杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法-在線瀏覽
2025-05-25 21:43本頁面
【正文】 并報區(qū)政府備案。十、本辦法自2009年4月1日起實施。項目名稱編號補償基準分（分/M2）具體條件折舊率主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)11柱、梁、屋蓋、樓板、樓地面、屋面均是鋼筋砼（全框架）。、柱、梁共同承重。0．75%/年磚木結(jié)構(gòu)134。、磚柱承重。1%/年木結(jié)構(gòu)1木梁、木柱、板墻；木樓梯；瓦屋面。 。1．25%/年門實木門16高檔實木門或高檔防盜鋼門（含門套、紗門）?？招拈T18夾板空心門、木板門（含門套、紗門）。鋁合金窗110各式鋁合金窗（含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗）。樓地面現(xiàn)澆鋼砼樓地面1121現(xiàn)澆鋼砼樓地面。一般木樓地面114帶木擱柵，平口樓地面。水電較好水電設(shè)施1161水電齊全、上下水管、水龍頭、暗設(shè)電線、電纜、較好開關(guān)、較好插座等。（二）住宅房屋主體分項調(diào)整計分表。22基礎(chǔ)樁承臺基礎(chǔ)。24基礎(chǔ)樁承臺鋼筋混凝土基礎(chǔ)。柱支撐鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)，房屋主體分項增加1分。磚木結(jié)構(gòu)25屋架上等、粗大木料（直徑25公分以上）屋架，或者鋼筋砼人字屋架。 27基礎(chǔ)鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)。29柱體上等、粗大木料（直徑25公分以上）承重。（三）住宅房屋補償金額計算方法。=（主體分項補償基準分＋門加權(quán)平均補償分＋窗加權(quán)平均補償分＋樓地面加權(quán)平均補償分＋水電設(shè)施補償基準分＋主體分項調(diào)整分）住宅房屋補償面積房屋成新。建房時間從批準建房次年起計算。房屋成新不低于80% 。（四）非住宅房屋分項計分表。二層
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