工程造價管理制度-在線瀏覽
2025-05-30 03:04本頁面
【正文】 、屋面、門窗、樓地面、裝飾、室外工程，按照定額工程量計算規(guī)則，計算工程量。（3）造價費用計算表土建、市政和專業(yè)安裝、房修工程執(zhí)行不同的費率標準，按有關(guān)規(guī)定的程序表計算。B、市政工程根據(jù)工程性質(zhì)，分別按道路、橋梁、給水、排水（雨、污水）、煤氣、熱力等專業(yè)，套用市政工程清單計價規(guī)則或定額計價規(guī)則分部小計，并計取其他相關(guān)費用，依據(jù)相關(guān)文件進行相應(yīng)調(diào)整。D、房修工程，可參照前兩條。（7）補充定額分析造價清單與定額缺項的工程項目，均按清單編制規(guī)則規(guī)定編制補充清單或定額分析，格式及要求參照造價管理處有關(guān)規(guī)定。施工管理項目的造價書一式三份，內(nèi)部使用，分發(fā)項目部一份，公司工程部、本部門各一份。編制造價的注意事項（1）圖示尺寸：軸線、層高、檐高、材料做法、基礎(chǔ)埋深等有關(guān)數(shù)據(jù)與定額分項子目的相互關(guān)系；（2）基本數(shù)據(jù)：建筑面積、軸線長度、軸線內(nèi)包面積、層高、檐高、室內(nèi)外高差要計算準確，多項子目套用同一數(shù)據(jù)的要保持一致；（3）圖紙未標明的材料，如：門窗五金和裝飾材料，應(yīng)在圖紙會審時提出，并寫入一次性洽商；（4）造價中的參考價和暫估價材料、土建工程在編制說明中寫明，水電安裝工程列表附后；（5）工程量的計算單位，要與定額單位統(tǒng)一，計價規(guī)范統(tǒng)一；（6）定額規(guī)定可調(diào)項目的材料數(shù)量調(diào)整應(yīng)加損耗率，定額中的不完全價格，應(yīng)補入加損耗的主材價；（7）新材料、新技術(shù)的補充單價，先進行市場詢價，再補編定額。工程中標價或經(jīng)建設(shè)單位、造價審查部門審定的造價，即工程合同價，是工程價款結(jié)算基本數(shù)據(jù)。造價經(jīng)審定或中標后，項目過程管理負責人組織造價交底，由編審人員向技術(shù)、施工、計劃、財務(wù)、機械、勞資等部門和現(xiàn)場施工人員進行交底，其內(nèi)容是：（1）編制依據(jù)；（2）工程直接費人工、材料、機械費各是多少；（3）定額中的綜合計算費用項目，如土方、降水、打樁、塔吊等因素的造價收入和定額所含工程量；（4）參考價和暫估價材料，設(shè)備的價格和定額可調(diào)項目；（5）主要材料、設(shè)備，加工件的數(shù)量、數(shù)據(jù)、品種；（6）圖示不明確的部位，造價是怎樣處理的；（7）補充定額項目的組成；（8）其他因素。洽商增減賬的依據(jù)及分工（1）工程項目經(jīng)理對施工現(xiàn)場所發(fā)生的一切洽商增減賬負責，要確保工程合理收入，并組織完成經(jīng)濟簽證。（3）工程施工業(yè)務(wù)洽商，由項目部技術(shù)人員或現(xiàn)場施工負責人，辦理簽認后登記臺賬，交造價員一份用來編制增減造價。（4）材料供應(yīng)和管理業(yè)務(wù)洽商，由材料部專人或現(xiàn)場材料負責人辦理并提供。（5）有關(guān)建設(shè)單位在撥款方面違約的資料，由財務(wù)部門辦理。洽商增減賬的管理及工作程序（1）發(fā)生在施工之前的設(shè)計變更、材料代用、基礎(chǔ)處理、障礙物的拆除等洽商，工程技術(shù)部負責人或生產(chǎn)部門負責人在收到建設(shè)單位變更通知或確認處理方案后，整理出技術(shù)資料，辦理洽商簽認后交造價員，編制出增減造價；連同技術(shù)洽商一并交建設(shè)單位審批簽證，要盡量執(zhí)行“先洽后干”的原則。（3）屬于建設(shè)單位違約或不可抗力造成項目部經(jīng)濟損失，項目經(jīng)理部應(yīng)在損失10d內(nèi)把損失資料交建設(shè)單位簽認，并交造價部辦理增
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