【正文】 護(hù)；。 項目建設(shè)的必要性 有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整一方面，大面積的種植稻谷、小麥和發(fā)展深加工，能有效提高稻谷、小麥產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值，提高**優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值的增加，進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。由此可見該項目的實施對于項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整起著積極的作用。林地面積7326公頃，主產(chǎn)水稻、玉米、小麥、紅苕等糧食作物和油料、蠶繭、辣椒、甘蔗及水果等經(jīng)濟(jì)作物，“**冬尖”、“塔羅科血橙”、“甘露枇杷”、“球溪河鯰魚”名揚海內(nèi)外。 有利于改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境本項目推廣無公害稻谷、小麥種植，加強(qiáng)農(nóng)戶種植規(guī)范和環(huán)境監(jiān)測，能很好地改善生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 有利于做強(qiáng)、做大龍頭企業(yè)，帶動農(nóng)民增收致富項目實施后，達(dá)產(chǎn)年年均可實現(xiàn)銷售收入12130萬元，利潤363萬元，經(jīng)濟(jì)效益良好，這將有利于提高公司的市場競爭實力，投入更多的資金擴(kuò)大稻谷、小麥產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)模，建立更為系統(tǒng)健全的“公司—農(nóng)民—市場”產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)揮更大的帶頭作用，帶動更多的農(nóng)民致富，促使企業(yè)、農(nóng)民的利益步入一個良性循環(huán)的軌道中。27′至105176。34′至30176。隸屬**市管轄。全縣幅員面積1734平方公里。**距成都140公里，到重慶190公里，地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)和川南經(jīng)濟(jì)區(qū)，川南經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)已納入四川省“十一五”期間加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)作為全國“第四個經(jīng)濟(jì)增長極”，必將為全縣的經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)快速發(fā)展創(chuàng)造有利條件。 自然資源狀況1 氣候狀況**屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，具有：四季分明，氣候溫和，雨量充沛，春早冬暖，夏長秋短，無霜期長等特點。C，平均相對濕度80%，平均無霜期332天，176。C。受巖層影響，地勢西南高東北低，境內(nèi)最高峰海拔737米，最低處海拔298米，山體相對高差小，約439米，%；，%；，%?？h境內(nèi)有大小河流95條，其中：流長在5公里以上的有62條，流域面積達(dá)100平方公里的河流有麻柳河及球溪河等7條，為沱江一級支流。4 林地資源，其中：，%；，%；，%。 項目區(qū)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r產(chǎn)前產(chǎn)業(yè)：項目產(chǎn)前產(chǎn)業(yè)主要有稻谷、小麥良種繁育、種植，稻谷、小麥加工設(shè)備的生產(chǎn)。項目所用的加工設(shè)備除部分關(guān)鍵設(shè)備外，大部分為通用糧食加工設(shè)備，在我國糧食加工產(chǎn)業(yè)已取得成熟發(fā)展的今天，這些設(shè)備均有普遍的生產(chǎn)，國內(nèi)糧食設(shè)備提供商完全能夠提供，能夠滿足項目建設(shè)需要。**能源供應(yīng)豐富，能夠滿足項目需要。產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)：項目產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)主要有物流產(chǎn)業(yè)和零售產(chǎn)業(yè)，糧食銷售在各地均有專門的批發(fā)市場，零售商和零售店更是遍及大街小巷、城市山區(qū)。項目產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)健全、成熟、可靠。 項目實施的有利條件 政策環(huán)境本項目符合中共十七屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》，對貫徹執(zhí)行“積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力”的重要決策有著現(xiàn)實的政治意義。 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢發(fā)展糧油產(chǎn)業(yè)的根本出路在于精深加工。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場的制約非常大。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問題。 市場優(yōu)勢**距成都140公里，到重慶190公里，地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)和川南經(jīng)濟(jì)區(qū)，川南經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)已納入四川省“十一五”期間加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)作為全國“第四個經(jīng)濟(jì)增長極”，必將為全縣的經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)快速發(fā)展創(chuàng)造有利條件。 科技開發(fā)能力公司擁有高級工程師3名、經(jīng)濟(jì)師3名，高、中級專業(yè)技術(shù)人員、技工占總員工數(shù)的32%，保持著較強(qiáng)的科技研發(fā)能力。公司技術(shù)中心配置有先進(jìn)的專業(yè)糧食檢驗研發(fā)實驗室，從省內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)機(jī)構(gòu)和大專院校引進(jìn)資深專家和骨干科研人員，全面負(fù)責(zé)企業(yè)發(fā)展所需的技術(shù)研發(fā)和技術(shù)指導(dǎo)。成渝高速公路、321國道、成渝鐵路及沱江橫貫全境，境內(nèi)水陸交通四通八達(dá)，公路里程2477公里，高速公路出口4個；鐵路84公里，站點8個；河運通航134公里。2 通訊條件**通訊設(shè)施齊全，全縣裝機(jī)容量4萬門、移動通訊覆蓋全境，光纖直達(dá)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，廣播電視村村通。 主要制約因素及解決方案 主要制約因素一是信息“瓶頸”制約嚴(yán)重。二是缺乏中心城市的支撐。三是融資困難。 解決方案重點在成都和重慶建立銷售機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)和加工廠的信息溝通，以便加工廠做出最快的市場反應(yīng)。第四章 建設(shè)單位基本情況 建設(shè)單位概況**有限公司成立于2004年，是川南地區(qū)最大的專業(yè)從事大米、掛面生產(chǎn)加工的民營股份制企業(yè)。公司內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)部、采供部、設(shè)備部、辦公室、財務(wù)部、銷售部、質(zhì)檢及技術(shù)研發(fā)部，共有員工126人，其中大中專畢業(yè)生22人，高級工程師3人，經(jīng)濟(jì)師3人，財會師1人，助理工程師3人，技術(shù)員18人，公司技術(shù)力量雄厚，設(shè)備工藝先進(jìn)，檢測手段齊全。公司目前的主導(dǎo)產(chǎn)品為“**”牌系列掛面、大米。公司先后制定了“技術(shù)、產(chǎn)品創(chuàng)新的申報、獎勵制度”、“鼓勵科技人員創(chuàng)新的獎勵和管理制度”、“技術(shù)成果、專利的保護(hù)和獎勵制度”、“注冊商標(biāo)的使用、管理和保護(hù)制度”、“技術(shù)成果有償使用制度”等，在實施過程中，大大地激發(fā)了全體員工的創(chuàng)新熱情，提高了生產(chǎn)率，降低了成本，企業(yè)的活力增強(qiáng)，可持續(xù)發(fā)展的能力提高。公司特別注重食品安全工作，分別開展了食品安全、HACCP、商標(biāo)的使用和保護(hù)等方面的全員職工培訓(xùn)。公司法人基本情況***，男，現(xiàn)年41歲，四川**人，文化程度：大專。無不良記錄。公司聘請省食品研究院和川農(nóng)大專家、教授級擔(dān)任技術(shù)顧問，同時在公司內(nèi)組建了技術(shù)開發(fā)中心和配置先進(jìn)的專業(yè)糧食檢驗研發(fā)實驗室，從省內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)機(jī)構(gòu)和大專院校引進(jìn)資深專家和骨干科研人員，全面負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展所需的技術(shù)研發(fā)和技術(shù)指導(dǎo)。擁有10700㎡的辦公大樓和3000㎡的中試車間以及三個科技型企業(yè)，擁有先進(jìn)的配套研究與開發(fā)設(shè)備。“**省食品發(fā)酵工程技術(shù)中心”、“中國工業(yè)微生物菌種站四川站”、“國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)研究服務(wù)（培訓(xùn)）中心”等10多個研發(fā)、信息、學(xué)術(shù)、咨詢機(jī)構(gòu)掛靠該院。該院與國內(nèi)外食品和發(fā)酵科技界、企業(yè)界有著廣泛的聯(lián)系，與日本、美國、西班牙、德國等十多個國家和地區(qū)建立了長期的科技交流和合作關(guān)系。資產(chǎn)負(fù)債率為23%。 損益狀況2008年全公司實現(xiàn)銷售收入1210萬元，實現(xiàn)凈利潤103萬元，企業(yè)資產(chǎn)報酬率高于同期銀行貸款利率，產(chǎn)品盈利能力較強(qiáng)，能為本項目提供有效的資金支持。隨著人們生活水平的提高，對大米、掛面品種的要求也日益提高。加工面粉仍是小麥的最主要用途，所用小麥占全部小麥消費總量的70％～80％，面粉深加工成掛面轉(zhuǎn)化面粉量有望達(dá)到25％左右。因此，專業(yè)化、規(guī)?；a(chǎn)加工掛面系列產(chǎn)品，控制生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品技術(shù)含量，為廣大消費者提供綠色、健康、安全的營養(yǎng)功能型保健食品，必將具有較強(qiáng)的市場生命力。 生產(chǎn)規(guī)模、。 銷售策略和營銷模式 銷售策略銷售區(qū)域規(guī)劃：主要把市場分為三塊：以成都、重慶為中心的川渝市場；以上海、廣州、北京、深圳、武漢等大城市為重點的國內(nèi)市場；以日本、韓國、美國、加拿大、新加坡等為主的國際市場。突出重點客戶、重點市場，同時，打造公司品牌。分銷渠道建立方式有：網(wǎng)上直銷；國內(nèi)銷售商代銷；尋找國外貿(mào)易伙伴。 促銷方式：廣告+人員推銷。⑵人員推銷：內(nèi)銷部分聘用人員對超市以及銷售額較大的零售商上門推銷；公司外貿(mào)人員通過互聯(lián)網(wǎng)、電話、傳真等方式向國內(nèi)外代理商推銷。銷售渠道是公司產(chǎn)品銷售和品牌建設(shè)的重要支撐。建立了營銷渠道之后，重點是加強(qiáng)銷售渠道管理，建立完善的客戶資料系統(tǒng)，爭取與分銷商建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，相互信任，長期合作，利益共享。公司市場營銷部承擔(dān)市場營銷，在現(xiàn)有銷售人員的基礎(chǔ)上，對外招聘有豐富行業(yè)銷售經(jīng)驗的骨干人員加入銷售隊伍中。3 完善銷售人員的培訓(xùn)計劃。新手實習(xí)期間指定有經(jīng)驗的銷售人員帶領(lǐng)走訪市場，基本實習(xí)期三個月。4 完善激勵機(jī)制。根據(jù)每個銷售片區(qū)的潛力和個人能力分配銷售任務(wù)，采取靈活的收入分配制度，獎優(yōu)懲劣。在精神激勵方面，公司要注重關(guān)心員工的需要，由公司出面為員工解決家庭、生活等方面的困難，充分發(fā)揮工會、小組等組織的作用，切實解決好員工的后顧之憂。發(fā)展糧油產(chǎn)業(yè)的根本出路在深加工。按照“公司+基地+農(nóng)戶”的模式，建立穩(wěn)定的稻谷、小麥基地，發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，并以保護(hù)價回收產(chǎn)品，形成良性循環(huán)。建立稻谷、小麥種植產(chǎn)業(yè)推廣及科技服務(wù)體系，最終建成穩(wěn)定的優(yōu)勢原料基地10萬畝。組織實施大米、掛面加工項目的建設(shè)，引進(jìn)設(shè)備，建設(shè)專業(yè)加工車間，、。投資531萬元購置生產(chǎn)加工設(shè)備、質(zhì)檢研究儀器設(shè)備以及配套設(shè)備。 項目規(guī)劃和布局 精深加工廠：沙淇工業(yè)園。1 總圖布置按照原料進(jìn)購——生產(chǎn)加工——成品庫產(chǎn)品流向進(jìn)程布局規(guī)劃，辦公生活區(qū)相對獨立。廠區(qū)總平布置首先保證徑直和短捷的作業(yè)線，根據(jù)工藝流程布置各建筑物，避免交叉和迂回，使各種物料的運輸距離最小?？倛D布置主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表本項目實施地點位于**縣球溪鎮(zhèn)**工業(yè)園內(nèi)。廠區(qū)內(nèi)主干道為8米，次干道為4米，基本實現(xiàn)人車分流，交通流暢，每個廠房之間互不干擾，同時又相互聯(lián)系。本項目廠區(qū)總平面設(shè)計及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表61：表61 主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號名 稱單位數(shù)量備注1總用地面積㎡110002總建筑面積㎡80003建筑占地面積㎡72004道路鋪砌面積㎡18005綠化面積㎡20006建筑密度％467綠化率％188容積率％55 原料運輸及其它公用、輔助工程1 主要原料本項目所需的主要原料全部來自合同基地。2 廠外運輸本項目所需的原料全部來自項目區(qū)農(nóng)村，包裝材料從省內(nèi)購買。3 廠內(nèi)運輸生產(chǎn)車間內(nèi)的生產(chǎn)線采用機(jī)械化運輸。原料下車和產(chǎn)品裝車采用人工。2）建筑物內(nèi)設(shè)有足夠的疏散通道及疏散門，并設(shè)有應(yīng)急照明和安全疏散標(biāo)志。4）各種建筑材料、動力管材、通風(fēng)空調(diào)管材及保溫材料都為非燃或難燃材料。6）按消防規(guī)范，在室內(nèi)、室外已設(shè)置有足夠的消火栓和滅火裝置，室內(nèi)配置有手提式滅火器。本項目的水源由**自來水公司供水系統(tǒng)供應(yīng)。從城市供水干道接入一根直徑200mm的水管至廠區(qū)，采用生產(chǎn)、生活及消防合用的供水系統(tǒng)。廠區(qū)給水管網(wǎng)為環(huán)狀給水管網(wǎng)，保證供水安全可靠；各建筑體內(nèi)采用生產(chǎn)、生活合用，消防獨立供水系統(tǒng)。室內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入廠區(qū)排水管，車間廢水經(jīng)車間小型構(gòu)筑物一級處理后排入廠區(qū)排水管；清水及雨水直接排入廠區(qū)雨水管；廠區(qū)排水亦采用分流排水系統(tǒng)。排水管系統(tǒng)排入廠區(qū)污水處理站，而雨水管網(wǎng)系統(tǒng)擬排入城市雨水管。除消防用電外，均屬三類負(fù)荷。車間內(nèi)各配電室主電源均由變電站低壓室直接提供。車間、倉庫按三類防雷建筑物進(jìn)行防雷設(shè)計。鍋爐房設(shè)置集中控制室。8 通訊 不設(shè)電話交換總機(jī)，工廠各車間均設(shè)市內(nèi)直撥電話。10 機(jī)修工廠車間設(shè)機(jī)修間，配備設(shè)備維修組，承擔(dān)全廠設(shè)備的日常維修工作，定期進(jìn)行設(shè)備的大、中、小維修。11 勞動保護(hù)（1） 通風(fēng) 在生產(chǎn)車間的殺菌、脫水等生產(chǎn)場所，安裝通風(fēng)機(jī)，排除濕熱空氣，保障車間內(nèi)空氣清新?？照{(diào)送、回風(fēng)管設(shè)消聲器。（3） 建筑設(shè)更衣、淋浴、女工衛(wèi)生間等生活設(shè)施。同時，各建筑考慮了緊急疏散通道以及應(yīng)急設(shè)施，以保證生產(chǎn)操作人員的安全和身體健康。12 產(chǎn)業(yè)發(fā)展及技術(shù)中心建于項目征用土地范圍內(nèi)，但獨立于加工廠，主要負(fù)責(zé)項目產(chǎn)業(yè)推廣、產(chǎn)品質(zhì)量分析檢驗、新產(chǎn)品研發(fā)、人員培訓(xùn)等。 項目關(guān)鍵技術(shù)本項目生產(chǎn)過程中有兩大關(guān)鍵技術(shù)：一是按照無公害食品、綠色食品標(biāo)準(zhǔn)種植、加工的工藝技術(shù)；二是營養(yǎng)強(qiáng)化技術(shù)及產(chǎn)品保鮮技術(shù)。 產(chǎn)品方案詳見表62 項目產(chǎn)品的品種及包裝、比例。墻體為頁巖空心磚，地坪為防鹽防滑地磚。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別為丁類，建筑物耐火等級為二級。2）技術(shù)中心磚混結(jié)構(gòu)，500㎡，擬在綜合大樓中改造。輔料庫房、鍋爐房采用鋼筋排架結(jié)構(gòu)，其他建筑為磚混結(jié)構(gòu)，并按建筑使用功能確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。表64 項目新增設(shè)備儀器及投資額 單位：萬元序號設(shè)備名稱型號單位數(shù)量單價合計備注1大米加工成套設(shè)備　日產(chǎn)120噸套　1　140　140 成套報價　全自動清篩機(jī)臺3　吸式比重去石機(jī)臺1　磁選機(jī)臺1　龔谷機(jī)臺2　碾米機(jī)個3　自動輸送機(jī)臺4　提升機(jī)臺4　平板推車輛10　不銹鋼平臺個20　2低溫掛面成套設(shè)備　日產(chǎn)40噸　　110　110　成套報價鹽水混合器臺1　鹽水記量裝置套1　雙軸和面機(jī)臺2　餳面輸送機(jī)臺1　復(fù)合壓片機(jī)臺1　給桿機(jī)臺1　剪齊機(jī)臺1加長型低溫烘房套1自動下架機(jī)臺1多刀切面機(jī)臺1電氣控制柜套13包裝設(shè)備　　　　全自動真空包裝機(jī)　DZ1090臺10噴碼機(jī)依瑪仕S7SIGMA臺2自動捆扎機(jī)兄弟牌KZD1臺4計量器具50g5000g臺40 4質(zhì)檢設(shè)備電腦（帶打印機(jī)）聯(lián)想