建筑規(guī)劃基礎(chǔ)知識培訓(xùn)-在線瀏覽
2025-05-09 04:33本頁面
【正文】 地范圍線與建筑退線之間區(qū)域為凈用地范圍，屬于項目使用，圍墻可以建到用地范圍線處 基本名詞概念 —— 項目控制線 實例 —— 金色家園 道路中心線 用地范圍線 道路邊線 道路邊線為規(guī)劃道路的控制線，用地范圍線為項目建筑用地范圍的控制線，在臨城市道路的項目中，道路邊線與用地范圍線局部是重合的。 日照要求是建筑退間距的依據(jù)來源 基本名詞概念 —— 建筑密度 各類建筑基底總面積 建筑密度 = 凈用地面積 相同容積率下，平均層數(shù)越高，建筑密度越低，可用于景觀用地越多 正常情況下。 公共綠地名稱 最小規(guī)模 居住區(qū)公園 10000平米 小游園 4000平米 組團綠地 400平米 塊狀帶狀綠地 400平米，寬度不小于 8米 基本名詞概念 —— 公共服務(wù)設(shè)施 公共服務(wù)設(shè)施 公共服務(wù)設(shè)施也稱配套公建，應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理及其它八類設(shè)施。 住宅類型 劃分標準 電梯 疏散樓梯 低層 1層到 3層 無要求 普通樓梯 多層 4層到 6層 無要求 普通樓梯 中高層 7層到 9層 一個電梯 普通樓梯 高層 10層到 11層 一個電梯 普通樓梯 12層 18層 兩個電梯 普通樓梯 18層 100米以下 兩個或以上 兩個樓梯或剪刀梯 超高層 100米以上 案例： 新城市主義的實踐 —— 武漢城市花園 新城市主義規(guī)劃設(shè)計主張的核心思想 重視區(qū)域規(guī)劃，強調(diào)從區(qū)域整體的高度審視和解決問題 強調(diào)多樣化原則 社區(qū)設(shè)計除供汽車使用外，要考慮人行步道與大眾運
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