關(guān)于寧州鎮(zhèn)休閑度假山莊項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告-wenkub
2023-04-07 05:18:32 本頁(yè)面
【正文】 面軍旗升起的地方”等旅游品牌。據(jù)估算，生態(tài)旅游正以25%—30%的年增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)。生態(tài)旅游就是在旅游業(yè)和可持續(xù)發(fā)展的大背景下產(chǎn)生的一種新的旅游發(fā)展模式，其主要以欣賞和研究生態(tài)區(qū)的自然景觀、自然環(huán)境、野生動(dòng)植物及文化特征為目的，旨在突出旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。因此，寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊將旅游業(yè)作為振興地方經(jīng)濟(jì)的突破口，順應(yīng)了將修水縣旅游區(qū)整體開發(fā)的大趨勢(shì)。旅游業(yè)正不斷地向人們展示其極其美妙的發(fā)展前景。我國(guó)旅游業(yè)雖起步較晚，但現(xiàn)已成為世界上旅游業(yè)發(fā)展速度最快的國(guó)家之一，目前已進(jìn)入世界十大旅游國(guó)行列，其發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)頭正受到世人矚目。寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊開發(fā)項(xiàng)目不僅僅肩負(fù)起探索旅游產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的重任，建成修水縣第一個(gè)水庫(kù)生態(tài)旅游休閑觀光景度假區(qū)，還符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、保障經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)移當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力和滿足城市居民游憩需求的功效。通過(guò)原始森林－沿高速公路旅游風(fēng)光帶整體開發(fā)建設(shè)能有效的擴(kuò)展修水縣的旅游格局，填充旅游產(chǎn)品的類型，吸引新客源。（2010）116號(hào)目 錄前言 第一章 項(xiàng)目開發(fā)背景 第二章 項(xiàng)目定位 第三章 項(xiàng)目規(guī)劃 第四章 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃 第五章 企業(yè)投資收益 第六章 項(xiàng)目的社會(huì)效益 . 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 第七章 項(xiàng)目資源情況 第八章 結(jié)論 前言修水縣是湘、鄂、贛三省交界的邊遠(yuǎn)山區(qū)，居幕阜山脈與九嶺山脈之間，地貌形態(tài)多姿，氣候條件優(yōu)越，得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件孕育了豐富的自然資源。寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊將成為一個(gè)集景點(diǎn)觀光、休閑娛樂(lè)、觀光垂釣、生態(tài)度假為一體的綜合性旅游度假景區(qū)， 以青山綠水為重點(diǎn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)對(duì)象，以休閑度假、山地運(yùn)動(dòng)、體育鍛煉、水上運(yùn)動(dòng)、高爾夫球培訓(xùn)、休閑垂釣為主的活動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)山、水、人和諧共生。因此，寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，可以起到建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)，發(fā)展整個(gè)社會(huì)的巨大積極作用。據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年中國(guó)將成為世界第一大旅游目的地和第四大客源國(guó)。黨中央和國(guó)務(wù)院明確指示：各地要把旅游業(yè)作為發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)。近年來(lái)，對(duì)旅游資源的過(guò)度開發(fā)甚至掠奪性開發(fā)、對(duì)旅游區(qū)及旅游景點(diǎn)的粗放式管理、旅游設(shè)施的過(guò)度膨脹，這些不良后果正在迅速損害旅游業(yè)賴以生存的環(huán)境質(zhì)量。生態(tài)旅游區(qū)具有以下三大特性：維持生態(tài)環(huán)境的平衡性；提高經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化之間的協(xié)調(diào)性；保持經(jīng)濟(jì)效益的可持續(xù)獲得性。眾多國(guó)家或地區(qū)特別是發(fā)展中國(guó)家或地區(qū)因此而獲得了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。這對(duì)全市旅游行業(yè)既是前所未有的重任，更是史無(wú)前例的重大機(jī)遇，給修水縣旅游發(fā)展展示了極為美好的前景。以環(huán)境保護(hù)為開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)與前提，以開發(fā)建設(shè)作為環(huán)境保護(hù)的有效手段，控制當(dāng)?shù)厮亮魇КF(xiàn)象，注重開發(fā)與保護(hù)的高度和諧，實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。（2）生態(tài)旅游是開發(fā)的主旋律生態(tài)旅游不僅僅指回歸自然的旅游活動(dòng)，它還包含了人與自然和諧共處，旅游開發(fā)中的代際均衡，經(jīng)營(yíng)者和參與者對(duì)生態(tài)保護(hù)的認(rèn)識(shí)不斷加強(qiáng)并體現(xiàn)在行動(dòng)中。因此，寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊把“以體育運(yùn)動(dòng)為主體的休閑度假、生態(tài)觀光及休閑垂釣”作為景區(qū)開發(fā)的主題，通過(guò)創(chuàng)造一個(gè)讓游客體驗(yàn)歡樂(lè)的生態(tài)樂(lè)園，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的開發(fā)目標(biāo)。經(jīng)營(yíng)者認(rèn)識(shí)到良好的生態(tài)的保護(hù)是項(xiàng)目賴以存在的基礎(chǔ)，是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的基石。寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊將真正開創(chuàng)旅游景區(qū)保護(hù)與開發(fā)，環(huán)境與效益相結(jié)合的完美典范。項(xiàng)目規(guī)劃策略：滾動(dòng)開發(fā)，均衡布局，維護(hù)生態(tài)，兼顧效益。最終形成：① “一環(huán)”——機(jī)動(dòng)交通環(huán)；② “二心”——酒店公共服務(wù)中心，運(yùn)動(dòng)山莊接待中心；③ “六區(qū)”——度假養(yǎng)生休閑區(qū)，后勤服務(wù)區(qū)，接待中心、休閑垂釣區(qū)、山地休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)，體育鍛煉、水上運(yùn)動(dòng)區(qū)，花卉植物園；④ “多點(diǎn)”——多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)；⑤ “多廊”——與山體、水體連接的多條生態(tài)景觀通廊。休閑垂釣區(qū)：利用人工堆砌岸堤形成“弧”形湖面，垂釣棧橋成環(huán)形輻射狀伸進(jìn)水面，形成垂釣區(qū)，湖面周邊不設(shè)水上娛樂(lè)及生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)是相對(duì)靜態(tài)的環(huán)境優(yōu)美的休閑垂釣活動(dòng)區(qū)。（5） 花卉植物園：種植熱帶花卉、熱帶果樹。停車場(chǎng)：在寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊入口處設(shè)置了機(jī)動(dòng)車生態(tài)停車場(chǎng)。公共廁所：為了方便游客，規(guī)劃建議在各個(gè)功能分區(qū)都設(shè)置生態(tài)公共廁所。（4） 住宿類：主要包括度假酒店、別墅、花園洋房。飲料店：在接待中心及活動(dòng)區(qū)規(guī)劃設(shè)置了一些小飲料店，這些飲料店可單設(shè)，也可與其他類型建筑合設(shè)。使室內(nèi)外綠化相互滲透，通過(guò)綠色廊道的建設(shè)形成全天候的綠化空間系統(tǒng)。 ④對(duì)于已經(jīng)形成的綠化種類保護(hù)其已經(jīng)形成的生態(tài)演替工程，例如道路綠化帶種植槽中自生的雜草，以及其所依附的土地及植物形成一種相對(duì)穩(wěn)定的群落關(guān)系，應(yīng)當(dāng)予以保留，適當(dāng)修剪，便面進(jìn)行不適當(dāng)?shù)娜斯?
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