【正文】 ...................................... 87 電子信息發(fā)布系統(tǒng) ...................................... 87 系統(tǒng)概述 ................................................ 87 系統(tǒng)需求分 析 ............................................ 87 系統(tǒng)方案規(guī)劃 ............................................ 87 系統(tǒng)功能 ................................................ 89 系統(tǒng)產(chǎn)品選型 ............................................ 90 公共廣播系統(tǒng) ......................................... 90 系統(tǒng)概述 ................................................ 90 系統(tǒng)需求分析 ............................................ 90 系統(tǒng)方案規(guī)劃 ............................................ 91 系統(tǒng)功能 ................................................ 93 系統(tǒng)產(chǎn)品選型 ............................................ 93 第第 9章章 機(jī)機(jī) 房房 工工 程程 及及 UPS 電電 源源 系系 統(tǒng)統(tǒng) ................................................... 94 機(jī)房工程 ............................................. 94 系統(tǒng)概述 ................................................ 94 系統(tǒng)方案規(guī)劃 ............................................ 94 UPS 電源系統(tǒng) .......................................... 97 系統(tǒng)概述 ................................................ 97 系統(tǒng)方案設(shè)計 ............................................ 97 系統(tǒng)功能 ................................................ 98 系統(tǒng)產(chǎn)品選型 ............................................ 98 第第 10 章章 防防 雷雷 接接 地地 系系 統(tǒng)統(tǒng) ...................................................................... 99 系統(tǒng)概述 ............................................. 99 成功花園智能化系 統(tǒng) 規(guī)劃方案 規(guī)劃方案 第 5 頁 系統(tǒng)方案規(guī)劃 ......................................... 99 雷擊破壞途徑 ............................................ 99 第第 11章章 系系 統(tǒng)統(tǒng) 集集 成成 ...........................................................................105 系統(tǒng)概述 ............................................ 105 設(shè)計原則 ............................................ 105 系統(tǒng)規(guī)劃 ............................................ 106 集成設(shè)計思想 ........................................... 106 集成設(shè)計分析 ........................................... 106 系統(tǒng)配置 ............................................... 107 系統(tǒng)實施 ............................................... 108 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖 ....................................... 108 系統(tǒng)功能 ............................................ 108 第第 12 章章 智智 能能 化化 系系 統(tǒng)統(tǒng) 造造 價價 估估 算算 及及 品品 牌牌 推推 薦薦 表表 .................................. 110 成功花園智能化系 統(tǒng) 規(guī)劃方案 規(guī)劃方案 第 6 頁 第第 1章章 項項 目目 概概 述述 項項 目目 概概 況況 XX 位于 XX 市 XXXXX 西南側(cè)，地塊的西面可以直接眺望 XX 市最美麗的 XX 自然風(fēng)景區(qū)和美麗的大海，該項目是 XX 市西海岸規(guī)劃中保留下來的唯一直接臨海景的高尚住宅樓，項目環(huán)境優(yōu)勢極為明顯。地塊的北面為外貿(mào)新新，南面為海濱花園。 地上 35+1 層，地下 2 層，項目定位為純住宅海景豪宅。 應(yīng)應(yīng) 用用 環(huán)環(huán) 境境 分分 析析 XX 總體氣候比較溫和，雨量充沛，屬海洋性氣候。日照時間長，太陽光充沛，一年四季花木繁盛。 （ 2） 智能化室外設(shè)備以及管線應(yīng)該做好充分的防水，因為 XX 是一個沿海城市，全年雨水充沛、因此為了能使智能化系統(tǒng)能穩(wěn)定可靠運(yùn)行，室外設(shè)備及管線的防水問題顯得特別重要。 系系 統(tǒng)統(tǒng) 需需 求求 分分 析析 智能化系統(tǒng)面對的是住戶， “以人為本，服務(wù)于人，有益于人，滿足于人 ”的需求，成功花園智能化系 統(tǒng) 規(guī)劃方案 規(guī)劃方案 第 7 頁 為人提供精神享受，讓人生活在健康、舒適、安全、 方便的環(huán)境中。 住戶的需求： ? 提供嚴(yán)密的安全防范措施和舒適的家居環(huán)境； ? 信息高速公路的家庭入口，提供便捷、全方位的信息服務(wù)。 小小 區(qū)區(qū) 智智 能能 化化 系系 統(tǒng)統(tǒng) 的的 組組 成成 智能化系統(tǒng)是 “XX”建設(shè)的一個重要組成部分， 根據(jù) “XX”建設(shè)方初步 的要求，智能化系統(tǒng)由以下子系統(tǒng)組成。 （ 1） 可行性及適用性 系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。在多種實現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法。 （ 2） 先進(jìn)性和可靠性 系統(tǒng)設(shè)計既要考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。系統(tǒng)的開放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個方向。 （ 4） 可擴(kuò)展性和易維護(hù)性 為了適應(yīng)系統(tǒng)功能變化的要求，系統(tǒng)設(shè)計充分體現(xiàn)以最簡便的方法、 最經(jīng)濟(jì)的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。 成功花園智能化系 統(tǒng) 規(guī)劃方案 規(guī)劃方案 第 10 頁 第第 2章章 實實 力力 鑄鑄 就就 品品 牌牌 智能型建筑是應(yīng)用信息技術(shù)與傳統(tǒng)建筑的完美結(jié)合，實現(xiàn)了對建筑物科學(xué)、高效、節(jié)能、環(huán)保的現(xiàn)代化管理，改善了人類的居住和工作環(huán)境。優(yōu)秀的行業(yè)解決方案、技術(shù)領(lǐng)先的自主產(chǎn)品、豐富的項目管理經(jīng)驗、成熟富于激情的團(tuán)隊都是 XX 成為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的核心專長。 （ 5） 典型工程 （ 6） 獲得獎項 成功花園智能化系 統(tǒng) 規(guī)劃方案 規(guī)劃方案 第 12 頁 第第 3章章 智智 能能 化化 系系 統(tǒng)統(tǒng) 總總 體體 規(guī)規(guī) 劃劃 設(shè)設(shè) 計計 指指 導(dǎo)導(dǎo) 理理 念念 （ 1） 構(gòu)筑小區(qū)六道安全防線，營造一個安全的居住環(huán)境 XX 是一高級住宅區(qū)，對小區(qū)的安全要求較高，因此要解決好安全防范問題。 第一道：在小區(qū)四周圍墻上建設(shè)周界防范報警系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對小區(qū)外圍進(jìn)行防護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)外來非法入侵人員。 第三道：利用小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)將小區(qū)所有重要場所的現(xiàn)場圖像在安保中心上顯示，使小區(qū)保安人員能實時掌握小區(qū)各重要區(qū)域的現(xiàn)場情況，形成了小區(qū)安防第二道防線。 第四道：通過小區(qū)可視對講系統(tǒng)，對所有進(jìn)入住宅樓的人員進(jìn)行二次 認(rèn)證。 第六道：建設(shè)住家居家安防系統(tǒng)，形成居家內(nèi)部的安全防范。 （ 2） 信息網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)加速了小區(qū)信息化建設(shè)，實現(xiàn)電話、網(wǎng)絡(luò)的高速接入 隨著計算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，家庭計算機(jī)的普及， “上網(wǎng) ”已經(jīng)成為人們的常用語，各種信息網(wǎng)、服務(wù)網(wǎng)已經(jīng)成為現(xiàn)代人們生活中必不可少的重要內(nèi)容。 小區(qū)內(nèi)設(shè)一個高速計算機(jī)網(wǎng)，為千家萬戶提供上網(wǎng)服務(wù)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)面向住戶開放公共信息網(wǎng)、社會服務(wù)網(wǎng)，并提供國際互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù)，使住戶生活更方便，達(dá)到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可實現(xiàn)家庭辦公。同時網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備可管理性、可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。 （ 3） 全面實現(xiàn)家居智能化，構(gòu)筑全智能的居家生活環(huán)境 智能家居是以住宅為平臺，利用網(wǎng)絡(luò)、通信及控制技術(shù)管理家中設(shè)備。 a) 系統(tǒng)集成 ： ? 將可視對講顯示和操控信息顯示集成在同一個操作顯示控制面板上； ? 通過一體化的硬件設(shè)計，將家庭安防、家庭 自動化控制、可視對講、信息發(fā)布與留言五大功能集成在統(tǒng)一的家庭智能化顯示和操作平臺上。 遠(yuǎn)程智能抄表系統(tǒng)是小區(qū)智能化重要的組成部分，它將取替?zhèn)鹘y(tǒng)的上門收費(fèi)及 IC卡計量收費(fèi)方式，使住戶的水、電、氣、熱等表的計量更準(zhǔn)確、方便、快捷，便于集中管理。 成功花園智能化系 統(tǒng) 規(guī)劃方案 規(guī)劃方案 第 15 頁 （ 5） 機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)全面實現(xiàn)小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理自動化 通過設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、送風(fēng) /排煙風(fēng)機(jī)、電梯監(jiān)控 等 系統(tǒng)的監(jiān)控具有精確、可靠、快速的相應(yīng)，使用安全，通過 “同層對同層無主從網(wǎng)絡(luò) ”，實現(xiàn)過程控制和數(shù)據(jù)存取處理。 本系統(tǒng)通過最優(yōu)化程序和預(yù)設(shè)時間程序，對現(xiàn) 場信號進(jìn)行采集和控制，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備全面有效監(jiān)控和管理的自動化，起到改善系統(tǒng)運(yùn)行品質(zhì)、提高管理水平、降低設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、節(jié)省運(yùn)行能耗的作用。 （ 6） 一卡通系統(tǒng)真正體現(xiàn)出 “一卡多用 ”，能方便實現(xiàn)對門禁、車輛進(jìn)出、電梯控制、消費(fèi)的控制管理 小區(qū)一卡通管理系統(tǒng)是建立在小區(qū)智能化綜合系統(tǒng)之上，運(yùn)用先進(jìn)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)及非接觸式 IC 卡技術(shù)，為小區(qū)的各項管理功能提供現(xiàn)代化手段，以提高管理質(zhì)量和水平。 ? 通訊工作站與現(xiàn)場控制點(diǎn)之間采用傳統(tǒng)的控制網(wǎng) RS422 作為分散的控制設(shè)備、數(shù)據(jù)采集設(shè)備之間的通信連接。 ? 基于 TCP/IP 協(xié)議及 SOCKET 通訊方式，使得所有 IC 卡在管理中心授權(quán)（發(fā)卡或掛失）后無須再到各子系統(tǒng)進(jìn)行任何授權(quán)操作，便可實現(xiàn)身份識別、電子門禁、考 勤、巡更、消費(fèi)、停車場出入、電梯控制等多種功能，真正做到 “一卡通行 ”。一套功能多樣，穩(wěn)定高效的社區(qū)物業(yè)信息發(fā)布系統(tǒng)是營造數(shù)字化社區(qū)的首選。這樣，物業(yè)管理公司既多了一個宣傳的渠道，提高了物業(yè)管理信息的透明度，也增加了一個新的利潤增長點(diǎn)。因此，背景音樂的效果有兩個，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應(yīng)的氣氛，它在小區(qū)有著廣泛的應(yīng)用。給業(yè)主營造輕松的在，輕松中有幾分寧靜，美妙中有幾分激情，大方而不失典雅，端莊而不失浪漫。 智能化系統(tǒng)的建設(shè)不僅為居民營造一個舒適便利的應(yīng)用環(huán)境，而且從根本上改善了物業(yè)管理，更新了現(xiàn)代物業(yè)管理手段，提高了物業(yè)管理效益，只有物業(yè)管理的積極參與也才能真正體現(xiàn)出智能住宅小 區(qū)的智能功能。 技技 術(shù)術(shù) 重重 點(diǎn)點(diǎn) 針對本工程的實際情況，其智能化系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)設(shè)計以外，我司認(rèn)為系統(tǒng)的設(shè)計在成功花園智能化系 統(tǒng) 規(guī)劃方案