廣州山水一品地產(chǎn)項目推廣策略執(zhí)行策劃案-在線瀏覽
2025-05-31 22:37本頁面
【正文】 萬人民幣一平方米。 NOW，三水 解構(gòu)標準 The Standard 每座城市中央公園物業(yè)的印象各有千秋； 但其深層本質(zhì)卻是一致無二 透過形象的感官認知，由表層上獲得的 “ 中央公園物業(yè) ” 印象，可以更進一步深入，挖掘出 “ 中央公園物業(yè) ” 得以成立的共同條件，獲得認同的共同原因 中央公園物業(yè) 中央地段 中央公園 中央品質(zhì) 確立的第一個條件 城市中心地段 + 未來發(fā)展重心 確立的第二個條件 極致景觀資源 + 高尚人文環(huán)境 確立的第三個條件 完善生活配套 + 經(jīng)典建筑氣質(zhì) 地 段 盤 景 觀 盤 ■ 按照世界地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)律來看，決定物業(yè)價值最核心的要素，無外乎兩個，一是土地價值，即地段；二則周邊的景觀資源。 景觀價值軸 地段價值軸 ● 林海尚都 ● 愛倫堡 ● 森林湖 ● 時代城 ● 東海藍灣 ● 恒達花園 ● 恒福廣場 ● 雅居樂 山水一品 品牌占位 The Position 從紐約中央公園、倫敦海德公園，再到北京朝陽公園、廣州珠江新城公園、佛山的千燈湖公園 …… 每一座現(xiàn)代化發(fā)展的城市，都有一個中央公園區(qū)， 成為這座城市的形象窗口、城市名片！ 而每一個中央公園，也都催生了一個中央公園豪宅區(qū)與高尚人文居住區(qū)。 經(jīng)過系統(tǒng)性的策劃、包裝、宣傳，借助新聞傳播的客觀性與影響力，將項目的營銷姿態(tài)拔高到一個 強勢入市 的高度，從高處向目標客戶傳達積極的良性信息，促使客戶產(chǎn)生強烈的購買欲望，最終達到 項目熱銷 的目的。 活動線： 將活動推廣作為項目聚攏人氣，提升市場認知度的主要推廣手段之一。 傳播主線 廣泛受眾 核心客戶 城市效應 潛在客戶 可見，活動營銷 是在三線城市做推廣中不可或缺的重要手段之一 尤其是與政府行為關(guān)聯(lián)，具有廣泛話題性 … 活動營銷的特點： ① 公信力：與政府、媒體關(guān)聯(lián)，以城市建設(shè)、公益、慈善、經(jīng)濟等為主題的活動具有較大的公信力。 活動策略 情感提升 情感共鳴 情感蓄勢 情感 空間 造勢階段 銷售階段 旺場機制 ?吸引眼球，傳遞信息，創(chuàng)意性強的活動 此為銷售的重要階段，推 出吸引強大人流的大型活 動，凸顯發(fā)展商綜合實力、 與政府的良好關(guān)系，達到 促進銷售，傳播品牌的效 果。 電視媒體 : 本地電視臺新聞、廣告 報紙（佛山日報、廣州日報三水金版）廣告、新聞炒作 網(wǎng)絡(luò) 今日地產(chǎn) DM 短信 其它物料 城市景觀綠軸動工慶典； 項目新聞發(fā)布會； 花園地產(chǎn)客戶年會； “ 智匯三水 ” 雕塑大賽 …… 項目現(xiàn)場：展示項目形象，樓盤公開信息、燈桿旗包裝 工地部分：圍墻、接待中心、道旗 樣板區(qū)域：展示區(qū)、導視系統(tǒng) 政府資源 公關(guān)活動 主流媒體 現(xiàn)場包裝 其它媒體 推廣階段劃分 11月 1日 12月 1日 1月 1日 2月 1日 3月 1日 節(jié)點 主題 手段 活動 開創(chuàng)中央公園居住時代 城市綠軸動工慶典 感謝，三水 項目產(chǎn)品推介會 開盤活動 山水一品客戶企業(yè)年會； 智匯三水雕塑大賽 ?現(xiàn)場圍墻 ?銷售物料 ?道路燈旗 ?折頁 ?兩點一線包裝 ?新聞媒體炒作 誰來代言三水中央公園居
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1