關(guān)于寧州鎮(zhèn)休閑度假山莊項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-19 05:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 色鮮明，從而使寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊的旅游整體經(jīng)營和諧共生，力求資源共享。項(xiàng)目規(guī)劃策略：滾動(dòng)開發(fā)，均衡布局，維護(hù)生態(tài)，兼顧效益。以內(nèi)部道路為依托，采用環(huán)形的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，不但與自然地形結(jié)合緊密，同時(shí)搭建起整個(gè)片區(qū)的骨架。以自然水系為線索，結(jié)合周邊山體綠化相互滲透的綠色廊道，劃分各功能片區(qū)，且各功能區(qū)互相穿插、互為充實(shí)。結(jié)合各片區(qū)現(xiàn)狀地形地貌及景觀意境，賦予不同功能主題，設(shè)置不同的運(yùn)動(dòng)休閑觀光項(xiàng)目。最終形成：① “一環(huán)”——機(jī)動(dòng)交通環(huán)；② “二心”——酒店公共服務(wù)中心，運(yùn)動(dòng)山莊接待中心；③ “六區(qū)”——度假養(yǎng)生休閑區(qū)，后勤服務(wù)區(qū)，接待中心、休閑垂釣區(qū)、山地休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)，體育鍛煉、水上運(yùn)動(dòng)區(qū)，花卉植物園；④ “多點(diǎn)”——多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)；⑤ “多廊”——與山體、水體連接的多條生態(tài)景觀通廊。 寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊分六個(gè)分區(qū)：（1） 度假養(yǎng)生休閑區(qū)：包括度假酒店、別墅區(qū)和花園洋房，規(guī)劃通過對(duì)地形地貌、植被的分析，及景觀視線的開敞考慮，認(rèn)為將度假休閑用地布置于地塊入口處，用地較為完善，既能滿足景觀視線要求，又動(dòng)靜分區(qū)較好的滿足了度假居住對(duì)秘密性的要求。而將度假酒店服務(wù)區(qū)規(guī)劃于地塊中心地勢(shì)平坦處，便于度假酒店的建設(shè)，且位置醒目、交通便捷、服務(wù)方便、功能齊全。（2） 接待中心、休閑垂釣區(qū)：接待中心：包括餐飲區(qū)、商店、旅館、文化表演、咨詢中心、急救站等為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。休閑垂釣區(qū)：利用人工堆砌岸堤形成“弧”形湖面，垂釣棧橋成環(huán)形輻射狀伸進(jìn)水面，形成垂釣區(qū)，湖面周邊不設(shè)水上娛樂及生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)是相對(duì)靜態(tài)的環(huán)境優(yōu)美的休閑垂釣活動(dòng)區(qū)。（3） 山地休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)：位于地塊東南側(cè)，沿東南部山體等高線逐漸增高，地形有緩有急，規(guī)劃結(jié)合山地環(huán)境以開展高爾夫球教學(xué)、野營拓展訓(xùn)練、叢林穿越、滑草場(chǎng)、山地自行車、模擬軍事游戲區(qū)等各種山地休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為主，體現(xiàn)可參與性，使度假者在輕松之余深入?yún)擦煮w驗(yàn)大自然的風(fēng)情。（4） 體育鍛煉、水上運(yùn)動(dòng)區(qū)：體育鍛煉區(qū)：位于地塊西側(cè)，包括提供排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、室內(nèi)兵乓球、羽毛球館、管理服務(wù)中心等。水上運(yùn)動(dòng)區(qū)：安排有皮劃艇會(huì)所、摩托艇、腳踏船、木筏等。（5） 花卉植物園：種植熱帶花卉、熱帶果樹。植物園的空氣清新，樹木蔥郁，鳥語花香，徜徉在園中幽靜小徑，讓人忘卻了塵俗，盡享大自然的恩賜。（6） 后勤服務(wù)區(qū)：位于花卉植物園以北，主要為員工宿舍、后勤基地。為了更好地服務(wù)游客，方面游客，寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊規(guī)劃了如下類型的服務(wù)措施：（1） 旅行類：主要包括停車場(chǎng)、皮劃艇會(huì)所等。停車場(chǎng)：在寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊入口處設(shè)置了機(jī)動(dòng)車生態(tài)停車場(chǎng)。皮劃艇會(huì)所：水庫規(guī)劃有皮劃艇會(huì)所。（2） 游覽類：主要包括垃圾收集點(diǎn)、公共廁所、垃圾箱、標(biāo)志牌等。垃圾收集點(diǎn)：在接待中心靠近主要對(duì)外道路處設(shè)置一個(gè)垃圾收集點(diǎn)。公共廁所：為了方便游客，規(guī)劃建議在各個(gè)功能分區(qū)都設(shè)置生態(tài)公共廁所。垃圾箱：主要設(shè)置在游人較多的地段。標(biāo)志牌：寧州鎮(zhèn)假日運(yùn)動(dòng)休閑度假山莊應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的標(biāo)志牌、解說圖片、公告牌等到有小品來方便游客辨認(rèn)。（3） 飲食類：主要包括餐廳。（4） 住宿類：主要包括度假酒店、別墅、花園洋房。（5） 購物類：主要包括修水特產(chǎn)商店、漁具店、飲料店等。修水特產(chǎn)商店：在接待中心規(guī)劃設(shè)置一個(gè)特產(chǎn)商店，以方便游客購買。漁具店：在接待中心規(guī)劃設(shè)置了一個(gè)漁具店，以方便游客購買漁具。飲料店：在接待中心及活動(dòng)區(qū)規(guī)劃設(shè)置了一些小飲料店，這些飲料店可單設(shè)，也可與其他類型建筑合設(shè)。 一、綠化原則： ①生態(tài)可持續(xù)原則。充分發(fā)掘規(guī)劃地段現(xiàn)有的優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化區(qū)域景觀，是建筑與環(huán)境相互融合，提升基地綠化環(huán)境的生態(tài)效應(yīng)。 ②建構(gòu)全天候生態(tài)廊道。使室內(nèi)外綠化相互滲透，通過綠色廊道的建設(shè)形成全天候的綠化空間系統(tǒng)。 ③流動(dòng)的綠色空間原則。增加室內(nèi)公共綠化面積，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外綠色共享。居住建筑則增加家庭室內(nèi)的綠化種植面積，公共空間建筑增加室內(nèi)的綠色共享空間的面積。 ④對(duì)于已經(jīng)形成的綠化種類保護(hù)其已經(jīng)形成的生態(tài)演替工程，例如道路綠化帶種植槽中自生的雜草，以及其所依附的土地及植物形成一種相對(duì)穩(wěn)定的群落關(guān)系，應(yīng)當(dāng)予以保留，適當(dāng)修剪，便面進(jìn)行不適當(dāng)?shù)娜斯ぶ脫Q。開發(fā)當(dāng)?shù)剡m應(yīng)生長的植物種類。⑥提倡并逐步推廣綠色生態(tài)建筑。通過生態(tài)建筑技術(shù)來實(shí)現(xiàn)建筑自身調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的能力，即自然空調(diào)，減少空調(diào)設(shè)置對(duì)環(huán)境的負(fù)面作用。二、綠化目標(biāo)以生態(tài)保護(hù)區(qū)為基礎(chǔ)，以生態(tài)恢復(fù)區(qū)為重點(diǎn)，把整個(gè)水庫綠化成為樹種多樣，層次豐富，景色宜人的自然生態(tài)樂園。三、樹種選擇根據(jù)綠化功能的不同，將綠化樹種分為生態(tài)林、觀賞林、休閑林、經(jīng)濟(jì)林。①生態(tài)林：主要植于生態(tài)恢復(fù)區(qū)，樹種不限，最好選擇適于環(huán)境且生長速度快，又具有較好觀賞性的樹種。②觀賞林：主要植于入口、休息廣場(chǎng)、濱水地帶或其他視線焦點(diǎn)處，采用色彩豐富、樹形優(yōu)美的樹種進(jìn)行合理配植，達(dá)到烘托主題，豐富景觀的
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