樓盤開盤策劃word版-在線瀏覽
2025-03-08 05:21本頁面
【正文】 中天負(fù)責(zé)安排及紅包發(fā)放）四、主持人邀請長沙笑星和本土的電視主持人（如都市頻道的新聞主持人甘娟娟）作為節(jié)目主持人，2名，一男一女（要求在湖南具備一定的人氣）五、活動板塊構(gòu)成活動板塊一主題——國家康居示范工程空降衡陽核心內(nèi)容： 衡陽中天公司總經(jīng)理余新生——《歡迎辭》 衡陽市政府官員（待定）——致辭 電視臺錄播 活動操作手法：開盤當(dāng)天對XX開盤盛況進行現(xiàn)場錄播，對于當(dāng)天的開盤盛況，并在衡陽電視臺、衡陽報媒進行新聞報導(dǎo)。穿插節(jié)目表演。業(yè)主節(jié)目表演 六、開盤活動流 七、開盤準(zhǔn)備工作安排八、XX首批單位認(rèn)購安排認(rèn)購時間：2005年9月25日認(rèn)購地點：XX售樓處指定認(rèn)定：B7，BC3，BB9棟。認(rèn)購目的消化誠意金訂房客戶；為項目正式開盤吸引、消化更多的新客戶奠定基礎(chǔ)；形成熱銷勢頭，促進項目后續(xù)的銷售工作。7)、XX認(rèn)購工作安排（1）解籌工作安排★XX正式認(rèn)購日，依據(jù)VIP客戶在開盤日來的先后順序領(lǐng)取XX認(rèn)購序號，和領(lǐng)取紀(jì)念品一份，并在主持人安排下依序號排隊進入現(xiàn)房內(nèi)選房和在銷售中心認(rèn)購；★當(dāng)日所有來現(xiàn)場的客戶或觀眾均可在現(xiàn)場簽名、留下聯(lián)系電話，并領(lǐng)取紀(jì)念品一份。在交納首期款時方可享受開發(fā)商送出的優(yōu)惠折扣和交1000元抵10000元；★對于前期誠意金認(rèn)籌客戶若在XX正式認(rèn)購日未能選中理想房號，客戶可在正式認(rèn)購后一個星期內(nèi)開始辦理誠意金的退還手續(xù)；★現(xiàn)場舉辦豐富多彩的文藝節(jié)目盡量吸引更多的人氣，并供現(xiàn)場等候選房客戶進行欣賞，同時活躍現(xiàn)場氣氛和聚集人氣；★開盤當(dāng)天開發(fā)商要在現(xiàn)場準(zhǔn)備檳榔、香煙、飲料、面包等食品，供客戶中午食用，體現(xiàn)開發(fā)商的人本主義；★對于XX開盤期間正式認(rèn)購的客戶可參加XX開發(fā)商舉辦的“港澳游”抽獎活動；★抽獎的安排：所有在解籌當(dāng)天交納足額定金認(rèn)購的客戶均可憑財務(wù)收據(jù)到現(xiàn)場的抽獎處參加抽獎一次。[抽獎禮品及具體安排開發(fā)商要在開盤前2天確定好?！锞薹菏兄行膬蓧K，每塊約300㎡；立交橋1塊；★車貼：針對全市所有的士；★現(xiàn)場樓體條幅：50條；★其他略。 憑《認(rèn)購書》、vip卡、身份證原件到財務(wù)室交納定金20000元，由財務(wù)開具定金收據(jù)，簽訂認(rèn)購書。銷售經(jīng)理審核 開發(fā)商財務(wù)收取現(xiàn)金，開具定金收據(jù)，銷售經(jīng)理注銷房號 客戶交納足額定金 完成認(rèn)購程序 客戶保留認(rèn)購書和收據(jù) 9月25日已簽定認(rèn)購書的客戶3）簽約流程 持定金20000元現(xiàn)金收據(jù)及認(rèn)購書 首期款，1000元誠意抵10000元購房款，從首期中抵扣 一次性付款交總房款的30%~50％，財務(wù)開具發(fā)票，客戶交清買賣合同見證費、登記費 按揭付款交總房款的30％，財務(wù)開具發(fā)票，客戶交清買賣合同見證費、登記費 客戶提供身份證、戶口本、收入證明原件申請按揭貸款 同時簽署《衡陽市房地產(chǎn)買賣合同》，開發(fā)商、投資商、銀行簽字蓋。 人數(shù)：40人左右。會場布置：會場布置以實際效果為準(zhǔn)，但會按照不同區(qū)域的不同劃分。嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。簽到處配有我們的禮儀小姐。禮品發(fā)放區(qū)： 即時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。來賓休息區(qū)：可放在XX營銷接待中心現(xiàn)場。創(chuàng)意表現(xiàn)二： 揭幕啟動儀式（建議案1）：由嘉賓揭幕XX的LOGO 儀式。此物可在將來安放在西大門處。創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項目熱烈的開盤氣氛。）2）大廳現(xiàn)場銷控、把握客戶（1人，五洲半島?鄧華云）3）大廳現(xiàn)場銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場客戶操作流程（五洲半島?鄧華云）4）大廳現(xiàn)場銷售接待人員（6人）5）開發(fā)商現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員（1人）6）簽約審核人員（2人）、財務(wù)收銀人員（3人）7）售樓處現(xiàn)場保安人員10人（門前2人、售樓處內(nèi)維持秩序2人、停車指揮1人、5棟樓門口1人1棟）。11）當(dāng)天到達的新客戶：銷售人員引導(dǎo)客戶參觀模型效果圖，詳細(xì)介紹XX，推介“XX”衡陽首創(chuàng)唯一的“國家康居示范工程?和諧生活典范社區(qū)”的全新觀景風(fēng)情園林式設(shè)計理念，把握積累客戶；對于誠意客戶，希望全力逼定促成成交。在現(xiàn)場設(shè)有簽到處并同時發(fā)放禮品。嘉賓進入會場休息；貴賓引入VIP室管樂隊奏迎賓曲。10：00－10：05 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。 10：13－10：18 政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。1
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