建成后，通過(guò)生產(chǎn)基地提供水果種植技術(shù)，優(yōu)良品種果樹(shù)，保證蜜桔、翠冠梨水果的品質(zhì)，形成“合作社+基地+農(nóng)戶”的水果產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，有利于使蜜桔、翠冠梨規(guī)?；?、優(yōu)質(zhì)化、高效化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。本項(xiàng)目的實(shí)施立足于當(dāng)?shù)刎S富的農(nóng)業(yè)資源，以此形成產(chǎn)、供、銷一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，將成為帶動(dòng)一方農(nóng)民致富的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作社。經(jīng)環(huán)保部門審定，符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保要求。因此，項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。 帶動(dòng)作用本項(xiàng)目以“合作社+基地+農(nóng)戶”為基本運(yùn)作模式，建立種植技術(shù)培訓(xùn)、基地示范、定向銷收購(gòu)等方式，提升水果種植技術(shù)。通過(guò)第一章 總 論10種植和收購(gòu)加工，使合作社成員和廣大果農(nóng)增加收入。該項(xiàng)目建成后，專業(yè)合作社可增收 萬(wàn)元。同時(shí)由于拉長(zhǎng)了產(chǎn)業(yè)鏈條，又能帶動(dòng)種植業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)的同步發(fā)展。建設(shè)現(xiàn)代化的水果種植基地，需要較大的資金投入，僅靠合作社自有資金無(wú)法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。 結(jié)論與建議本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，尤其是有利于對(duì)“三農(nóng)”問(wèn)題的解決，是國(guó)家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)之一。本項(xiàng)目的實(shí)施立足于國(guó)內(nèi)豐富的蜜桔、翠冠梨資源，以此形成產(chǎn)、供、銷一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，將成為帶動(dòng)一方農(nóng)民致富的農(nóng)村水果產(chǎn)業(yè)化的種植基地。本項(xiàng)目采用水果種植技術(shù)，即先進(jìn)又成熟可靠，投資利潤(rùn)率高，其經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益均佳，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。第二章 背景及必要性12第二章 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā)《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃(2022－2022 年)》的通知（農(nóng)計(jì)發(fā)〔2022〕21 號(hào)）強(qiáng)調(diào)，把“加快科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化應(yīng)用，全面提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平；推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)；轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型農(nóng)業(yè)；強(qiáng)化疫病蟲害防控手段，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)災(zāi)害防控能力；加強(qiáng)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平；擴(kuò)大農(nóng)業(yè)對(duì)外開(kāi)放，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代市場(chǎng)體系建設(shè)；拓寬農(nóng)民增收渠道，促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)增長(zhǎng)”作為農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)來(lái)抓；拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。建立小型企業(yè)質(zhì)量安全控制體系，通過(guò)多種培訓(xùn)方式，讓農(nóng)民掌握基本的質(zhì)量安全控制技術(shù)，并在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中加以運(yùn)用，逐步規(guī)范和提高農(nóng)村小型企業(yè)的生產(chǎn)水平。第二章 背景及必要性13本項(xiàng)目進(jìn)行年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸蜜桔、翠冠梨種植改建，通過(guò)**洪興果業(yè)合作社來(lái)實(shí)現(xiàn)**市水果種植產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。一是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，努力實(shí)現(xiàn)高效經(jīng)濟(jì)作物產(chǎn)值占種植業(yè)產(chǎn)值比例達(dá) 70%以上，養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比例達(dá) 70%以上。三是產(chǎn)品質(zhì)量更安全，大力推行農(nóng)業(yè)無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，到 2022 年主要農(nóng)產(chǎn)品無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá) 80%以上。通過(guò)新栽和高接換種兩條途徑，重點(diǎn)發(fā)展**蜜桔，大力推進(jìn)“山上辦綠色銀行” 。并在布局上，強(qiáng)化“渝桔鈐栗” 、 “渝梨鈐梅”的果業(yè)格局。因此，進(jìn)行年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸蜜桔、翠冠梨種植改建項(xiàng)目，符合**市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，我國(guó)對(duì)水果產(chǎn)品的市場(chǎng)需求正處于日益增長(zhǎng)階段。以種植、保鮮加工、貯運(yùn)為一體的**洪興果業(yè)專業(yè)合作社，自組建以來(lái)，其種植的蜜桔、翠冠梨以其品質(zhì)好、價(jià)格適中而遠(yuǎn)銷湖南、湖北、上海、天津等省，并且出口香港等地，深受各地消費(fèi)者的青睞，外地客商不遠(yuǎn)千里來(lái)訂貨，但因技術(shù)革新、品種改良、生產(chǎn)能力有限，經(jīng)濟(jì)合作組織規(guī)模小，遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需要，合作社急需擴(kuò)建、發(fā)展，但資金不足成為制約合作社發(fā)展的最為突出的因素。按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。充分挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部增收潛力，按照國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，積極發(fā)展品質(zhì)優(yōu)良、特色明顯、附加值高的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品，推進(jìn)“一村一品” ，實(shí)現(xiàn)增值增效。根據(jù)**市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20222022 年）中“建設(shè)八大優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地” ，通過(guò)整合資源，加快建設(shè)以綠色大米為主的優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地、以優(yōu)質(zhì)棉麻為主的紡織原料生產(chǎn)基地、以**蜜桔為主的優(yōu)質(zhì)水果生產(chǎn)基地、以無(wú)公害蔬菜為主的蔬菜生產(chǎn)基地、以丹桂為主的花卉苗木基地、以“雙低”油菜為主的優(yōu)質(zhì)油脂生產(chǎn)基地、以草食動(dòng)物為主的畜禽生產(chǎn)基地、以仙女湖為主的優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品生產(chǎn)基地等我市資源和生產(chǎn)條件較好、商品量大、市場(chǎng)前景廣闊、有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的八大優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地，實(shí)現(xiàn)基地農(nóng)產(chǎn)品總量占全市農(nóng)產(chǎn)品總量的 75%以上。 項(xiàng)目建設(shè)有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)優(yōu)化農(nóng)業(yè)區(qū)域布局是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的一個(gè)重要內(nèi)容。力求每個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，都有龍頭企業(yè)作為依托，主導(dǎo)產(chǎn)品有明顯的供給區(qū)域和消費(fèi)層次定位，產(chǎn)業(yè)發(fā)展有加工、經(jīng)營(yíng)和技術(shù)網(wǎng)絡(luò)的支撐，使整個(gè)規(guī)劃納入產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的軌道。按照農(nóng)業(yè)部、江西省主要優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，逐步與東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和國(guó)際市場(chǎng)接軌，大力發(fā)展無(wú)公害食品、綠色食品及有機(jī)食品。一是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，努力實(shí)現(xiàn)高效經(jīng)濟(jì)作物產(chǎn)值占種植業(yè)產(chǎn)值比例達(dá) 70%以上。三是產(chǎn)品質(zhì)量更安全，大力推行農(nóng)業(yè)無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，到 2022 年主要農(nóng)產(chǎn)品無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá) 80%以上。項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)年果園的產(chǎn)量：蜜桔年產(chǎn) 噸，冠翠梨 噸。第二章 背景及必要性17 符合有利于增強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力，增加農(nóng)民收入該項(xiàng)目實(shí)施后，需要收購(gòu)的蜜桔、翠冠梨大量增加，將推動(dòng)農(nóng)民增加蜜桔、翠冠梨的種植，項(xiàng)目建設(shè)單位不僅從現(xiàn)有的基地獲得優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨，而且要擴(kuò)大與農(nóng)戶合作建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化基地，增加優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨的來(lái)源；不僅從本地區(qū)收購(gòu)蜜桔、翠冠梨，而且要積極與毗鄰地區(qū)加強(qiáng)合作，采購(gòu)蜜桔、翠冠梨，企業(yè)輻射半徑擴(kuò)大。項(xiàng)目建成投產(chǎn)將有利于加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有利于增加蜜桔、翠冠梨種植農(nóng)戶的收入，帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。該項(xiàng)目實(shí)施后，可推動(dòng)廣大農(nóng)村種植優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨，充分利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨種植、加工、銷售、流通等更好結(jié)合，產(chǎn)生更大效益。優(yōu)化種植、生產(chǎn)加工標(biāo)準(zhǔn)，提高科學(xué)種植、加工、流通等水平，從而提高農(nóng)業(yè)科技含量。第二章 背景及必要性18 項(xiàng)目建設(shè)有利于提高專業(yè)合作社的效益 **洪興果業(yè)專業(yè)合作社在蜜桔、翠冠梨基地種植、科技、收購(gòu)、銷售、流通等方面均形成了一定的規(guī)模，而整合資源，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，走規(guī)?；?jīng)營(yíng)的發(fā)展之路，做好蜜桔、翠冠梨銷售流通，全力推進(jìn)果園產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，則成為合作社突破瓶頸，做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)的必經(jīng)之路。總之，本項(xiàng)目實(shí)施后，能夠有效增加當(dāng)?shù)孛劢?、翠冠梨的銷售流通能力，加速果園產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅能夠促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)蜜桔、翠冠梨種植、加工技術(shù)的廣泛應(yīng)用，還將帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，不斷滿足市場(chǎng)需求，發(fā)展壯大區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)、提高農(nóng)民收入、建設(shè)社會(huì)主義和諧新農(nóng)村。全市總面積 3178 平方公里（占全省總面積的 %） ，其中渝水區(qū)面積 平方公里,分宜縣面積 平方公里。33’～28176。29’～115176。本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于**市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園水西鎮(zhèn)，交通十分便利，水資源十分豐富，且水質(zhì)優(yōu)良。**市處于九嶺、武功山、峰頂山交接地帶，地跨揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)、華南褶皺系兩大構(gòu)造單元，地質(zhì)構(gòu)造較為復(fù)雜。新地貌基本形態(tài)有低山、高丘陵、低丘陵、崗地、階地、平原 6 種類型。北面蒙山由花崗巖組成，山峭谷深。中部是新生代紅土層，以紅壤、砂質(zhì)巖為主，因沖刷、流失的長(zhǎng)期作用，形成地勢(shì)起伏較平緩的低丘陵，河谷寬展，發(fā)育著小范圍的沖積平原。氣候條件：**市屬亞熱帶濕潤(rùn)性氣候，具有四季分明、氣候溫和、日照充足、雨量充沛、無(wú)霜期長(zhǎng)、嚴(yán)冬較短的特征。5 月下旬中至 9 月下旬中為夏季，初夏（5 月下旬中至 6 月底）溫度適宜，雨水充沛；盛夏（7～8 月）天氣炎熱，常有干旱。11 月下旬初至 3 月下旬初為冬季，嚴(yán)冬多霜雪，凍害常發(fā)生。年平均降雨量 毫