借名購(gòu)房協(xié)議書(完整版-wenkub
2022-11-06 08:43:14 本頁(yè)面
【正文】 負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。 第三條甲方已于 ______年 ______月 ______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主 ______簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金 ______元，該認(rèn)購(gòu) 協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。借名購(gòu)房協(xié)議書 借名購(gòu)房協(xié)議書 住所地： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了 ______市二手房一套，房地產(chǎn)位于 _________________，房屋面積 ______平米。 第四條甲方已于 ______年 ______月 ______日以乙方的名義與 ______銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì) ______元（包括 ______年 ______月 ______日繳納的購(gòu)房定金 ______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。 第八條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。 第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。 本協(xié)議簽訂地： 附件： 由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》； 由甲方以甲方名義支付的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)賬憑證； 由甲方與乙方簽署的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議； 由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》； 由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證； 由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國(guó)土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證； 乙方利害關(guān)系人承諾； 甲乙雙方身份證復(fù)印件； 甲方： 乙方： 年月日年月日 乙方利害關(guān)系人承諾書 利害關(guān)系人承諾： 本人已知悉為甲方以乙方名義為購(gòu)買，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。 乙方代甲方購(gòu)買的房屋（房地權(quán)證號(hào)： 粵房地權(quán)證號(hào)）所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、 抵押及贈(zèng)與。 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償給甲方，并另外補(bǔ)償甲方因此造成的所有損失。 甲方： （夫）乙方： （夫） （妻）（妻） 年月日年月日 2 第三篇： 借名購(gòu)房協(xié)議 購(gòu)房協(xié)議 甲方： 身份證號(hào)： 住所地： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號(hào)： 住所地： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第三條本協(xié)議簽訂前，甲方須向乙方一次性付清 xx 年 xx 月 xx日前乙方已繳的購(gòu)房意向定金、購(gòu)房款共計(jì)￥ xx元（人民幣 xx 圓整）。 第六條簽訂協(xié)議后，標(biāo)的房屋購(gòu)買及
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