房屋裝飾裝修管理辦法-在線瀏覽
2025-05-30 03:32本頁面
【正文】 帶小區(qū)出入證，無證人員不得入內。施工人員只能在限定區(qū)域內作業(yè)，不得任意串戶。 施工人員應當遵守《裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，以保證施工現(xiàn)場良好的秩序。如施工現(xiàn)場發(fā)生突發(fā)事件，應當按照《應急事件處理辦法》執(zhí)行，及時采取措施。施工人員在進場后，不得在小區(qū)內派發(fā)和張貼宣傳單。業(yè)主如運送大宗裝修材料，應事先通知物業(yè)公司，以便妥善提供配合服務。 在材料運送的過程中應注意對所經之處（包括道路、階梯、進廳、走道、樓梯間等）的地面、墻面、頂面、轉角處及突出的把手及配套設施設備等妥善保護；嚴禁在廣場地坪、樓廳、花崗巖地面上拖拉材料。 六、裝飾裝修要求地面、天花板、屋面裝修⑴住宅衛(wèi)生間地面已做過防水處理，裝修時禁止挖掘地面、墻面、墻角，以免破壞防水層。⑵房屋地面及天花板內已暗埋各種管線，鋪設木地板或吊頂時要按圖施工，打孔時切莫破壞暗埋的管路及線路，并注意打孔深度不得超過3公分。配套設施、設備裝修⑴有線電視、電話接線位置及接口已固定，其維修、養(yǎng)護由專業(yè)公司負責，不得拆線、改線、加線；⑵為確保正常用電，電器線路的改動必須由專業(yè)人員進行，并將改動圖紙標清后交業(yè)主轉物業(yè)公司備案；⑶改動電氣（強電、弱電）線路時，必須穿管敷設；⑷為便于日后維修，原電氣元件位置若棄用，必須用蓋板封好，嚴禁用水泥砂漿糊堵；⑸施工結束后，裝修施工單位要給業(yè)主出具改動后的水、電平面圖或改動情況的詳細文字說明的復印件轉交物業(yè)備檔，以便日后維修。⑶無法安裝的請通知物業(yè)公司以指定位置進行安裝。如有沖突，則按物業(yè)統(tǒng)一指定位置安裝。房屋外觀要求⑴天面雨蓬：天面不得私自搭建，私自架設雨蓬。⑵一層花園：不允許在一層花園私搭亂建，不得種植農作物，種植花草必須與小區(qū)整體綠化保持一致。⑶窗玻璃：禁止更換其它顏色的玻璃或噴漆或張貼廣告等有礙小區(qū)整體形象的行為。⑸陽臺欄桿：原則上不允許對欄桿進行改造，因其設計已經考慮了安全問題。七、防火責任施工現(xiàn)場必須自備足夠滅火設備，要求每50平方米建筑面積配備1個2公斤滅火器。 裝修施工單位必須負責施工現(xiàn)場的消防工作。凡因違反規(guī)定所發(fā)生的消防事故，由業(yè)主承擔一切法律責任。如出現(xiàn)損壞公共設施、污染道路和墻面、裝修人員隨意拋灑以及亂傾倒等現(xiàn)象，如經通告后，裝修施工單位未做出恢復或清理，物業(yè)公司將安排有關人員進行處理，由此產生的費用將從裝飾管理保證金中扣除，并處以每次200—500元，直至禁止裝修人員進場。造成人員傷亡及財產損失的，由肇事者承擔由此造成
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