關(guān)于寧州鎮(zhèn)休閑度假山莊項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告-在線瀏覽
2025-05-10 05:18本頁(yè)面
【正文】 生態(tài)區(qū)的自然景觀、自然環(huán)境、野生動(dòng)植物及文化特征為目的，旨在突出旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。以大自然為取向的生態(tài)旅游活動(dòng)逐年增加，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。據(jù)估算，生態(tài)旅游正以25%—30%的年增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)。寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊的建設(shè)將大力發(fā)展生態(tài)旅游項(xiàng)目，正是這種旅游發(fā)展趨勢(shì)最現(xiàn)實(shí)的反映和必然的戰(zhàn)略選擇，可以說(shuō)是切準(zhǔn)了以旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展為核心的脈搏，選準(zhǔn)了旅游開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目導(dǎo)向。修水縣也以“親近修水美景，感受美好生活”為主題的君豪杯修水十佳景區(qū)評(píng)選活動(dòng)正式開(kāi)始展開(kāi)，積極宣傳我縣豐富的自然與文化旅游資源，提升我縣旅游景區(qū)形象，加快建設(shè)三省十縣邊貿(mào)山水文化旅游休閑中心城市，全面打響“詩(shī)畫(huà)修水、生態(tài)家園”、“ 第一面軍旗升起的地方”等旅游品牌。 第二章 項(xiàng)目定位寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊是“以體育運(yùn)動(dòng)為主體的休閑度假、生態(tài)觀光及休閑垂釣”為主題的鄉(xiāng)村旅游區(qū)，以保證水庫(kù)的正常運(yùn)行、保障下游灌區(qū)的供水，同時(shí)改善生態(tài)環(huán)境，控制水土流失。突出“以體育運(yùn)動(dòng)為主體的休閑度假、生態(tài)觀光及休閑垂釣”的主題，強(qiáng)調(diào)“鄉(xiāng)村旅游”的特色。先進(jìn)統(tǒng)一的規(guī)劃與布局，適度合理的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，科學(xué)有效的服務(wù)與管理，是寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊達(dá)到“山、水、人和諧共生”之高尚境界的三個(gè)不可或缺的重要環(huán)節(jié)。因此，寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊在投資開(kāi)發(fā)之時(shí)就把“在保護(hù)自然資源、生態(tài)資源的前提下，實(shí)現(xiàn)高起點(diǎn)、高規(guī)格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，以及大資金的投入，規(guī)范化的管理，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的方針”，作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基本原則，并把保護(hù)落實(shí)到開(kāi)發(fā)的每一步中。項(xiàng)目將先后開(kāi)發(fā)出了生態(tài)植物園、生態(tài)林區(qū)、生態(tài)別墅等生態(tài)旅游項(xiàng)目，并在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中把生態(tài)保護(hù)落實(shí)到實(shí)處。（3）銷(xiāo)售歡樂(lè)與健康是開(kāi)發(fā)的主題現(xiàn)代人旅游活動(dòng)的終極目標(biāo)就是要在擺脫日常生活束縛的同時(shí)享受旅游帶來(lái)的舒適和愉悅，追求歡樂(lè)與身心健康貫穿著旅游活動(dòng)的全過(guò)程。游客在休閑運(yùn)動(dòng)中，綜合運(yùn)用視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、味覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)等感覺(jué)器官，盡情體會(huì)與自然、生物和諧相處的良好氛圍；通過(guò)參與娛樂(lè)項(xiàng)目、觀看精彩演出，感受刺激或美好事物帶給人的美好感受；在享受溫情服務(wù)的同時(shí)，領(lǐng)會(huì)人間感情的美好；在選擇住宿時(shí)，多種檔次的旅游住宿設(shè)施充分滿足了不同游客的需要。（4）可持續(xù)發(fā)展的觀念把可持續(xù)發(fā)展的觀念落實(shí)到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的全部過(guò)程中。因此從景區(qū)規(guī)劃開(kāi)始，就把生態(tài)的保護(hù)放在開(kāi)發(fā)之前；在經(jīng)營(yíng)中，開(kāi)發(fā)生態(tài)型旅游產(chǎn)品；把生態(tài)效益放在經(jīng)濟(jì)效益之前，從而確保了景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。傳統(tǒng)旅游開(kāi)發(fā)往往把經(jīng)濟(jì)效益放在最重要的位置上，由此導(dǎo)致環(huán)境惡化、資源破壞、最后景區(qū)經(jīng)營(yíng)一落千丈。第三章 項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃格局：寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊將環(huán)保原則、生態(tài)觀念貫徹規(guī)劃始終。以生態(tài)環(huán)保發(fā)展為目標(biāo)，以治理水土流失為過(guò)程，將寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊發(fā)展為“以體育運(yùn)動(dòng)為主體的休閑度假、生態(tài)觀光及休閑垂釣”主題的鄉(xiāng)村旅游區(qū)，其旅游項(xiàng)目規(guī)劃要顧及旅游市場(chǎng)的需求及可操作性、可經(jīng)營(yíng)性；項(xiàng)目規(guī)劃遵循“和諧”的原則；總體布局項(xiàng)目齊備，不搞各單體項(xiàng)目的小而全，而追求單項(xiàng)功能專(zhuān)一，特色鮮明，從而使寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊的旅游整體經(jīng)營(yíng)和諧共生，力求資源共享。以內(nèi)部道路為依托，采用環(huán)形的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，不但與自然地形結(jié)合緊密，同時(shí)搭建起整個(gè)片區(qū)的骨架。結(jié)合各片區(qū)現(xiàn)狀地形地貌及景觀意境，賦予不同功能主題，設(shè)置不同的運(yùn)動(dòng)休閑觀光項(xiàng)目。 寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊分六個(gè)分區(qū)：（1） 度假養(yǎng)生休閑區(qū)：包括度假酒店、別墅區(qū)和花園洋房，規(guī)劃通過(guò)對(duì)地形地貌、植被的分析，及景觀視線的開(kāi)敞考慮，認(rèn)為將度假休閑用地布置于地塊入口處，用地較為完善，既能滿足景觀視線要求，又動(dòng)靜分區(qū)較好的滿足了度假居住對(duì)秘密性的要求。（2） 接待中心、休閑垂釣區(qū)：接待中心：包括餐飲區(qū)、商店、旅館、文化表演、咨詢中心、急救站等為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（3） 山地休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)：位于地塊東南側(cè)，沿東南部山體等高線逐漸增高，地形有緩有急，規(guī)劃結(jié)合山地環(huán)境以開(kāi)展高爾夫球教學(xué)、野營(yíng)拓展訓(xùn)練、叢林穿越、滑草場(chǎng)、山地自行車(chē)、模擬軍事游戲區(qū)等各種山地休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為主，體現(xiàn)可參與性，使度假者在輕松之余深入?yún)擦煮w驗(yàn)大自然的風(fēng)情。水上運(yùn)動(dòng)區(qū)：安排有皮劃艇會(huì)所、摩托艇、腳踏船、木筏等。植物園的空氣清新，樹(shù)木蔥郁，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，徜徉在園中幽靜小徑，讓人忘卻了塵俗，盡享大自然的恩賜。為了更好地服務(wù)游客，方面游客，寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊規(guī)劃了如下類(lèi)型的服務(wù)措施：（1） 旅行類(lèi)：主要包括停車(chē)場(chǎng)、皮劃艇會(huì)所等。皮劃艇會(huì)所：水庫(kù)規(guī)劃有皮劃艇會(huì)所。垃圾收集點(diǎn)：在接待中心靠近主要對(duì)外道路處設(shè)置一個(gè)垃圾收集點(diǎn)。垃圾箱：主要設(shè)置在游人較多的地段。（3） 飲食類(lèi)：主要包括餐廳。（5） 購(gòu)物類(lèi)：主要包括修水特產(chǎn)商店、漁具店、飲料店等。漁具店：在接待中心規(guī)劃設(shè)置了一個(gè)漁具店，以方便游客購(gòu)買(mǎi)漁具。 一、綠化原則： ①生態(tài)可持續(xù)原則。 ②建構(gòu)全天候生態(tài)廊道。 ③流動(dòng)的綠
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