廣豐花園整合推廣策略案-在線瀏覽
2025-05-31 22:26本頁(yè)面
【正文】 地享受身邊的繁華 因?yàn)橛袃蓚€(gè)精致的公園 可以更純粹地享受生活的品質(zhì) 因?yàn)橛?N個(gè)合理的對(duì)位 可以更輕松地實(shí)現(xiàn)居家的理想 為什么如此定位產(chǎn)品？ 以花園廣場(chǎng)突顯與同類(lèi)項(xiàng)目的區(qū)別，派生自己獨(dú)有的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)； “ 青年理想家 ” 具有親和力，青年是社會(huì)的主流，是我們的主力客戶； “ 青年理想家 ” 有雙重涵意 —— 青年人 “ 理想的家、完美的家、適宜的家 ” 另外與音樂(lè)家、文學(xué)家等屬同類(lèi)說(shuō)法，是 “ 有理想、有追求、愛(ài)浪漫 “ 表 現(xiàn)了主流青年的共性特征； 發(fā)音上更響亮，更順口，雙重涵義更便于傳播； 在創(chuàng)意發(fā)想及廣告表現(xiàn)上有更大的演繹空間。 浪漫主場(chǎng) 城市是飄泊的始點(diǎn)，也是飄泊的終點(diǎn) 我一直在尋找適合自己的生活主場(chǎng) 沒(méi)有沉重的負(fù)擔(dān)，不要灰色森林 廣豐花園，兩個(gè)公園一個(gè)家 我的生活公園 我的浪漫主場(chǎng) 如何讓上帝愛(ài)上我們？ 推廣計(jì)劃 廣豐花園市場(chǎng)攻擊戰(zhàn)略 第一階段 第四階段 第二階段 第三階段 形象攻擊階段 結(jié)點(diǎn)：銷(xiāo)售中心出現(xiàn) 核心點(diǎn)：形象 /銷(xiāo)售中心出現(xiàn) 示范攻擊階段 結(jié)點(diǎn)：樓體有形象 核心點(diǎn)：樣板間 /花園廣場(chǎng) 實(shí)景攻擊階段 結(jié)點(diǎn)：主體封頂 核心點(diǎn)：實(shí)景展示 準(zhǔn)現(xiàn)樓攻擊階段 結(jié)點(diǎn)：外立面出現(xiàn) 核心攻擊點(diǎn)：樓體 廣豐花園攻擊目標(biāo)：在第三階段結(jié)束戰(zhàn)斗 推廣階段劃分 導(dǎo)入期 認(rèn)購(gòu)期 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 二次強(qiáng)銷(xiāo)期 持續(xù)期 收尾期 06年 3月 06年 4月 06年 58月 06年 912月 07年 12月 07年 35月 10% 15% 45% 5% 25% —— 5%—— —— 35%—— —— 70%—— —— 80%—— —— 95%—— ? 拋棄傳統(tǒng)的坐店式銷(xiāo)售，倡導(dǎo)針對(duì)客群的更多實(shí)效性溝通 ? 以階段性重點(diǎn)事件營(yíng)銷(xiāo)為引爆點(diǎn)，圍繞事件營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)線配合傳播推廣重點(diǎn)制造熱銷(xiāo)浪潮。 五點(diǎn)一線整合攻擊手法 前 3個(gè)階段的推廣演繹 什么是”理想家“？ —— 形象導(dǎo)入 —— 營(yíng)銷(xiāo)手段： 概念式營(yíng)銷(xiāo) 通過(guò)對(duì) “ 公園派 公園派 在城北工作的普通人群 /中低收入階層 所有西安的業(yè)內(nèi)人士 什么是 “ 理想家 ” ？ 產(chǎn)品形象及概念傳播 說(shuō)什么？ 懸念篇 什么是理想的家？ 答案成千上萬(wàn) 但是對(duì)一個(gè)追求高品質(zhì)生活的人而言 無(wú)論物質(zhì)消費(fèi)或精神消費(fèi)，無(wú)不包含為著創(chuàng)造性的人生補(bǔ)給 “ 營(yíng)養(yǎng) ” ，家園不僅是棲身之處，更是創(chuàng)造美好生活環(huán)境與心態(tài)空間的溫床。 生活在公園，陽(yáng)光充足，通風(fēng)順暢，空氣新鮮，與幽雅結(jié)緣，與繁華相伴 …… 廣豐花園 北門(mén)外 青年理想家 什么是“理想家”？ 避風(fēng)雨的居所叫房子，憩息心靈的空間叫家園，將生存提升為生命的地方，才是理想的家園。 它不應(yīng)該是田林歸隱、邈遠(yuǎn)世外 也不應(yīng)該是灰色樓宇，鋼筋水泥 而是在都市里有一處生態(tài)、自然、清新的居所 有全方位的智能管理，和便捷的生活配套。 北門(mén)外 青年理想家 形象篇 我不知道適合靈魂居住的家在哪里 不斷的尋找中，我相信， 總有一天我會(huì)對(duì)你說(shuō)：跟我走吧，我們回家。為城市的飄泊劃個(gè)圓滿句號(hào) “彩色浪漫” — 這是我送給生活的另一個(gè)稱號(hào) 家園篇 跟我走吧，我們回家 怎么說(shuō)？ 集合項(xiàng)目周邊及迎賓大道沿線可用的戶外媒體 結(jié)合系列性報(bào)紙廣告，進(jìn)行體階段懸念溝通 舍棄圖像，關(guān)鍵是文字溝通 強(qiáng)烈沖動(dòng)炫目的色彩計(jì)劃與圖形化
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1