借名購房協(xié)議書(完整版-在線瀏覽
2024-12-29 08:43本頁面
【正文】 理相關(guān)手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。 第十一條現(xiàn)業(yè)主 ______交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。 第十三條乙方 有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張 ______單位房屋所有權(quán)利。 第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。 第十六條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。 1 of 2 第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 年月日 2 of 2 第二篇： 借名購房協(xié)議書 1 借名購房協(xié)議書 甲方： （夫）身份證號碼： ： （妻）身份證號碼： 乙方： （夫）身份證號碼： ： （妻）身份證號碼： 一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定： 因甲方因故不能購買新的住房，現(xiàn)甲方委托乙方以乙方名義向業(yè)主購買房屋一套，乙方接受甲方的委托。 二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。 房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。 甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及其它物品均歸甲方所有。 乙方不得解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。 本協(xié)議自簽訂本合同之日起生效。 第一條甲方以乙方名義為甲方購買 xx 路 xx號 xx小區(qū) xx 樓 xx號房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。甲方若需購車位，乙方可協(xié)助甲方以乙方名義購買，購買車位發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方支付。 第四條本協(xié)議簽訂前，甲方自愿向乙方支付人民幣￥ xx 元，（人民幣xx 圓整）作為乙方協(xié)助甲方以乙方名義購買標(biāo)的房屋的酬金。乙方以乙方名義購買標(biāo)的房屋，房屋所有權(quán)對應(yīng)一切權(quán)利由甲方行使，乙方不得自行行使任何權(quán)利。在購房過程中的簽訂合同、交付房款、辦理房屋買賣合同備案登記手續(xù)、收房、與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、辦理土地使用權(quán)手續(xù)等所有手續(xù)若需乙方進(jìn)行，乙方在甲方指示或陪同下完成。 第八條甲方購買標(biāo)的房屋不進(jìn)行任何性質(zhì)的貸款，不得要求乙方以乙方的名義進(jìn)行貸款、 借款等活動。 第九條標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理后乙方應(yīng)即時(shí)通知并交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本協(xié)議終止。如乙方擅自進(jìn)行有損甲方所有權(quán)的活動，應(yīng)承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。在任何其他權(quán)利方向乙方主張權(quán)利并指向標(biāo)的房屋時(shí)，乙方均應(yīng)及時(shí)通告甲方，同時(shí)主動向相關(guān)當(dāng)事人和國家有權(quán)單位說明本協(xié)議的存在，并提出該房屋 實(shí)際所有人為甲方的主張。 第十二條甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付或預(yù)付乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若甲方違約，則向乙方支付叁萬元違約金。如自房屋認(rèn)購至產(chǎn)權(quán)證辦理完成期間違約，不配合辦理相關(guān)手續(xù)，則應(yīng)賠償甲方已實(shí)際支付的全部房屋款項(xiàng)及本協(xié)議約定的酬謝金，并按此總 額 25%承擔(dān)違約金。若因乙方私自出售、贈送標(biāo)的房屋導(dǎo)致違約，則應(yīng)在乙方實(shí)際收益與房屋價(jià)格鑒定值之間取高者給予甲方賠償，并賠償房屋評估價(jià)值 20%的違約金。 第十五條若因國家政策變化，致乙方因履行本協(xié)議而額外承擔(dān)其他稅費(fèi)或發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的損失，則該稅費(fèi)或者損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。因此而與第三人之間發(fā)生訴訟，則應(yīng)由甲方?jīng)Q定訴訟事宜，
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