顧問公司裝修管理手冊-在線瀏覽
2025-05-30 04:48本頁面
【正文】 )所有工程并沒有和國家法律有任何抵觸。(5)所有圖紙已經(jīng)管理處及有關(guān)政府部門審批合格。規(guī)定可進(jìn)行裝修工程的時間為星期一至星期五早上八時至下午六時，如需超時加班工作，必須向管理處事先提出申請。凡這類工程都應(yīng)在非辦公時間或管理處指定時間內(nèi)進(jìn)行。謹(jǐn)此提醒各用戶更換玻璃幕墻是非常費時及昂貴。在非常緊急情況下，用戶方可開啟窗戶。管理處保留權(quán)利要求用戶對所有裝修工程進(jìn)行更改或還原，如該工程影響大廈設(shè)施、裝修結(jié)構(gòu)，即使該工程在管理處批準(zhǔn)下已完成。如用戶未能在指定時間內(nèi)完工，管理處會安排該工程，所需費用將會由有關(guān)用戶承擔(dān)。所有檢查活門、渠蓋、百頁等都不能安裝或放置任何物品以影響正常開啟。該項工程必須由管理處指定承包商執(zhí)行而用戶負(fù)責(zé)有關(guān)費用。大廈公眾地方絕不容許擺放任何垃圾。用戶須自行安排把垃圾、泥頭等運到臨時收集站。所有車輛在裝卸貨后不能停泊在裝卸貨區(qū)內(nèi)。運送大量垃圾時，須預(yù)先與管理處聯(lián)絡(luò)安排載貨梯使用。用戶不得對大廈公共設(shè)施的水喉、水管、閥門、設(shè)備等作出修改或增加接駁等工程。用戶須對其裝修所造成的影響而負(fù)責(zé)。在裝修工作開展前及在裝修期間，滅火器數(shù)量按單元大小而有所增減。所購買滅火器的成本由用戶承擔(dān)。因為這樣會破壞原先鋪設(shè)的防水材料。用戶須對其裝修所設(shè)計有關(guān)政府部門審批的項目自行申請并遵守各部門所發(fā)出的指引及規(guī)定。用戶及其聘用的承包商購買管理處認(rèn)為足夠的保險如火險、勞工賠償及公眾一切險等才能展開裝修工作。用戶須對此裝修守則熟悉及遵守。管理處不會對此行動所引致其它后果而負(fù)責(zé)。正門大堂墻：進(jìn)口理石。天花：輕鋼龍骨石膏板。墻：進(jìn)口理石。天花：弧形進(jìn)口鋁板。墻：大白乳膠漆、壁紙。門：紅影木飾面門。150Kg/m2。分隔墻：陶粒砌塊，輕鋼龍骨。中央空調(diào)。本大廈設(shè)有1臺640KW發(fā)電機(jī)作后備緊急電源。智能化消防報警系統(tǒng)，中央控制室全天24小時監(jiān)控。設(shè)置背景音樂，主機(jī)為飛利浦SW30系統(tǒng)。四、附件內(nèi)容見附。對乙方提供的裝修圖紙，須經(jīng)物業(yè)管理處（以下簡稱甲方）查核。二、禁止對單元內(nèi)結(jié)構(gòu)墻進(jìn)行拆卸及穿洞等工程。所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定貨運電梯進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到其它樓層亂走。三、乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器及臨時排風(fēng)設(shè)施，外墻玻璃窗未經(jīng)甲方同意不得開啟，施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠(yuǎn)離易燃物品的地方。四、乙方在施工中如需要使用明火（如電焊、氣割等）時，須事先以書面形式向甲方工程管理部、安全管理部辦理申請手續(xù)，經(jīng)雙方簽證，落實監(jiān)護(hù)人及施工措施后方可施工。六、乙方在電氣施工中必須由合格的電工安裝，施工必須符合甲方以下規(guī)定，所有電器線路必須穿金屬管保護(hù)，穿管應(yīng)到位，接地、接零要分開，線路絕緣必須大于1000Ω，電線必須使用消防認(rèn)可的合格電線，地面安裝的電器應(yīng)使用有防水插座。到管理處安全管理部開具放行條方可出門。：(1)裝修押金。(3)工人出入證押金。(5)身份證復(fù)印件。(7)購置滅火器費用（如需要管理處代為購買）。，由物業(yè)管理部/工程管理部共同監(jiān)督及檢查整個工程；另用戶需向管理處遞交以下申請表：《貨物出入放行申請表》、《大件貨物出入放行/使用電梯申請表》、《裝修期間加班申請表》。(2)施工單位提交竣工圖。(2)退回裝修押金（視施工情況及是否損壞公共設(shè)施及地方）。一、任何施工隊進(jìn)入本小區(qū)施工，都要接受資質(zhì)審查，并提供：。同時，要接受管理處對其進(jìn)行的小區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項和違規(guī)處罰等方面的培訓(xùn)和管理。各施工隊還必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，不得使用“三無”人員，政府要求需持證上崗的技術(shù)工種人員要證件齊全。超時施工，管理處有權(quán)責(zé)令停工，扣留或沒收工具；如需延長施工工期必須向管理處申報。，按施工人員每人每天 元計收。，每位施工人員需交1寸免冠相片兩張；辦理一個出入證需交納工本費 元。六、施工過程中要注意垃圾袋裝清運，每天垃圾應(yīng)按指定
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