合興公司朝陽路項目營銷建議書-在線瀏覽
2025-03-10 17:33本頁面
【正文】 北各方位落地開花 ， 競爭將加?。? ? 新社會階段 產(chǎn)生及社會結(jié)構(gòu)的變化將產(chǎn)生新的物業(yè)需求； ? 經(jīng)濟適用房供給量增加 ， 勢必增加低總價物業(yè)的競爭； ? 高總價物業(yè) ， 曲高和寡 ， 銷售不會很快增長； ? CBD及其輻射區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)力度將繼續(xù)增加 。 二、本案區(qū)域房地產(chǎn)形勢及相關(guān)項目 （ 一 ） 、 現(xiàn)存供給 現(xiàn)存供給規(guī)模與均價 均價與銷售率的關(guān)系 主力總價 、 主力面積與銷售面積的關(guān)系 （ 二 ） 、 潛在供給 相關(guān)項目規(guī)模與總價關(guān)系示意2860115302241688288583850020406080100萬平米、百元/平米規(guī)模（萬平米） 現(xiàn)均價（百元）規(guī)模（萬平米） 28 60 11 5 30 22 41現(xiàn)均價（百元） 68 82 88 58 38 50 炫特區(qū) 后現(xiàn)代城 富頓中心 SOLO‖ 世紀星 青年路 朝陽無限 珠江羅馬均價與銷售率的關(guān)系 825838506 6 . 8685 7 . 588708033986095800020406080100120炫特區(qū)后現(xiàn)代城 富頓中心SOLO‖ 世紀星 青年路朝陽無限 珠江羅馬現(xiàn)均價（百元） 銷售率%主力總價、主力面積與銷售面積的關(guān)系 020406080100120140160炫特區(qū)后現(xiàn)代城 富頓中心SOLO‖ 世紀星 青年路朝陽無限 珠江羅馬020406080100120主力面積 主力總價 銷售率%潛 在 供 給 三、本案 SWOT矩陣分析 （ 一 ） 、 優(yōu)勢分析 （ 二 ） 、 劣勢分析 （ 三 ） 、 機會分析 （ 四 ） 、 威脅分析 （ 五 ） 、 分析結(jié)論 （一）、優(yōu)勢分析 St
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