6項(xiàng)目報(bào)建、審批管理程序-在線瀏覽
2025-05-30 00:06本頁面
【正文】 證明（人力資源部提供）l 取得《房屋拆遷許可證》、拆遷公告 申辦《土地使用證》：公司在交清項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓金并拆平地上物，形成圍墻空地后，外聯(lián)人員向市土地管理局申辦《土地使用證》。 工程項(xiàng)目報(bào)建階段 取得《建設(shè)用地許可證》工程項(xiàng)目，總投資達(dá)到或超過50萬人民幣或總建筑面積達(dá)到或超過200平方米的，外聯(lián)人員均須向福州市建設(shè)委員會辦理工程項(xiàng)目報(bào)建。 向市規(guī)劃局申請出2份建筑紅線圖A. 核樣單原件B. 申辦《項(xiàng)目報(bào)建表》 申報(bào)材料： A. 介紹信、立項(xiàng)批文（復(fù)印件） B. 工程報(bào)建單 C. 規(guī)劃建筑紅線（復(fù)印件） D. 企業(yè)批準(zhǔn)證書（復(fù)印件） E. 房地產(chǎn)資質(zhì)證書副本（復(fù)印件） F. 企業(yè)章程（復(fù)印件）l 取得項(xiàng)目報(bào)建表 建筑設(shè)計(jì)方案聯(lián)審（由市規(guī)劃局組織，各主管部門參與審理）申辦材料： A. 經(jīng)辦人身份證明，介紹信； B. 計(jì)委批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書或計(jì)劃任務(wù)書； C.《建設(shè)用地許可證》及附件，或原單位持有的《土地使用證》及附件 D.《房屋所有權(quán)證》及附件（復(fù)印件）； E. 市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及用地規(guī)劃紅線圖（復(fù)印件）； F. 市規(guī)劃局批準(zhǔn)的《總平面規(guī)劃圖》及附件（復(fù)印件）； G. 1：500地形圖一式4份； H. 建筑設(shè)計(jì)方案一式11份（分送一棟樓各有關(guān)窗口單位）；（設(shè)計(jì)研發(fā)部提供） I. 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表l 取得建筑方案會審紀(jì)要，將會審紀(jì)要傳送設(shè)計(jì)研發(fā)部，設(shè)計(jì)研發(fā)部聯(lián)系設(shè)計(jì)院安排擴(kuò)初設(shè)計(jì)。申報(bào)材料： A. 申請初步設(shè)計(jì)審批報(bào)告； B. 立項(xiàng)批文 C. 市規(guī)劃局審批的總平圖 D. 勘察設(shè)計(jì)文件（包括概算）； E. 方案會審紀(jì)要8份 F. 勘察合同、設(shè)計(jì)合同1份 G. 初步設(shè)計(jì)圖紙（包括說明）9份（設(shè)計(jì)研發(fā)部提供）l 取得擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)，將批復(fù)傳送設(shè)計(jì)研發(fā)部，由設(shè)計(jì)研發(fā)部聯(lián)系設(shè)計(jì)院安排施工圖設(shè)計(jì)。申報(bào)時(shí)由市規(guī)劃局發(fā)出聯(lián)審單，由市建委牽頭進(jìn)行施工圖會審。）一套；建筑施工圖一套；D. 規(guī)劃單體紅線圖及規(guī)劃總平面復(fù)印件各一份E. 基坑圍護(hù)計(jì)算書一份F. 基坑設(shè)計(jì)圖紙6套（必須有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師蓋章） 規(guī)劃局 申報(bào)材料：A. 報(bào)件人身份證，建設(shè)單位介紹信或外商委托書；B. 上級政府有關(guān)部門（計(jì)委等）批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書或計(jì)劃任務(wù)書； C. 市土地局核發(fā)的《建設(shè)用地許可證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件和用地界線圖或《土地使用證》復(fù)印件；D. 市規(guī)劃局批準(zhǔn)的《總平面規(guī)劃圖》及附件（復(fù)印件）；E. 抗震辦蓋章結(jié)構(gòu)施工圖一套F. 消防部門蓋章建筑施工圖一套G. 管線綜合總平面圖及會審紀(jì)要H. 方案會審紀(jì)要I. 擴(kuò)初會審批復(fù)J. 《建設(shè)工程規(guī)劃許證》申請表（申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)已填妥）。建設(shè)項(xiàng)目由市規(guī)劃局牽頭進(jìn)行“管線綜合平面會審”后，專業(yè)施工圖報(bào)送市規(guī)劃局審理。 工程發(fā)包 申報(bào)材料：A． 工程項(xiàng)目報(bào)建表B． 市規(guī)劃局簽發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》C． 全套勘察設(shè)計(jì)文件D． 設(shè)計(jì)審查聯(lián)審單E． 公司資質(zhì)證書副本l 取得工程施工承發(fā)包洽談會議紀(jì)要 合同鑒證 申辦材料：A． 建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工標(biāo)準(zhǔn)合同l 施工合同由工商管理部門蓋章 委托質(zhì)量監(jiān)督 申報(bào)材料： A． 全套設(shè)計(jì)文件 B． 施工合同C、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件）D、營業(yè)執(zhí)照副本（原件）E、《福州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請表》1份 辦理文明安全監(jiān)督 申報(bào)材料：A． 施工企業(yè)安全登記資質(zhì)證書副本（原件） B． 安全申報(bào)登記表（一式4份）C． 項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、施工員安全管理證、特種作業(yè)人員的操作證、上崗證（原件） D． 施工組織設(shè)計(jì)（1份）E． 臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)（2份）F． 工傷意外傷害保險(xiǎn)單（原件）l 安全申報(bào)表簽章 建筑施工臨時(shí)排水沉淀池審查 申報(bào)材料：A． 規(guī)劃總平圖B． 1：500地形圖申請核發(fā)施工許可證（施工單位應(yīng)提供保險(xiǎn)單、預(yù)算書、安全監(jiān)察登記手續(xù)、經(jīng)建委備案的商品混凝土購銷合同） 申報(bào)材料：A． 《建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證》1份 B． 經(jīng)市工商局簽證的建筑施工合同 1份C． 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 1份D． 現(xiàn)場拆遷已滿足施工需要，圍墻、大門、洗車道、污水沉淀池等已按規(guī)定設(shè)置E． 工程發(fā)包洽談會議紀(jì)要（預(yù)算書、合同、施工圖審核意見、工程許可證）F． 按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)G． 按規(guī)定采用商品砼的工程，應(yīng)提供商品砼供貨合同l 取得《建設(shè)工程施工許可證》領(lǐng)取施工許可證后，對外聯(lián)絡(luò)部隊(duì)將施工許可證的副本傳遞到工程部、復(fù)印件傳送到經(jīng)營銷售部、財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部 用水申請 （福州市自來水公司） 申報(bào)材料：A．填寫用水申請表和工程委托書經(jīng)辦人身份證、介紹信B．市規(guī)劃局提供的《管線平衡會議紀(jì)要》C．1：500地形圖（原件）一式6份E．建筑物平面布置及給水系統(tǒng)圖以及電子光盤。l 取得自來水公司設(shè)計(jì)的給水工程設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)圖傳研發(fā)部確認(rèn)。 用電申請（福州市電業(yè)局） 申報(bào)材料：A．填寫用電申請表和工程委托書B．立項(xiàng)批復(fù)C．施工用電設(shè)備清單和容量表D．設(shè)計(jì)單位提供的最終用電容量E．規(guī)劃總平圖及建成規(guī)模（座數(shù)、單元數(shù)、層次、用電構(gòu)成說明），小區(qū)開閉所配電室
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