雅居樂(lè)新城商住項(xiàng)目365品牌提升季度市場(chǎng)推廣整合提案報(bào)告-在線瀏覽
2024-08-05 15:29本頁(yè)面
【正文】 洋房類 英倫花園二期 傳播策略期： 20xx、 6－ 8月 廣州天機(jī)廣告有限公司 關(guān)于洋房項(xiàng)目： 在品牌構(gòu)造中呈現(xiàn)上量品態(tài)勢(shì)，主要是作為占領(lǐng)低端市場(chǎng)份額，擴(kuò)大產(chǎn)品銷售區(qū)域，從而達(dá)到品牌輻射區(qū)域的擴(kuò)大 在產(chǎn)品形態(tài)上：洋房產(chǎn)品將全方位滿足消費(fèi)者的需求，提升他們對(duì)雅居樂(lè)品牌的好感度與美譽(yù)度 在以往的一期宣傳上，根據(jù)消費(fèi)者心態(tài)洞察，英倫花園成功地激活了其潛在的心理需求（榮譽(yù)、優(yōu)雅生活、度假、品質(zhì)） 廣州天機(jī)廣告有限公司 現(xiàn)今的課題 品牌升級(jí)年中，作為上量產(chǎn)品，應(yīng)該轉(zhuǎn)變?yōu)橹髁Ξa(chǎn)品去鞏固銷售區(qū)域與品牌輻射區(qū)域（港澳、深圳及周邊地區(qū)） 二期產(chǎn)品，作為新貨推出，應(yīng)該著重體現(xiàn)在品牌升級(jí)中生活質(zhì)數(shù)的提升、產(chǎn)品質(zhì)量的提升 在期待銷售區(qū)域中（深圳等地），英倫花園必須作為別墅項(xiàng)目的輔助，在品牌上做為體現(xiàn)雅居樂(lè)品牌一貫的品質(zhì)感、成熟感、性價(jià)比高、國(guó)際感的載體、完善品牌形象 廣州天機(jī)廣告有限公司 消費(fèi)群體概況： 30～ 45歲的目標(biāo)消費(fèi)人群是我們的主力人群 港澳地區(qū)及中山、珠海地區(qū)的目標(biāo)消費(fèi)群體仍然是我們的主攻人群 深圳等地的目標(biāo)消費(fèi)人群將是我們的目標(biāo)輻射群體 廣州天機(jī)廣告有限公司 概況： 對(duì)于港澳人群： 性價(jià)比是其臵業(yè)首要考慮考慮 渡假及投資是其臵業(yè)心態(tài) 品質(zhì)感是觸動(dòng)其購(gòu)買(mǎi)的心理因素 品牌的知名度及整體項(xiàng)目的規(guī)模性是其購(gòu)買(mǎi)的心理保障 對(duì)于中山及珠海人群： 品牌的號(hào)召力 品牌的成熟度 性價(jià)比 社區(qū)的成熟度 對(duì)于深圳等區(qū)域人群 性價(jià)比（一線城市與二線城市的房地產(chǎn)價(jià)格差異） 品牌 投資 廣州天機(jī)廣告有限公司 洞察消費(fèi)心態(tài) 生活者 愛(ài)家 愛(ài)生活 愛(ài)工作 就寢 起床 早餐 娛樂(lè) 工作 回家 團(tuán)聚 用餐 家務(wù) 工作 午休 應(yīng)酬 工作 上班 學(xué)習(xí) 興趣 逛街 生活場(chǎng)所 工作場(chǎng)所 休閑場(chǎng)所 戶外場(chǎng)所 購(gòu)物場(chǎng)所 廣州天機(jī)廣告有限公司 消費(fèi)洞察： 他們有文化、有品位，收入穩(wěn)定，追求具有品質(zhì)感的生活。 希望通過(guò)臵業(yè)獲取一定的生活提升 （投資、渡假、自?。? 積極、務(wù)實(shí)、較為進(jìn)取，并較為注重生活品質(zhì)上的享受。 英倫花園前期的有效宣傳積淀為此次全新二期的推廣創(chuàng)作提供了一個(gè)良好的契機(jī)。 廣州天機(jī)廣告有限公司 新組團(tuán)、新觀點(diǎn) 從產(chǎn)品出發(fā)：建筑外觀采用歐式設(shè)計(jì)，洋溢著外域情調(diào)。 從品牌宏觀上考慮：體現(xiàn)了升級(jí)年中、產(chǎn)品形態(tài)的升級(jí)、居住氛圍的升級(jí)及品牌魅力的升級(jí) 廣州天機(jī)廣告有限公司 建議新案名： 似水年華 人生成功后對(duì)生活的一種懷想，是對(duì)生活某種程度的歸納，甚至可以說(shuō)是對(duì)生活另一層面上的向往。 廣州天機(jī)廣告有限公司 階段廣告句 優(yōu)雅年華，再現(xiàn)英倫 悠雅年華，是對(duì)居住的感性描述，同時(shí)也是對(duì)英倫花園的居住狀態(tài)做全新的定義 再現(xiàn)英倫，是對(duì)一期產(chǎn)品的一種延伸，更是突出其是英倫花園的全新組團(tuán)，三者關(guān)系相互作用，相互促進(jìn) 廣州天機(jī)廣告有限公司 備選廣告語(yǔ)： 珍藏嘉勛，英倫風(fēng)華 至尊嘉勛，經(jīng)典生活 珍藏嘉勛，經(jīng)典英倫 嘉勛生活，生活繽紛 嘉勛生活，繽紛英倫 風(fēng)華英倫，精粹豪宅 廣州天機(jī)廣告有限公司 演繹的關(guān)鍵： 核心關(guān)鍵： 濃厚生活味 、 意韻悠遠(yuǎn) 通過(guò)對(duì)種種優(yōu)雅生活的描述 ， 感性和理性相合 ， 以此建立項(xiàng)目別具一格的全新形象 采取虛實(shí)結(jié)合的表現(xiàn)手法 側(cè)重點(diǎn) ： 從產(chǎn)品核心價(jià)值 “ 生活氛圍 ” 出發(fā) ， 圍繞 “ 優(yōu)雅年華 ， 再現(xiàn)英倫 ” 營(yíng)造居住意境 從產(chǎn)品的核心獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)出發(fā) ， 最大程度去極力表現(xiàn)出項(xiàng)目最大的核心價(jià)值所在 “似水年華”系列平面表現(xiàn)： 廣州天機(jī)廣告有限公司 關(guān)于整體品牌的總結(jié) 廣州天機(jī)廣告有限公司 品牌提升相互關(guān)系表： 別墅 洋房 商鋪 ＋ ＋ ＋ 服務(wù) ＋ 傳播 線下公關(guān) 傳播 重點(diǎn)區(qū)域： 港澳、中山、珠海 期待區(qū)域： 深圳 體現(xiàn)母品牌的高端形象 為母品牌的注入銳氣 激發(fā)母品牌的活力 （稀缺、價(jià)值感） （性價(jià)比、品質(zhì)感） （發(fā)展的持續(xù)
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