優(yōu)秀店長(zhǎng)-第八章店鋪投資與融資-在線瀏覽
2025-03-07 16:32本頁(yè)面
【正文】 鋪投資的特點(diǎn) ? 店鋪投資的穩(wěn)定性特點(diǎn) ? 店鋪增值的特點(diǎn) ? 店鋪投資回報(bào)率較高 ? 店鋪的投資潛力 ? 店鋪可出租 、 可經(jīng)營(yíng) 、 方式靈活 店長(zhǎng)心得和經(jīng)驗(yàn) ? 商鋪是一種極具“個(gè)性”的投資者，其投資價(jià)值會(huì)因不同地段、客流量、經(jīng)營(yíng)范圍等而不盡相同，投資者們不能盲目投資，不同的投資預(yù)算應(yīng)有針對(duì)性地選擇相應(yīng)商鋪進(jìn)行投資，這樣才能減少投資風(fēng)險(xiǎn)，獲得更好的投資回報(bào)。 ?粗心是賠錢的伙伴，細(xì)心是賺錢的手段。 名言和箴言 三、店鋪投資過(guò)程要考慮的技術(shù)條件： ? 商業(yè)區(qū)域，規(guī)模產(chǎn)生效益 ? 選擇合適的經(jīng)營(yíng)者，降低空置率 ? 高水平規(guī)劃，提高店鋪投資價(jià)值 ? 行業(yè)類別，鎖定店鋪投資預(yù)期期望 ? 專業(yè)化程度，影響店鋪投資收益 四、正確評(píng)估店鋪價(jià)值的要素 ? 投資店鋪是否處于核心商圈 ? 注意商圈的變動(dòng)因素 ? 是否具有主力店效應(yīng) ? 有廣場(chǎng)就有沖天人氣 ? 品牌店效應(yīng) ? 立地條件 ? 了解店鋪的通用性 ? 周邊租金水平 ? 投資店鋪除了地段還要看消費(fèi)群體 五、盤(pán)店的風(fēng)險(xiǎn) ? 轉(zhuǎn)讓借口不誠(chéng)實(shí) ? 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)要注意 ? 店鋪?zhàn)饨鹌跫s要確認(rèn) ? 經(jīng)營(yíng)模式有個(gè)性 ? 盤(pán)加盟店需考量 ? 人力資源管理很重要 ? 保持業(yè)務(wù)上的人脈 ? 店鋪內(nèi)硬件需要注意 ? 警惕財(cái)務(wù)糾紛
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