【正文】 質(zhì)量等級(jí) 質(zhì)量監(jiān)督部門審查核備質(zhì)量等級(jí)（一般分部工程） 質(zhì)量監(jiān)督部門審查核定質(zhì)量等級(jí) （分部工程） 單位工程完工 承包人填寫單位工程質(zhì)量評(píng)定表，進(jìn)行單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 1質(zhì)量監(jiān)督部門核定單位 工程質(zhì)量等級(jí) 1監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核單位工程質(zhì)量評(píng)定表，復(fù)核單位工程質(zhì)量等級(jí) 1發(fā)包人組織填寫工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，組織評(píng)定工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí) 1質(zhì)量監(jiān)督部門審查工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，核定工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí) 1工程項(xiàng)目完工 1質(zhì)量監(jiān)督部門提出工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定 報(bào)告，向竣工驗(yàn)收委員會(huì)提出工程 質(zhì)量等級(jí)的 建議 4 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 4. 1 監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 經(jīng)過對(duì)建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象進(jìn)行分析，結(jié)果表明，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%~33%，由于施工粗糙造成的約占 45%~48%，由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占 18%~26%，建筑 防水工程質(zhì)量所謂“四漏”（ 屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病，必須引起注意，我們將有針對(duì)性地把本項(xiàng)目的防水工程施工質(zhì)量及通病抓好，實(shí)行全過程監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保每道工序質(zhì)量合格，以策防水工程經(jīng)得起考驗(yàn)。 （ 1） 混凝土板施工（收縮）裂縫的要求：施工接頭拼縫必須清理干凈，縫內(nèi)所填灌混 凝土必須為高一級(jí)別，帶有一定比率的膨脹混凝土，縫口用純水泥漿做底層貼結(jié)材料，屋面、板面縫隙高差控制在 5mm以內(nèi)，板縫寬應(yīng)基本一致，上口縫寬不應(yīng)小于 5mm，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。 （ 2） 坡度控制要點(diǎn)：建筑屋面及廁 浴間必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易造成積 水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。 （ 3） 平整度控制要點(diǎn)：找平層的平整度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。用 2m靠尺檢查平整度，最大孔隙不超過 5mm，空隙僅允許平緩變化，且必須順坡度變化，不能產(chǎn)生逆坡。若設(shè)計(jì)要求空鋪或采取壓埋法鋪設(shè)的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準(zhǔn)確，表面平整即可。 （ 6） 細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制要點(diǎn)：大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做 好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。要注意將水落口杯和地漏先裝好、預(yù)埋混凝土 中，這些部位加大局部坡度（ 5%），保證其實(shí)際高的準(zhǔn)確。防水層在建筑的陰、陽角處基層應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；防水層的收頭、防水層及保護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制工作。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于 5℃ 或高于 35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利地完成施工操作。 （ 2）重視防水層與相關(guān)層次的施工交叉問題：與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。特別是要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能 碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加大了質(zhì)量控制的難度。 卷材防水層施工控制要點(diǎn) 卷材防水層施工前，監(jiān)理應(yīng)注意收聽天氣預(yù)報(bào)，要求施工單位避開陰雨天，基層必須保持干凈、干燥。卷材接縫是卷材防水層的薄弱環(huán)節(jié)，卷材必須具 有足夠的搭接寬度和粘貼嚴(yán)密的接縫，才能保證防水的可靠性。卷材防水層在女兒墻、天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫、設(shè)備基座和伸出 屋面排汽管道等部位的防水構(gòu)造必須滿足設(shè)計(jì)要求，卷材 立面端部收頭高度不小于 250mm，裁齊后塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘牢，并做好密封處理，長(zhǎng)期裸露在外的卷材還應(yīng)采取必要的表面防護(hù)處理。嚴(yán)禁在已鋪好的卷材上打孔或堆放堅(jiān)硬雜物，防止損壞卷材造成漏水。監(jiān)理首先應(yīng)檢查防水涂料施工的設(shè)備和工具 （計(jì)量器具、攪拌機(jī)具、涂布工具）是否滿足施工工藝要求，施工過程中監(jiān)理人員要認(rèn)真檢查防水涂料的分層分遍涂布施工質(zhì)量，不允許一次涂成，監(jiān)理用針測(cè)法或取樣量測(cè)檢查涂膜防水層的最小厚度，不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的 80%。涂膜防水層完成后，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，監(jiān)理確認(rèn)無滲漏或積水現(xiàn)象，并要求施工單位做好成品保護(hù)工作。細(xì)石混凝土施工時(shí)，監(jiān)理應(yīng)旁站檢查混凝土的水灰比（不大于 ）、水泥用量（不少于 330kg）、含砂率（ 35%~40%）、灰 砂比（ 1： ~1： 2）等指標(biāo)。完成后的細(xì)石混凝土防水層應(yīng)表面平整（平整度允許偏差177。 細(xì)部構(gòu)造處理控制要點(diǎn) 屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等部位是防水施工的薄弱環(huán)節(jié)，施工單位如果不按要求施工，極易產(chǎn)生滲漏和 積水現(xiàn)象。監(jiān)理對(duì)重要節(jié)點(diǎn)部位的防水施工隱蔽工程和功能檢測(cè)一定要嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，不能放過任何質(zhì)量隱患和防水“死角”，同時(shí)也要做好各類監(jiān)理檢查驗(yàn)收記錄。 剛性防水層施工控制要點(diǎn) 剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。 （ 1） 細(xì)石混凝土防水層施工質(zhì)量的關(guān)鍵在于保證混凝土的密實(shí)性，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。保證混凝土的養(yǎng)生條件。防水劑的選用要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)要認(rèn)真檢驗(yàn)并經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行配合比的試配，施工中嚴(yán)格按配合比配料。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理，并做好防水層的養(yǎng)護(hù)工作。防水混凝土應(yīng)遵守設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外加劑的選用，按照材料配合比經(jīng)試驗(yàn)室試配方案和監(jiān)理工程師審定后進(jìn)行防水混凝土的施工； 混凝土澆筑要注意振搗密實(shí)和防止出現(xiàn)混凝土離析而影響防水混凝土質(zhì)量的問題；施工縫是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，最好連續(xù)一次澆筑完畢，不允許留施工縫，必要時(shí)要保證底板一次澆筑完畢。 監(jiān)理工作目標(biāo)值 合成高分子防水卷材防水層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目 （ 1）合成高分子卷材和粘結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （ 3）卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。 （ 2）聚氨酯底膠、聚氨酯 涂膜防水附加層要涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。 （ 4）卷材防水層的保護(hù)層，涂料應(yīng)附著牢固，覆蓋均勻嚴(yán)密，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 檢驗(yàn)方法：觀察 檢驗(yàn)或淋水、蓄水檢驗(yàn)。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 （ 2）涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的 80%。 水泥砂漿防水層（剛性防水）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 （ 1）水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。 一般項(xiàng)目 （ 1）水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角處應(yīng)做成圓孤形。 （ 2）水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)正確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層層搭接緊密。 （ 3） 水泥砂漿 防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的 85%。 5 監(jiān)理工作方法及措施 屋面防水工程監(jiān)理工作方法及措施 監(jiān)理首先要認(rèn)真熟悉和審查施工圖紙，把好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審關(guān) 工程開工前，監(jiān)理部負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉和審查與建筑屋面防水施工有關(guān)的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，了解屋面防水設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想：審查圖紙標(biāo)明的屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，屋面施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)是否充分明確；設(shè)計(jì)所采用的新型防水材料的技術(shù)參數(shù)和遵循標(biāo)準(zhǔn)是否詳細(xì)、可靠。 在理解和消化屋面設(shè)計(jì)防水構(gòu)造層次的基礎(chǔ)上，監(jiān)理和施工人員結(jié)合屋面防水施工經(jīng)驗(yàn)所提出的合理化建議，必須征得設(shè)計(jì)師的同意。 嚴(yán)格審查防水施工專業(yè)分包單位 選擇一支技術(shù)力量強(qiáng)、工作負(fù)責(zé)、管理到位的屋面防水專業(yè)施工隊(duì)伍是保證屋面施工質(zhì)量的前提。只有經(jīng)監(jiān)理審查合格的屋面防水專業(yè)分包隊(duì)伍才能進(jìn)場(chǎng)施工。為此，監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查方案中確定的質(zhì)量、技術(shù)組織管理體系和質(zhì)量保證體系能否滿足屋面防水施工的要求，屋面防水施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法和施 工工藝是否合理、先進(jìn)，重點(diǎn)和關(guān)鍵部位的防水施工技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施是否可行，有無防滲漏質(zhì)量通病的措施和應(yīng)急預(yù)案等。 監(jiān)理的審查意見應(yīng)及時(shí)反饋給施工單位，以便施工單位按要求修改和調(diào)整屋面防水專項(xiàng)施工方案，為工程的實(shí)施做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 重視屋面板結(jié)構(gòu)層施工質(zhì)量監(jiān)控 鋼筋混凝土屋面自身的防水性能是建筑屋面防水的根本和關(guān)鍵，而監(jiān)理和施工單位往忽視屋面板結(jié)構(gòu)防水施 工質(zhì)量的重要性。監(jiān)理對(duì)鋼筋隱蔽工程要嚴(yán)格驗(yàn)收，著重檢查女兒墻預(yù)留插筋、設(shè)備基座插筋、預(yù)埋套管防水翼環(huán)、 通風(fēng)管預(yù)留洞口防水翻邊插筋和加強(qiáng)筋是否符合設(shè)計(jì)要求，屋面板邊角處的抗震構(gòu)造鋼筋和防裂加密筋是否滿足規(guī)范要求。屋面混凝土澆搗過程中應(yīng)嚴(yán)格做好旁站監(jiān)理工作，跟蹤檢查混凝土的配合比和坍落度，現(xiàn)場(chǎng)檢查振搗的均勻性，嚴(yán)防漏振的超振 現(xiàn)象，并隨機(jī)抽查屋面板的澆搗厚度（最小厚度偏差值應(yīng)控制在 5mm以內(nèi)），施工縫接槎部位要嚴(yán)格按規(guī)定作接漿處理 。只有當(dāng)同條件養(yǎng)護(hù)混凝土試塊達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后，才能進(jìn)行拆模施工，以確保屋面板不產(chǎn)生濕度和結(jié)構(gòu)裂縫，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。特別是鋼結(jié)構(gòu)屋面，由于鋼材對(duì)濕 度變化比較敏感，延性大，熱脹冷縮易變形， 造成鋼結(jié)構(gòu)屋面開裂，繼而影響附加層及防水層的開裂，使滴漏現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，難以根絕，給正常使用和維護(hù)帶來很大困難。 嚴(yán)把防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān) 目前，市場(chǎng)上防水材料“魚龍混雜”，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮。材料進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理根據(jù)施工單位提交的材料報(bào)驗(yàn)資料，對(duì)照?qǐng)D紙和工程量清單仔細(xì)核對(duì)防水材料的品牌、生產(chǎn)許可證、 出廠合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告、備案證等，確認(rèn)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和認(rèn)證資料符合要求；材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理見證人員要全過程跟蹤監(jiān)督見證防水材料的抽樣、取樣和送檢復(fù)試。對(duì)于檢驗(yàn)不合格的防水材料堅(jiān)決作退場(chǎng)處理。開展監(jiān)理工作時(shí)既要考慮到屋面大面積的防水，更要注重局部節(jié)點(diǎn)的連續(xù)密封防水處理，還要考慮到防水層相關(guān)工序、 層次的環(huán)環(huán)相扣及各類復(fù)雜施工因素的影響。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過在，以及大風(fēng)天氣均不宜露天作業(yè)，否則應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。天溝、 檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于 1%，溝底落差不得超過 200mm。 （ 3） 對(duì)屋面基層空隙、裂縫的處理 基層是預(yù)制混凝土板的，當(dāng)板與板之間的縫隙寬度小于 20mm 時(shí)，采用細(xì)石混凝土灌縫，石子粒徑不得大于 10mm，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于 C20，并盡可能使用膨脹水泥或摻膨脹劑攪拌的混凝土進(jìn)行灌縫；當(dāng)板與板之間的縫隙寬度大于 40mm時(shí)，板縫內(nèi)應(yīng)設(shè) 1,6 鋼筋或按設(shè)計(jì)要求配置的鋼筋，澆筑完板縫混凝土后，應(yīng)及時(shí)覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù) 7d，混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到C15 時(shí)，方可繼續(xù)施工。 基層是現(xiàn)澆混凝土?xí)r，當(dāng)板內(nèi)存在有裂縫，應(yīng)先用鑿子把裂縫鑿成 15~20mm 寬、深倒八字形的槽溝， 然后把石渣清走，把溝槽吹干凈，用填縫膏分 2~3 次填滿裂縫，每次間隔時(shí)間必須有 15min 之久，填滿裂縫后用滾筒壓平即可。因此，鋪貼卷材找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象，當(dāng)用2m長(zhǎng)的直尺檢查時(shí)，直尺與找平層表面的空隙不應(yīng)超過 5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長(zhǎng)度 內(nèi)不得超過一處。 當(dāng)基層為整體混凝土?xí)r，采用水泥砂漿找平層，厚度為 20mm，水泥與砂漿比為 1： ~1：3（體積比），水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于 級(jí)?？p寬為 20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于 6m，分格縫的位置設(shè)在屋面板的支端，屋面轉(zhuǎn)角處防水層與突出屋面構(gòu)件的交接處，防水層與女兒墻交接處等，且應(yīng)與板端縫對(duì)齊，均勻順直。在鋪設(shè)砂漿時(shí)，按由遠(yuǎn)到近、由高到低的程序進(jìn)行，每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，按設(shè)計(jì)控制好坡度，用 2m以上長(zhǎng)度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平， 12h 后用草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)。 ① 水落口：周圍 500mm范圍內(nèi)做成坡度不小于 5%，且平滑。 ③ 伸出屋面管道根部周圍，用細(xì)石混 凝土做成方錐臺(tái)，錐臺(tái)底面寬 300mm，高 600mm，整平抹光。常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠（基層處理劑），選用時(shí)應(yīng)與卷材的材質(zhì)相容，以免卷材受到腐蝕或不相容、粘結(jié)不良而脫離。冷底子油在鋪貼前 1~2d 涂刷，基層處理劑涂刷后 4d 左右干燥才鋪貼卷材。卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和屋面是否有振動(dòng)來確定。由檐口向屋脊一層層地鋪設(shè)，各類卷材上下應(yīng)搭接，多層卷材的搭接位置應(yīng)錯(cuò)開，上下層卷材不得垂直鋪貼。防水層施工時(shí)